Ярощук Сергей Степанович

Дело № 2-4910/2023

УИД- 65RS0001-01-2023-003849-81

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 июня 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

с участием прокурора ФИО

при секретаре Агнищенко Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской федерации к ФИО, ФИО, действующих в своих интересах и <данные изъяты> ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение, взыскании судебной неустойки, суд

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчикам, указав следующее.

На основании договора найма служебного жилого помещения от 30 апреля 2014 года № военнослужащему ФИО было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по <адрес> на состав семьи жена ФИО дочь ФИО

Приказом командира войсковой части № от 12.12.2016 года ФИО исключен из списков личного состава войсковой части, уволен в связи с невыполнением условий контракта.

Учитывая отсутствие законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, истец просит признать ФИО, ФИО, ФИО ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, выселить, возложить обязанность сдать жилое помещение по акту приема-передачи, взыскать судебную неустойку в сумме 10000 рублей ежемесячно до ф...

...актического исполнения решения суда.

В судебном заседании представитель истца Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации ФИО исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчики в квартире не проживают, по словам соседей ФИО сдает квартиру посторонним лицам. ФИО длительное время в квартире не проживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом посредством направления заказных писем, которые вернулись в связи с неполучением адресатом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 3 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства введен как в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, так и для исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Также в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П указано, что предусмотренный Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способ учета граждан в пределах Российской Федерации носит уведомительный характер, и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и является обязанностью последнего.

Как следует из адресной справки, ответчики зарегистрирован по <адрес>

Заказная корреспонденция, направленная по указанному адресу, с извещением о времени и месте слушания дела, возвращена в адрес суда по истечению срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным выше адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, со стороны суда были предприняты необходимые меры по извещению ФИО, ФИО о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, однако он своевременно за получением корреспонденции в отделение почтовой связи не явился, что позволяет считать ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании помощник военного прокурора ФИО в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования.

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается имеющимся в деле договором найма служебного жилого помещения № от 30.04. 2014 года, заключенным между ФИО и <данные изъяты>

Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что ответчик уволен с военной службы.

В деле имеется приказ командира войсковой части № от 12.12.2016 года согласно которому ФИО, исключен из списков личного состава войсковой части, как досрочно уволенный с военной службы. (л.д. 9)

На основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 28 мая 2021 года №1600 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, спорная квартира находится в оперативном управлении истца.

На основании части 3 ст. 104 Жилищного Кодекса РФ:

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с пунктами 17, 18 Приказа Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 года N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений", в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка. С военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим мотивированный отказ.

Ответчики ФИО не относится к категориям граждан, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья (ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, после увольнения, право пользования служебным жильем у ответчика прекратилось, право на жилое помещение ответчики ФИО утратили, следовательно, на основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ она подлежит выселению из спорной квартиры.

Кроме того, на основании п.2.1.10 договора найма служебного жилого помещения № от 9 октября 2010 года, предусмотрено, что наниматель при освобождении жилого помещения обязан сдать жилое помещение и ключи от него по акту приема-передачи жилого помещения в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое или иное оборудование, а так же погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сняться с регистрационного учета (в том числе по месту пребывания) и предоставить соответствующие документы наймодателю.

В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

На основании изложенного, требования к ответчику ФИО и ее <данные изъяты> ФИО подлежат удовлетворению. В иске к ФИО о выселении суд отказывает, поскольку доказательств его проживания стороной истца не представлено.

Согласно ст. 308.3 Гражданского Кодекса РФ, - суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения судебного акта об исполнении обязательства в натуре в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре (пункт 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24 марта 2016 г.).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец по вправе требовать присуждения судебной неустойки на случай неисполнения ответчиками неисполнения судебного акта.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской федерации к ФИО, ФИО, действующих в своих интересах и <данные изъяты> ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение, взыскании судебной неустойки, удовлетворить частично.

Выселить ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>

Признать утратившими право пользования жилым помещением квартирой по <адрес> ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>).

Взыскать с ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>) судебную неустойку в сумме 10 000 рублей с каждого ежемесячно до фактического исполнения решения суда.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской федерации к ФИО о выселении отказать.

Взыскать с ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты> государственную пошлину по 3 000 рублей с каждого в доход бюджета муниципального образования «городской округ Южно-Сахалинск».

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Умнова М.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.

Председательствующий Умнова М.Ю.