Ярмолинская Татьяна Михайловна

Дело № 2-1009/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2016 года район Талнах, г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Н.Б.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора Белкина Д.В.,

истца Ярмолинского М.А.,

представителя ответчика Горбатюка А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярмолинского М.А. к Ярмолинской Е.В. и Ярмолинской Т.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ярмолинский М.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков Ярмолинскую Е.В. и Ярмолинскую Т.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и расторгнуть в отношении ответчиков договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании истец Ярмолинский М.А. на своих требованиях настаивал, мотивируя их тем что на основании договора социального найма ему, его бывшей супруге Ярмолинской Е.В. и его дочери Ярмолинской Т.М. было предоставлено жилое помещение по адресу: г<адрес>. Брачные отношения между ним и Ярмолинской Е.В. прекращены ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в <адрес>, забрав все свои личные вещи. Их место жительства ему неизвестно. В течение 6 лет ответчики не проживают по месту регистрации, намерений проживать в спорной квартире не высказывали. Ответчики сняты с регистрационного учета в спорной квартире. Просит признать ответчиков утратившими право пользо...

...вание спорным жилым помещением, поскольку намерен приватизировать квартиру и в последующем продать ее.

Ответчики Ярмолинская Е.В. и Ярмолинская Т.М. в судебном заседании не присутствовали. Место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с учетом наличия сведений об известном последнем их месте жительства и назначить им представителя в лице адвоката Горбатюка А.П.

Представитель ответчиков адвокат Горбатюк А.П., действующий на основании ордера, исковые требования не признал в силу отсутствия полномочий на такие действия.

Представитель Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска Николаев А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве не возражал против удовлетворения заявленных Ярмолинским М.А. требований, если судом будут установлены факты, изложенные в исковом заявлении.

Представитель органа опеки и попечительства Администрации г.Норильска, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине. Суд, учитывая положение ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя органа опеки и попечительства.

Выслушав стороны, учитывая мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав в полном объеме материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, при этом учитывает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» от 02 июля 2009 года № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Ярмолинскому М.А. и на членов его семьи: супругу Ярмолинскую Е.В. и дочь Ярмолинскую Т.М. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 11-15).

ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи, и снялись с регистрационного учета (л.д. 16). Точный адрес их места жительства истцу неизвестен. Намерений проживать по месту регистрации ответчики до настоящего времени не высказывали.

Брак между истцом и ответчиком Ярмолинской Е.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

При таких обстоятельствах суд признает достоверно установленным, что ответчики Ярмолинская Е.В. и Ярмолинская Т.М. длительное время, более 6 лет, не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, проживают по другому месту жительства, препятствий в пользовании квартирой им не чинилось, попыток вселится в спорное жилое помещение они не предпринимали, следовательно, Ярмолинская Е.В. и Ярмолинская Т.М. добровольно в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем требования Ярмолинского М.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде из спорной квартиры, наличии препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Ярмолинской Е.В. и Ярмолинской Т.М вселиться в спорное жилое помещение, в том числе в судебном порядке.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением – <адрес>

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, что ответчики снялись с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ и выехали на постоянное место жительства в <адрес>, в связи с чем договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ярмолинского М.А. к Ярмолинской Е.В. и Ярмолинской Т.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ярмолинскую Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ярмолинскую Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья Н.Б.Рудаков