Ященко Надежда Алексеевна

Копия

2-2757/2021

УИД 63RS0№-81

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г.о.Самара

Промышленный районный суд в составе :

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.

при секретаре Мартынюк Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пескова Н.Я., Песков Е.В. к Ященко Н.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Пескова Н.Я., Песков Е.В. обратились в суд с иском к ответчику Ященко Н.А., в котором просят взыскать с ответчика материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 231466 руб., компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб. в пользу каждого истца.

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что они является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности. Ответчик является соседом сверху. ДД.ММ.ГГГГ. в 06ч.05 мин. в АДС поступила заявка от Пескова Н.Я. о заливе квартиры соседями сверху из <адрес>. Из акта осмотра помещения следует, что причиной пролива являются жильцы <адрес>, ими был оторван полотенцедержатель. Согласно исследования № стоимости восстановления отделки квартиры, поврежденной в результате пролива по адресу: <адрес>, выполненного АНО «Независимое научно-исследовательское бюро по проведению экспертиз», стоимость устранения повреждений отделки квартиры по указанному адресу составляет 231 466 руб. Стоимость оценки ущерба согласно квитанции составляет 10000 руб.

В судебном заседании истцы Пескова Н.Я., Песков Е.В., их представитель по доверенности Мащенко Я.А., ответчик Ященко Н.А., ее представитель по доверенности Силунов Г.В. просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого ответчик Ященко Н.А. обязуется выплатить истцам Пескова Н.Я., Песков Е.В. стоимость восстановления отделки квартиры, поврежденной в результате пролива по адресу: <адрес>, ...

...в размере 150 000 руб., судебные расходы в размере 32415 руб., в том числе 15000 руб. по договору оказания юридических услуг, 10000 руб. по договору на оказание услуг по проведению оценки, 5515 руб. оплата госпошлины, 1900 руб. за изготовление нотариальной доверенности, а всего 182 415 руб. Ответчик обязуется передать указанную сумму наличными денежными средствами в день утверждения настоящего мирового соглашения.

Истцы отказываются от всех иных исковых требований к ответчику, заявленных в рамках гражданского дела 2-2757/2021, а также судебных расходов, связанных с данным делом.

Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает мировое соглашение подлежащим утверждению, производство по делу подлежащим прекращению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

В силу ст. 153.9 ГПК РФ Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде и приобщены к материалам гражданского дела. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Суд признает, что мировое соглашение подлежит утверждению, так как оно отвечает интересам обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Пескова Н.Я., Песков Е.В. и ответчиком Ященко Н.А..

Ответчик Ященко Н.А. обязуется выплатить истцам Пескова Н.Я., Песков Е.В. стоимость восстановления отделки квартиры, поврежденной в результате пролива по адресу: <адрес>, в размере 150 000 руб., судебные расходы в размере 32415 руб., в том числе 15000 руб. по договору оказания юридических услуг, 10000 руб. по договору на оказание услуг по проведению оценки, 5515 руб. оплата госпошлины, 1900 руб. за изготовление нотариальной доверенности, а всего 182 415 (сто восемьдесят две тысячи четыреста пятнадцать) руб. Ответчик Ященко Н.А. обязуется передать указанную сумму наличными денежными средствами в день утверждения настоящего мирового соглашения.

Истцы Пескова Н.Я., Песков Е.В. отказываются от всех иных исковых требований к ответчику Ященко Н.А., заявленных в рамках гражданского дела 2-2757/2021, а также судебных расходов, связанных с данным делом.

Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Пескова Н.Я., Песков Е.В. к Ященко Н.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,- прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между тем же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись Ю.В.Бакаева

Копия верна: Судья : Ю.В.Бакаева

Секретарь: Мартынюк Е.В.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела Дело №

УИД 63RS0№-81 Промышленного районного суда <адрес>

дело № 2-83/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 02 марта 2017 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Ивановой Н.А.,

с участием: истца Ященко Н.А.,

ответчика Кравцовой А.Ф.,

третьего лица Бычковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ященко Н.А. к Кравцовой А.Ф, о признании сделки купли-продажи объекта недвижимости действительной и признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица Ященко Н.А. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к Кравцовой А.Ф, о признании сделки купли-продажи объекта недвижимости действительной и признании права собственности, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ её мать В.З.С,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сделки купли-продажи по расписки приобрела у Б.М.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> за денежные средства в сумме <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Б.М.Т. умерла. ДД.ММ.ГГГГ умерла В.З.С,. Ответчица Кравцова А.Ф., являющаяся единственной родной дочерью Б.М.Т., является законным наследником. Таким образом, обязанность совместно с истцом обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости перешла к ответчику. Ответчик от регистрации перехода к истцу права собственности на объект недвижимости уклоняется.

