Шарипов Шухрат Зарифович

16RS0037-01-2023-000839-86 Дело № 2-755/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 мая 2023 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд (далее НО «ГЖФ) при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Истец НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО9. о взыскании задолженности по договору, указав в обоснование иска, что истец и ответчики заключили договор целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнение которого истец предоставил ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях выкупа, о чем ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан протокол участия, выбора и печати, являющийся актом приема-передачи квартиры.

Согласно договору ответчики обязались ежемесячно увеличивать сумму задатка до полного покрытия неоплаченных квадратных метров путем равномерного внесения самостоятельно рассчитанной с учетом изменения стоимости неоплаченных квадратных метров суммы в течение срока рассрочки с целью приобретения права оформления права собственности на квартиру, а также обязались своевременн...

...о вносить плату за пользование невыкупленными метрами квартиры.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность в общей сумме 110 731,37 рублей. Истцом в адрес ответчиков направлена претензия с требованием погашения задолженности, которая оставлена без исполнения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом из представленных истцом документов установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили с истцом договор социальной ипотеки №, по условиям которого ответчикам предоставлено право выбора, право «использования», и возможность получения права собственности на проинвестированную специализированной некоммерческой организацией «будущую собственную квартиру».

В соответствии с пунктом 2.10 договора «задаток» - сумма денежных средств, вносимая гражданином по настоящему договору с целью обеспечения участия в «выборе», использования выбранной «будущей собственной квартиры» и выкупа «будущей собственной квартиры» в собственность.

Во исполнение договора истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях обеспечивающих приобретение права оформления в собственность, о чем сторонами подписан Протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, являющийся фактически актом приема-передачи квартиры.

По договору социальной ипотеки ответчики обязались ежемесячно увеличивать сумму «задатка» по итогам «выбора» с целью обеспечения «права использования» «неоплаченных квадратных метров» выбранной «будущей собственной квартиры». В целях паенакопления и оформления в собственность «будущей собственной квартиры» ответчики обязались ежемесячно увеличивать сумму «задатка» до полного покрытия «неоплаченных квадратных метров» путем равномерного внесения самостоятельно рассчитанной с учетом «изменения стоимости неоплаченных квадратных метров» суммы в течение срока рассрочки с целью приобретения права на оформление права собственности будущей квартиры.

Ответчики в нарушение условий договора и норм действующего законодательства Российской Федерации свои обязательства по ежемесячной оплате суммы задатков, обеспечивающих право на оформление права собственности будущей квартиры, а также «право использования» неоплаченных квадратных метров выбранной «будущей собственной квартиры», не исполняют.

Данное обстоятельство ответчиками не оспорено, доказательств, подтверждающих исполнение данной обязанности, суду не представлено.

Истцом была направлена претензия с требованием погашения задолженности, которая была оставлена ответчиками без внимания.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по внесению суммы задатков на право оформления квартиры в собственность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 731,37 рублей.

Просроченная задолженность по задаткам на приобретение права использования указанного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 155,49 рублей.

Принимая во внимание, что ответчиками обязательства по внесению сумм задатка не исполняются, суд приходит к выводу о необходимости взыскания в пользу истца суммы в размере 110 731,37 рублей.

Согласно расчету истца, проценты за пользование чужими денежными средствами по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 2 713,91 рублей. Суд признает данный расчет верным.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 472,02 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Дело рассмотрено в заочном порядке, при наличии, по мнению ответчиков, оснований для отмены заочного решения, они вправе ставить вопрос об этом перед судом.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (свидетельство о рождении №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 (ИНН № ФИО6 (паспорт №) о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ФИО5, ФИО6 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 886,86 рублей, из которых 110 731,37 рублей по задаткам за право оформления квартиры в собственность и 155,49 рублей по задаткам на приобретение права пользования, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 713,91 рублей,

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ФИО5, ФИО6 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 472,02 рублей, по 578,67 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Кутнаева Р.Р.

Заочное решение вступило в законную силу «___»____________20___ года

Судья: Кутнаева Р.Р.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

28 сентября 2017 года г.Электросталь

Судья Электростальского городского суда Московской области Блинкова С.А., с участием переводчика <K>., лица, в отношении которого составлен протокол об административном правонарушении Шарипова Ш.З., рассмотрел в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.3.1 ст.18.8 КоАП РФ в отношении гражданина <персональные данные изъяты> Шарипова Шухрата Зарифовича (SHARIPOV SHUKHRAT), <персональные данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

26 сентября 2017 года в 12 час. в доме №3 по ул.Пушкина г.Электросталь Московской области в результате проверки соблюдения требований миграционного законодательства выявлен гражданин Республики <персональные данные изъяты> Шарипов Ш.З., который прибыл в Российскую Федерацию 13 июня 2016 г. в порядке, не требующем получения визы, и по истечении установленного срока пребывания (15 сентября 2016 года) находясь в Московской области, уклонился от выезда из Российской Федерации, чем нарушил требования ч.1 ст.5 Федерального закона от 25 июля 2002 года N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в РФ", т.е. совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 3.1 ст. 18.8 КоАП РФ.

