Яшаева Сосуна Гилядова

Дело № 2-3129/2022

УИД 05RS0012-01-2022-007281-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дербент 02 декабря 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Куруглиевой К.З., в отсутствие истца Мардахаевой Л.М., просившей рассмотреть дело без ее участия, а также в отсутствие ответчиков Яшаевой А.И., Яшаева С.Г. и Яшаева Э.Г., с участием представителей ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвокатов по ордеру Джабраилова З.Ш., Гаджимагомедова К.Н. и Тагирова З.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мардахаевой Людмилы Мардахаевны к Яшаевой Асе Ишайевне, Яшаеву Сосуну Гилядовичу, Яшаеву Эдгару Гилядовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Мардахаева Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Яшаевой А.И., Яшаеву С.Г., Яшаеву Э.Г. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указала, что она является собственником жилого помещения площадью 98,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят>, о чем имеется соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.07.2002 г., что подтверждается свидетельством о госрегистрации права собственности от 26.12.2015 г.

По просьбе мужа она в квартиру, где-то в июне 2007 г. прописала их давних знакомых - ответчиков. Через пару лет она узнала, что они выехали на постоянное место жительства в государство Израиль. Как выяснилось, они постоянно пребывают там. И стой поры с ними никаких отношений ...

...не поддерживают. О фактическом месте проживания и пребывания, включая в государстве Израиль, она не знает. В данной квартире кроме вышеперечисленных ответчиков зарегистрированы и семья истца, состоящая из четырех человек.

В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в ее квартире, приходится в настоящее время оплачивать коммунальные услуги, рассчитываемые соответствующими службами по количеству зарегистрированных лиц, которые фактически не пользуются этими услугами в виду их отсутствия. При том, что ответчики не члены ее семьи и не имеют никакого отношения к собственности ее жилого помещения.

В связи с этими обстоятельствами истец обратился в УФМС России по РД г.Дербента о снятии с регистрационного учета ответчиков. Откуда получила отказ от 01.11.2022г., где было разъяснено, что для снятия с регистрационного учета она вправе обратиться в федеральный суд.

В судебное заседание истец Мардахаева Л.М. не явилась, в своем исковом заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Яшаева А.И., Яшаев С.Г., Яшаев Э.Г., надлежащим образом извещенные по последнему известному месту жительства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Судом привлечены адвокаты в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков.

Представители ответчиков адвокаты Джабраилов З.Ш., Гаджимагомедов К.Н. и Тагиров З.Т. иск не признали. Просили отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что явка ответчиков не обеспечена и им неизвестно мнение ответчиков.

Представители третьих лиц УВМ МВД России по РД и ОВМ России по РД г.Дербента, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав участников процесса, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Мардахаевой Л.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги усматривается, что в данном жилом помещении зарегистрированы в том числе и ответчики Яшаева А.И., Яшаев С.Г., Яшаев Э.Г..

Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по г. Дербенту следует, что истцу Мардахаевой Л.М. в снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, отказано. Рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанные лица не проживают по указанному адресу.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку данная жилая площадь не является местом жительства ответчиков, ответчики не являются членами семьи истца.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мардахаевой Людмилы Мардахаевны к Яшаевой Асе Ишайевне, Яшаеву Сосуну Гилядовичу, Яшаеву Эдгару Гилядовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Яшаеву Асю Ишайевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яшаева Сосуна Гилядовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Яшаева Эдгара Гилядовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <адрес изъят> для снятия Яшаевой Аси Ишайевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яшаева Сосуна Гилядовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Яшаева Эдгара Гилядовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.И.Галимов