Истица Ященко Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд: признать действительной сделку по купле - продажи объекта недвижимости домовладения, расположенного по адресу<адрес> заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ...

...Б.М.Т. и В.З.С.; признать право собственности Ященко Н.А. на объект недвижимости – домовладение, расположенное по адресу<адрес> прекратить право собственности Кравцовой А.Ф, на объект недвижимости – домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик Кравцова А.Ф. в судебном заседании иск признала в полном объеме, согласна на вынесение решения при признании иска. Правовые последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны (<данные изъяты>).

Третье лицо Бычкова Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Ященко Н.А..

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу<адрес>, является Б.М.Т., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации серии № ДД.ММ.ГГГГ В.З.С,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сделки купли-продажи приобрела у Б.М.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> за денежные средства в сумме <данные изъяты>, что подтверждается распиской (<данные изъяты>); ДД.ММ.ГГГГ Б.М.Т. умерла, сто подтверждается свидетельством о смерти серии № согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла В.З.С, <данные изъяты> как усматривается из копии свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ В.Н.А,, является дочерью В.З.С, (<данные изъяты>); согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Я.И.Д. и В.Н.А.. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Я <данные изъяты>); согласно свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Кравцова А.Ф., является единственной родной дочерью и наследницей Б.М.Т. <данные изъяты>); как усматривается из свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № наследницей имущества В.З.С,, в <данные изъяты> долях является дочь-Ященко Н.А., в пользу которой отказались дети наследодателя (<данные изъяты>

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ященко Н.А. удовлетворить.

Признать договор купли-продажи недвижимости между Б.М.Т. и В.З.С. от ДД.ММ.ГГГГ действительным.

Признать право собственности на объект недвижимости – домовладение, расположенное по адресу<адрес>, за Ященко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>

Прекратить право собственности Кравцовой А.Ф,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на объект недвижимости – домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей жалобы через Благодарненский районный суд.

Судья Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова

Дело № 2-443/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 июля 2017 года

Благодарненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Каневского М. О.,

при секретаре Скоковой Н. А.,

с участием: истца Ященко Н.А., ответчика Кравцовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ященко Надежды Алексеевны к Кравцовой Анне Федоровне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ященко Н.А. обратилась в Благодарненский районный суд <адрес> с иском к Кравцовой Анне Федоровне о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сделки купли-продажи по расписки приобрела у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Свободы, № за денежные средства в сумме 32 000 рублей (тридцать две тысячи рублей), для себя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - Кравцова Анна Федоровна, являющаяся единственной родной дочерью ФИО3, является законным наследником.

В феврале 2017г. она была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи объекта недвижимости действительной после смерти продавца, признании права собственности на объект недвижимости для совершения государственной регистрации перехода права собственности и прекращение права собственности наследника продавц...

...а на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ, согласно решению Благодарненского районного суда договор купли-продажи недвижимости между ФИО3 и ФИО2 Зоей ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, признан действительным. За ней признано право собственности на объект недвижимости - домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Свободы, <адрес>. Право собственности на указанное домовладение Кравцовой Анны Федоровны - прекращено.

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости (кадастрового паспорта земельного участка) от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, площадью 43,5 кв.м., является, она, то есть Ященко Надежда Алексеевна.

При подаче искового заявления она предполагала, что в понятие домовладения входит жилой дом, надворные постройки и земельный участок. В связи с тем, что регистрация земельного участка по указанному адресу, переход права собственности на земельный участок является обязательным и подлежит регистрации в едином государственном реестре, то у нее возникла необходимость обращения в суд.

В силу статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно части 2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами, (ст. 550 ГК РФ)

Пунктом 1 ст. 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после её регистрации.

В соответствии с пунктом 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственника на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 1 ст. 155 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Согласно абзацу 2 пункта 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе все имущественные права и обязанности наследодателя.

Таким образом, обязанность совместно с истцом обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок перешла к ответчику.

В связи с изложенным, государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект - земельный участок осуществлена не была.

На основании изложенного, просит суд: признать право собственности истца - Ященко Надежды Алексеевны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №.

В судебном заседании истец Ященко Н.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчица Кравцова А.Ф. исковые требования Ященко Н.А. признала в полном объеме, заявив, что последствия признания иска ей известны, разъяснены и понятны, она согласна на вынесение решения судом при признании иска.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ященко Надежды Алексеевны к Кравцовой Анне Федоровне о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности истца за Ященко Надеждой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Свободы, №, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации за Ященко Надеждой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Свободы, №, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение месяца.

Судья: М.О. Каневский