Яваев Рамиль Рафаэльевич

Дело № 2 - 229/2024

34RS0026 - 01 - 2024 - 000329 - 19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Дружининой Е.А.,

09.04.2024 года в городе Ленинске Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яваева Рамиля Рафаэльевича к администрации Маляевского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Яваев Р.Р. обратился в суд с иском к администрации Маляевского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка. Он и его брат ФИО4 являются наследниками первой очереди. Он фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца, поскольку после смерти отца продолжает проживать в спорном доме, организовать похороны. Брат от принятия наследства отказывается. Просит суд признать за ним, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 67,5 кв.метров, жилой площадью 58,5 кв.метров и земельный участок, общей площадью 1488 кв.метров по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Яваев Р.Р. не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом уведомлен надлежащим образом, письменно ходатайствует о расс...

...мотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрация Маляевского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом; глава ФИО10 письменно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещён надлежащим образом; представитель Управления М.В.Митина письменно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус <адрес> Джумагалиева М.Г. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела судом извещена надлежащим образом, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие представителя, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Третье лицо Яваев Р.Р. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом уведомлен надлежащим образом.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно части 2 статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Яваев Р. Р. родился ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, его родителями являются: мать – ФИО6, отец – ФИО3 (л.д.№).

Согласно свидетельству о рождении №, выданного Маляевским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, родителями Яваева Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: мать - ФИО6, отец - ФИО3 (л.д.№).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании постановления администрации Маляевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве частной собственности земельный участок общей площадью 1488 кв.метров, кадастровый №, категория индивидуальное жилищное строительство и ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.№).

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на домовладение № по <адрес>, села Маляевка, <адрес> (л.д.№). На основании указанного решения суда за ФИО3 зарегистрировано право собственности на спорное домовладение, общей площадью 67,5 кв. метров, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Согласно техническому паспорту, составленного Волгоградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 67,5 кв.метров, жилая площадь – 58,5 кв.метров (л.д№).

Из справки, выданной Ленинским ПУ Волжского отделения Волгоградского Центра технической инвентаризации и кадастровых работ ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь части жилого дома, по адресу: <адрес>, составляет 67,5 кв.метров, жилая площадь – 58,5 кв.метров (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданной отделом ЗАГС Ленинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ II-РК № (л.д.№).

Из справки администрации Маляевского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в домовладении, по адресу: <адрес>, после смерти родителей проживает Яваев Р. Р. один. Со стороны третьих лиц претензий в администрацию не поступало (л.д.№).

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Джумагалиевой М.Г., Яваев Р. Р., наследство после смерти отца ФИО3 не принимал, интереса в принятии наследства он не имеет (л.д.38).

Из сообщения нотариуса <адрес> Джумагалиевой М.Г. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным Единой информационной системы нотариата РФ, наследственное дело к имуществу гр. ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

Согласно отметки о регистрации в паспорте 1804 207304, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> код подразделения № Яваев Р. Р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д№).

Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что при жизни умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, а после его смерти, истец Яваев Р.Р., являющийся наследником первой очереди, зарегистрированный в спорном домовладении на день смерти наследодателя - Яваев Р. Р., фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя, фактически вступил во владение и распоряжение им, однако с заявлением о вступлении в наследство, в установленный законом срок к нотариусу, не обратился.

Учитывая, изложенное, принимая во внимание, что наследник первой очереди – третье лицо по настоящему иску - Яваев Р. Р. письменно отказывается от принятия наследства, а истец фактически принял наследство и до настоящего времени принимает меры к сохранности наследственного имущества, претензий со стороны третьих лиц не поступало, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Яваева Р. Р. к администрации Маляевского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Яваевым Р. Р. в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 67,5 кв.метров, жилой площадью 58,5 кв.метров и земельный участок, общей площадью 1488 кв.метров по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ленинского районного суда

<адрес> Н.Н. Сулохина

Подлинник документа подшит в деле №,

которое находится в Ленинском районном суде

<адрес>

Дело № 2-247/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск 14 мая 2015 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Косаревой Т.Ж.

при секретаре Клинковой А.А.,

с участием истца Я.Р.С.,

представляющего интересы несовершеннолетней ФИО1 адвоката К.М.С., действующего в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение № и ордер №,

представителя Сектора опеки и попечительства отдела по социальной политике администрации <данные изъяты> муниципального района Волгоградской области, Ф.Ф.Ф., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Я.Р.С. к Я.Р.Р., А.Т.А. и ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Я.Р.С. обратился в суд с иском к Я.Р.Р., А.Т.А. и ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска Я.Р.С. указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году он прописал своего сына Я.Р.Р. в указанное жилое помещение, а в <данные изъяты> году по просьбе своего сына Я.Р.Р., прописал А.Т.А. и ФИО1, которые членами семьи истца не являлись, для того, чтобы А.Т.А. могла устроиться на работу. Однако ответчики нигде не работают, ведут аморальный образ жизни. С ДД.ММ.ГГГГ года местонахождение ответчиков ему не известно. Являясь пенсионером, ему приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, просит признать ответчи...

...ков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании истец Я.Р.С. поддержал исковые требования, уточнив, что ответчики выселились из его дома примерно в ДД.ММ.ГГГГ, когда он подавал иск о выселении. Ему необходимо снять их с регистрационного учета, поскольку приходят извещения из банков, где они брали кредиты, судебные повестки, письма от коллекторов, судебные приставы могут арестовать принадлежащее ему имущество.

Адвокат К.М.С., действующий в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ в интересах несовершеннолетней ФИО1, полагается на решение суда.

Ответчики Я.Р.С., А.Т.А. и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела судом надлежаще извещались. Согласно телефонному сообщению начальника <данные изъяты> отделения связи судебная повестка будет возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, поскольку Я.Р.Р., А.Т.А. и ФИО1 в <адрес> не проживают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков - в порядке ст. 119 ГПК РФ, т.е. по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель Сектора опеки и попечительства отдела по социальной политике администрации <данные изъяты> муниципального района Волгоградской области, привлеченного в качестве органа дающего заключение, Ф.Ф.Ф., против удовлетворения исковых требований Я.Р.С. не возражала, пояснив, что права ребенка признанием утратившим право пользования жилым помещением не нарушаются, т.к. ребенок должен проживать с родителями, а собственниками дома в <адрес>, они не являются.

Выслушав доводы истца, адвоката, свидетеля, заключение органа опеки, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Я.Р.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, по делу № (л.д. 11).

Согласно домовой книге Я.Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, А.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Д.Х.М. показал, что он проживает по соседству с Я.Р.С. Знает, что ранее Я.Р.Р. его сожительница и её дочь проживали вместе с истцом по <адрес> в <адрес>. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ они выселились из дома и уехали. Где в настоящее время проживают ответчики ему не известно.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в доме по адресу: <адрес> не проживают, расходов по содержанию дома не несут, каких-либо вещей и предметов ответчиков в доме нет. Ответчик Я.Р.Р. является сыном истца, однако уже на протяжении многих лет с отцом не проживает, фактически создал свою семью, с которой проживает в другом месте, которое истцу не известно. А.Т.А. и ФИО1 членами семьи Я.Р.С. не являются. Следовательно, оснований для приобретения, либо сохранения за ними права пользования жилым помещением, установленных ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Я.Р.С. удовлетворить.

Я.Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, принадлежащим на праве собственности Я.Р.С..

Копию решения направить в отделение УФМС России по Волгоградской области в <данные изъяты> для снятия с регистрационного учета по адресу <адрес> Я.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Косарева Т.Ж.

Копия верна. Судья

Справка: мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья