Яськов Евгений Сергеевич

Дело № 2-168/2025 (2-2350/2024)

Категория № 2.219

УИД 02RS0001-01-2024-008100-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кошкиной Т.Н.,

при секретаре Сайденцаль Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.Е.С. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Я.Е.С. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 18 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл данный гараж у ФИО5 по договору купли-продажи. Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ истец введен в состав данного гаражного кооператива, задолженности по паевым взносами и электроэнергии не имеет. Иным путем, кроме как обращением в суд, истец лишен возможности признать право собственности на спорный объект недвижимости.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечено МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>».

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 полагала удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к вы...

...воду о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 заключен договор купли-продажи гаражного бокса №, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 18 кв.м.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снят с регистрационного учета по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Согласно справке МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 введен в состав гаражного кооператива «<данные изъяты> Задолженность по оплате за пользование земельным участком под гаражом также отсутствует.

Тот факт, что ФИО6 является членом ГСПК «<данные изъяты>» и не имеет задолженности по паевым взносам и электроэнергии подтверждается справками названного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта помещения (гаражный бокс) № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь гаражного бокса составляет 18,0 кв.м., правообладателем указан ФИО6

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.

Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, решение по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Я.Е.С. удовлетворить.

Признать за Я.Е.С., <данные изъяты>), право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный специализированный потребительский кооператив «<данные изъяты>», общей площадью 18 кв.м.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья Т.Н. Кошкина

Решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2025 года.