Яромышева Жанна Ричардовна

Дело № 2-7567/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» ноября 2013 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Зайцевой Н.А.,

при секретаре Провоторове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бражник ФИО20 к Богданову ФИО21 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бражник В.С. обратилась с исковыми требованиями к Богданову И.В., указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее сын ФИО5 Наследниками первой очереди являются – она, супруга Пахомова К.В. и несовершеннолетние дети ФИО19 Владислав и ФИО19 Алина. Все наследники первой очереди приняли наследство, обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу

Ей известно, что Пахомов М.В. при жизни приобретал объекты недвижимости, а именно земельные участки с расположенными на них строениями по адресам: <адрес> (объединенные участки № и 6), <адрес>. Однако после вступления в права наследования выяснилось, что указанные объекты недвижимости принадлежат Богданову И.В. на основании сделок.

Указывая, что фактически собственником указанных земельных участков с расположенными на них строениями являлся Пахомов М.В., просила суд прекратить право собственности Богданова И.В. и признать право собственности за Бражник В.С. на земельные участки с расположенными на них строениями по адресам: <адрес> (объединенные участки 4 и 6); <адрес>.

В судебное заседание истец Бражник В.С. не явилась, о дне времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, причин неявки суду не сообщи...

...ла, не ходатайствовала об отложении слушания дела.

Представитель ответчика, действующая на основании ордера, Виноградова С.А. требования не признала. Настаивала на рассмотрении дела по существу.

Ответчик Богданов И.В., третьи лица Пахомова К.В., Яромышева Ж.Р. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ (ч.1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146 ГК РФ) (ч.2).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО5, матерью которого является истец ФИО2

После смерти ФИО5 открыто наследственное дело, с заявлениями о принятии наследства по закону обратились ФИО2, ФИО17, действующая от своего имени и имени несовершеннолетнего сына ФИО19 Владислава, ФИО18, действующая от имени несовершеннолетней ФИО19 Алины.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из материалов дела судом установлено, что земельный участок, расположенный в городе Липецке по <адрес>, общей площадью 594 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, а также расположенный на нем дом с пристройками и хозяйственными постройками, общей площадью 100,5 кв.м., принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от 08.09.2009г., заключенного с ФИО7

Договор купли-продажи указанного земельного участка, с расположенным на нем домом и хозяйственными постройками зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> 29.10.2009г.

Жилой дом, расположенные в <адрес>, общей площадью 102,3 кв.м., кадастровый номер № <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи, заключенному 20.08.2013г. с ФИО8, ФИО10, ФИО9

Договор купли-продажи от 20.08.2013г. указанного жилого дома зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> 18.09.2013г.

Земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью 871 кв.м., кадастровый номер 48:20601 36 03:0022 передан в аренду ФИО10 05.09.2006г. в соответствии с договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора с условием присоединения.

Впоследующем ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 заключила с ФИО3 соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора с условием присоединения.

Таким образом, собственником земельного участка, расположенного в <адрес> является <адрес>, от имени арендодателя действовала администрация <адрес>.

Земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью 854 кв.м., с кадастровым № 48:20:013603:35 принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи № 622/11К от 04.07.2011г., заключенного с Управлением имущественных и земельных отношений <адрес>.

Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке также на праве собственности принадлежит ФИО3 на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, договор дарения зарегистрирован в Управлении <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.; на основании договоров купли-продаж от 10.09.2009г., заключенного с ФИО12, действующей на основании доверенности, выданной ФИО13 на 4/9 доли в праве общей долевой собственности и ФИО14 на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом, указанный договор также прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по <адрес> 05.10.2009г.

Собственником земельного участка, расположенного в <адрес> (объединенные участки № и № 6), общей площадью 890 кв.м., с кадастровым номером № 48:20:01 36 03:31, а также расположенного на этом земельном участке дома с пристройками и хозяйственными постройками общей площадью 114,6 кв.м., с кадастровым номером № 48:20:0136 03:31:7097 Ж/01-1 является ФИО3 Право собственного ФИО3 возникло на основании договора купли-продажи от 25.01.2013г., заключенного с ФИО5, от имени которого по доверенности действовала ФИО15 Договор купли-продажи прошел соответствующую регистрации в Управлении Росреестра по <адрес> 17.03.2010г.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными свидетельствами о государственной регистрации права, а также представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> заверенными копиями дел правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимого имущества.

Коль скоро, на момент смерти наследодателя ФИО5 спорные земельные участки ему не принадлежали, сделки, на основании которых ФИО3 приобрел право собственности на указанные объекты недвижимости не оспорены заинтересованными лицами и не признаны недействительными 9ничтожными) сделками, более того, земельный участок, расположенный в <адрес> является арендованным земельным участком, на который у ФИО3 имеются только права аренды, а дом, расположенный на указанном земельном участке ФИО3 приобрел ДД.ММ.ГГГГ., то есть после смерти ФИО5, земельный участок, расположенный в <адрес> ФИО3 приобрел непосредственно у ФИО5, оснований к прекращению права собственности ФИО3 и признанию указанного имущества наследственной массой, у суда не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Бражник ФИО22 к Богданову ФИО23 о признании права собственности в порядке наследования, отказать

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись) Н.А. Зайцева

Мотивированное решение изготовлено: 19.11.2013г.