Шарипов Ш.З. факт правонарушения в суде признал, раскаялся в содеянном.

Факт совершения административного правонарушения и вина в его совершении подтверждаются совокупностью исследованных доказательств, достоверность и допустимость которых сомнений не вызывает, а именно: рапортом сотрудника полиции; протоколом об административном задержании и протоколом доставления лица, совершившего административное правонарушение, протоколом о...

...б административном правонарушении от 27 сентября 2017 г.; письменными объяснениями Шарипова Ш.З., выпиской из базы данных АС ЦБДУИГ; национальным паспортом иностранного гражданина.

Протокол об административном правонарушении составлен надлежащим должностным лицом и соответствует требованиям ст. 28.2 КоАП РФ, получен с соблюдением требований закона, его допустимость и достоверность сомнений не вызывает. Совокупность исследованных доказательств является достаточной для установления виновности Шарипова Ш.З. в совершении вмененного ему деяния.

По общему правилу, установленному в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", срок временного пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, не может превышать девяносто суток суммарно в течение каждого периода в сто восемьдесят суток, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, а также в случае, если такой срок не продлен в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 25.10 Федерального закона от 15 августа 1996 г. N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" иностранный гражданин или лицо без гражданства, уклоняющиеся от выезда из Российской Федерации по истечении срока пребывания (проживания) в Российской Федерации, являются незаконно находящимися на территории Российской Федерации и несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Являясь иностранным гражданином, временно пребывающим на территории Российской Федерации Шарипов Ш.З. обязан был максимально внимательно относиться к требованиям миграционного законодательства Российской Федерации, знать и соблюдать такие требования, однако он этой обязанностью пренебрег, потому его действия образуют объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 3.1 ст. 18.8 КоАП РФ.Согласно ч. 1.1 ст. 18.8 КоАП РФ административным правонарушением признается нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившееся в отсутствии документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в Российской Федерации, или в случае утраты таких документов в неподаче заявления об их утрате в соответствующий орган либо в уклонении от выезда из Российской Федерации по истечении определенного срока пребывания, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 18.8 КоАП РФ, нарушение, предусмотренное частью 1.1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге либо в Московской или Ленинградской области, влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до семи тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 3.10, 4.1, 4.3 КоАП РФ, в пределах санкции ч. 3.1 ст. 18.8 КоАП РФ, с учетом характера, конкретных обстоятельств совершенного правонарушения, личности виновного, суд назначает Шарипову Ш.З. административное наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 руб. с административным выдворением за пределы РФ за пределы Российской Федерации, в форме принудительного выдворения за пределы Российской Федерации с помещением в специальное учреждение – ЦВСИГ ОМВД России по г.о. Егорьевск по адресу: Московская область, Егорьевский район деревня Костылево, учитывая при этом, что у Шарипова Ш.З. отсутствуют не только средства для приобретения проездных документов, но и патент, т.е. возможность получения им легального заработка, у него нет постоянного места жительства в РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 4.1, 29.9, 29.10 КоАП РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Шарипова Шухрата Зарифовича (SHARIPOV SHUKHRAT)признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.3.1 ст.18.8 КоАП РФ и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 5000 /пяти тысяч/ рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации в форме принудительного выдворения за пределы РФ, с помещением его до выдворения за пределы РФ в специальное учреждение – ЦВСИГ ОМВД России по г.о. Егорьевск по адресу: Московская область, Егорьевский район деревня Костылево.

Реквизиты уплаты штрафа: Получатель- Управление Федерального казначейства по Московской области (ГУ МВД России по городскому округу Электросталь л\с04481506070)

ИНН 7703037039КПП770301001 ОКТМО 46790000, р\с №401018106000000101102 в отделении№1 г.Москвы г.Москва, 705 БИК 044583001 КБК 18811640000016020140.

Разъяснить лицу, привлеченному к административной ответственности, что административный штраф, назначенный иностранному гражданину или лицу без гражданства одновременно с административным выдворением за пределы Российской Федерации, должен быть уплачен не позднее следующего дня после дня вступления в законную силу соответствующего постановления по делу об административном правонарушении.

Постановление может быть обжаловано в течение 10 суток со дня вручения копии постановления лицу, подвергнутому административному наказанию в Московский областной суд через Электростальский городской суд.

Судья Блинкова С.А.