Яшкин Владислав Сергеевич

Дело № 2-7732/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2016 года

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при секретаре Новичихиной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцовой Л.Н. к Яшкину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шевцова Л.Н. обратилась в суд с иском к Яшкину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является нанимателем спорного жилого помещения. В квартире зарегистрированы и проживают она и ее муж Шевцов В.И., а также зарегистрирован внук Яшкин В.С., который в спорном жилом помещении не проживает более 14 лет. Место жительства ответчика ей не известно, предполагает, что ответчик вместе с матерью Я.А.А, выехал за границу на постоянное место жительства. Общего хозяйства и бюджета с ответчиком не ведет, он не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Истец Шевцова Л.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Суду пояснила, что ответчик приходится ей внуком, однако членом её семьи не является, после выезда из квартиры проживал с матерью, которая со слов знакомых живет за границей. Поскольку о месте жительства сноха ей не сообщила, общение с внуком было прекращено. После достижения внуком совершеннолетия, он н...

...е заявил свои права на проживание в спорной квартире.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне истца, Шевцов В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Яшкин В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации и месту регистрации его матери, судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ч.1 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3), следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании ордера № от (дата) Шевцовой Л.Н. была предоставлена <адрес> на состав семьи из четырех человек, в том числе: мужа - Шевцова В.И., детей Я.С,А. и Ш.Ю.В..

Согласно договору найма жилого помещения в домах муниципального и ведомственного жилищного фонда от 03.04.2000г. нанимателем спорной квартиры является Шевцова Л.Н. (л.д.8-9).

Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы наниматель квартиры Шевцова Л.Н., (дата) г.р., ее муж Шевцов В.И., (дата).р., и внук Яшкин В.С., (дата).р., что подтверждено выпиской из домовой книги от (дата). (л.д.7).

Из пояснений истца следует, что ответчик до четырех лет проживал с ними в квартире. После расторжения брака мать забрала его к другой бабушке. Через некоторое время они уехали за границу. Регистрация ответчика в квартире нарушают ее права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисление которых осуществляется с учетом регистрации ответчика в спорном жилом помещении, препятствия ответчику в пользовании указанным жилым помещением не чинились, ответчик в квартире не проживает более 14 лет. По достижению совершеннолетия ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в качестве свидетелей: сестры истца - П.Р.Н., соседей по дому: К.Л,Б и Я.Н.В., которые также заявили о длительном непроживании Яшкина В.С. в спорной квартире.

Из пояснений истца следует, что расходы по найму жилья и коммунальным услугам Яшкин В.С. не несет, чем нарушает её права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисление которых осуществляется с учетом регистрации ответчика в квартире.

Данные обстоятельства свидетельствуют о неисполнении Яшкиным В.С., как бывшим членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, своих обязанностей, предусмотренных ч.3 ст. 67 ЖК РФ, и расцениваются судом как односторонний отказ от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения.

Согласно сведениям Управления образования и науки Липецкой области Яшкин В.С. в образовательных организациях Липецкой области не числится.

Из сообщения Военного комиссара г. Липецка следует, что Яшкин В.С. на воинском учете в военном комиссариате г. Липецка Липецкой области не состоит.

Учитывая, что ответчик в (дата) году выехал из спорного жилого помещения вместе с матерью на другое место жительства, достигнув совершеннолетия не пытался вселиться в спорное жилое помещение, в добровольном порядке не несет бремя расходов за найм жилья и коммунальные услуги, отказавшись в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, суд приходит к выводу, что договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в отношении Яшкина В.С. считается расторгнутым со дня его выезда, а потому требования Шевцовой Л.Н. о признании Яшкина В.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования Шевцовой Л.Н. к Яшкину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что Яшкин В.С. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Яшкина В.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Яшкина В.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме с учетом положений ч.2 ст. 108 ГПК РФ изготовлено 09.01.2017г.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева