Ярышева Клара Фаритовна

копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2012 года г.Губкинский ЯНАО

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Жуковой Н.В.,

с участием истца Ярышевой К.Ф., представителя истца Павловой Р.Х., действующей на основании ордера № 88 от 26 ноября 2012 года,

представителя ответчика Поликарповой В.В., действующей на основании доверенности № 01-1-07/1254 от 16 марта 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-602/2012 по иску Ярышевой К.Ф. к Администрации МО г.Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ярышева К.Ф. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации МО г.Губкинский о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Губкинский, <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что данная квартира была предоставлена ей на время трудовых отношений с Управлением культуры г.Губкинский на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. При получении спорной квартиры она передала в муниципальную собственность, ранее занимаемую комнату <адрес> г.Губкинский, которую она могла бы приватизировать. При обращении к ответчику с вопросом о передаче за­нимаемой квартиры в порядке приватизации, ей было отказано на том основании, что данная квартира отнесена к специализированному жилищному фонду. Вместе с тем, спорная квартира не было зарегистрировано в надлежащем порядке как служебное, истец свое пра...

...во на приватизацию не использовала, в связи с чем считает, что ответчик необоснованно отказывает ей в этом.

В судебном заседании истец Ярышева К.Ф. и ее представитель Павлова Р.Х., действующая на основании ордера (л.д. 26), настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске и в отзыве на возражения ответчика (л.д. 101-102).

В судебном заседании представитель Администрации МО г.Губкинский Поликарпова В.В., действующая на основании доверенности (л.д. 83), возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в письменном возражении на исковое заявление (л.д. 51-53). Пояснила, что ответчик предлагал истцу переселиться в ранее занимаемое жилое помещение, комнату № в <адрес> г.Губкинский с заключением договора социального найма, но истец этого не желает.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, <адрес> г.Губкинский, является собственностью МО г.Губкинский на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50, 70).

Распоряжением Администрации г.Губкинский № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71) данное жилое помещение было отнесено к специализированному муниципальному жилищному фонду, введено в разряд служебных и распределено МУ «Управление культуры г.Губкинского» для последующего предоставления работникам учреждения на условиях договора найма служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО г.Губкинский и МУ «Управление культуры г.Губкинского» был заключен договор № безвозмездного пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда (л.д. 71-74). Соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ данный договор дважды пролонгировался соответственно до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75-76).

Данные действия органа муниципального образования не противоречат статьям 92, 93 и 94 Жилищного кодекса РФ и согласуются с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым муниципалитет вправе разграничивать и формировать жилищный фонд, принадлежащий ему на праве собственности по критерию его использования.

Согласно ч.1 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.

В судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу ДД.ММ.ГГГГ по договору № найма служебного жилого помещения, заключенному между истцом и МУ «Управление культуры г.Губкинского» на время трудовых отношений с МУ «Городской дом культуры «Олимп» на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15). Дополнительными соглашениями к договору № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ срок действия данного договора пролонгировался соответственно до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77, 78). ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление культуры Администрации г.Губкинского» и истцом был заключен новый договор № найма служебного жилого помещения. Согласно которому спорная квартира была предоставлена истцу в связи с наличием трудовых отношений с МБУ «Городской дом культуры «Олимп» на срок до ДД.ММ.ГГГГ с правом продления срока действия при условии сохранения трудовых отношений с наймодателем (л.д. 27-29).

При обращении истца в Администрацию г.Губкинский с заявлением по вопросу приватизации спорной комнаты ей было отказано, так как данное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, не подлежит передаче в собственность, предоставлено истцу на время трудовых отношений с МУ «Управление культуры» (л.д. 12).

Доводы представителя истца о том, что истец имеет право на получение спорного жилого помещения по договору социального найма, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст. 52 и ч.1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности.

В соответствии с ч.2 ст. 60 и ч.1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования без установления срока его действия.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела (л.д. 55), спорное жилое помещение было предоставлено истцу не в порядке очередности, а по ходатайству ее работодателя о выделении служебной квартиры (л.д. 68-69), решение о предоставлении ей жилого помещения жилищного фонда социального использования Администрацией г.Губкинский не принималось. Истец осталась состоять в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принятых на учет до ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, и на ДД.ММ.ГГГГ состояла за № (л.д. 81). Данные обстоятельства не оспаривались истцом и ее представителем.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований для предоставления Ярышевой К.Ф. спорного жилого помещения по договору социального найма у Администрации г.Губкинский не имелось.

Соответственно не имеется оснований для приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Доводы представителя истца о том, что истец при переселении в спорную квартиру передала ответчику комнату № в общежитии <адрес> г.Губкинский, которую она могла в силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» приобрести в собственность путем приватизации, не оспаривались представителем ответчика, и не имеют значения для разрешения данного спора. Кроме того, ответчик предлагал истцу переселение в ранее занимаемое жилое помещение на условиях договора социального найма (л.д. 91).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ярышевой К.Ф. к Администрации МО г.Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Решение в полном объеме изготовлено 14 декабря 2012 года.