Юдаева Нина Михайловна

Дело № 2-420/2023

(УИД 55RS0021-01-2023-000524-31)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево 31.10.2023

Муромцевский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

при секретаре Сметанниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ларионова Геннадия Ивановича к ответчику Юдаевой Нине Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Ларионов Г.М. к ответчику Юдаевой Н.М. с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 02.08.2019. В указанном жилом помещении в период с 2019 года проживала и была зарегистрирована по месту жительства бывшая сожительница истца Юдаева Н.М., при этом ответчик с 2020 года в квартире не проживает, каких-либо прав на указанный объект недвижимости не имеет, стороной по сделке не являлась, членом семьи собственника также не является, какого-либо участия в содержании жилого дома и оплате коммунальных услуг не принимает. Какие-либо отношения с Юдаевой Н.М. у истца прекращены, на просьбы сняться с регистрационного учета, Юдаева Н.М. отвечает категорическим отказом. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, у него возникают проблемы с оплатой коммунальных услуг, в настоящее время возникла необходимость в улучшении жилищных условий и продаже квартиры. Регистрация ответчика создает препятствие в распоряжении истцом своей собственностью. Учитывая изложенное, истец ...

...Ларионов Г.И. просит признать Юдаеву Н.М. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец Ларионов Г.И. в судебном заседании участия не принимал, в заявлении (л.д. 27) просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Юдаева Н.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что с августа 2023 года не проживает в квартире истца, общего хозяйства с ним не ведет. С момента переезда, участие в содержании квартиры по адресу: ..., не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о порядке пользования указанной квартирой с истцом не заключала.

Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещены о слушании дела (л.д. 29).

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае, из паспорта (л.д. 9-10) следует, что истец Ларионов Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 16.08.2019 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... Состоит в зарегистрированном браке с Бусс Р.И.

Согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 11-13, 14-15), договору купли-продажи земельного участка и квартиры от 02.08.2019 (л.д. 16-17), Ларионов Г.И. на праве собственности является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: ....

Из справки Администрации Курганского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области (л.д. 18) следует, что Юдаева Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту проживания по адресу: ..., но в настоящее время по месту жительства не проживает.

Информацией ОМВД России по Муромцевскому району от 18.10.2023 (л.д. 24) подтверждается, что Юдаева Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 23.08.2019 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик Юдаева Н.М. фактически по месту регистрации по адресу: Омская область, Муромцевский район, с. Курганка, ул. Лесная, д. 4, кв. 2, не проживает, ее личных вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи собственника жилья не является, общего хозяйства с ним не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, как и доказательств чинения ему препятствий в пользовании помещением материалы дела не содержат, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, что дает суду основания для признания его лицом, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ларионова Геннадия Ивановича к ответчику Юдаевой Нине Михайловне удовлетворить.

Признать Юдаеву Нину Михайловну, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Ларионову Геннадию Ивановичу.

Решение является основанием для снятия Юдаевой Нины Михайловны с регистрационного учета по адресу: Омская область, Муромцевский район, с. Курганка, ул. Лесная, д. 4, кв. 2.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд.

Председательствующий М.С. Пичерских

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 31.10.2023.

Председательствующий М.С. Пичерских

Дело №33-3665/2019

Судья: Нишукова Е.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 сентября 2019 года г. Тамбов

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего Бучневой О.А.,

судей Андриановой И.В., Чербаевой Л.В.,

с участием прокурора Лесняк Е.Н.,

при секретаре Топильской А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Юдаевой (Боклаговой) Нине Михайловне, Ушаковой Оксане Юрьевне и Ушаковой Варваре Дмитриевне об устранении нарушения прав собственника, прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

по апелляционной жалобе Юдаевой Нины Михайловны на решение Знаменского районного суда Тамбовской области от 15 июля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Бучневой О.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Юдаевой (Боклаговой) Н.М., Ушаковой О.Ю. и Ушаковой В.Д. об устранении нарушения прав собственника, прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Постановлением Администрации Знаменского района Тамбовской области от 27.05.1994 г. № 126 оно отнесено к числу служебных жилых помещений. Квартира предоставлялась Юдаевой Н.М. (ранее – Боклаговой) на основании ордера от 13.02.2000 г. № 111 в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью 14272. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Юдаева (Боклагова) Н.М., Ушакова О.Ю. и несовершеннолетняя Ушакова В.Д. Поскольку Юдаева Н.М. в настоящее время не состоит в трудовых отношениях с Минобороны РФ и военную службу в войсковой час...

...ти 14272 не проходит, то 25.01.2019 г. ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ направило ей требование об освобождении незаконно занимаемого служебного жилого помещения. До настоящего времени служебное жилое помещение ответчиками не освобождено. Несмотря на то, что ответчик Ушакова О.Ю. состоит в трудовых отношениях с войсковой частью 14272, она также подлежит выселению, поскольку она не обращалась в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении жилого помещения как гражданскому персоналу Минобороны РФ.

Министерство обороны Российской Федерации просило устранить со стороны Юдаевой (Боклаговой) Н.М., Ушаковой О.Ю. и Ушаковой В.Д. нарушение прав собственника в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ***, прекратить их право пользования служебным жилым помещением по вышеназванному адресу, выселить из указанного помещения и снять с регистрационного учёта.

Решением Знаменского районного суда Тамбовской области от 15 июля 2019 года исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворены. Постановлено прекратить право пользования Юдаевой Н.М., Ушаковой О.Ю. и Ушаковой В.Д. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***; выселить их из служебного жилого помещения по вышеназванному адресу без предоставления другого жилого помещения. Решение суда о выселении Юдаевой Н.М., Ушаковой О.Ю. и Ушаковой В.Д. и прекращении их права пользования служебным жилым помещением по адресу: ***, является основанием для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.

На решение суда Юдаевой Н.М. подана апелляционная жалоба, в которой просит его отменить.

Указывает, что с момента выдачи ордера на жилое помещение и по настоящее время она проживает и зарегистрирована по указанному адресу, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его надлежащее состояние, проводит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Служебное жилое помещение было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью 14272, поэтому её семья занимает его на законных основаниях. Наличие у нее ордера на служебное жилое помещение означает заключение с ней договора найма служебного жилого помещения.

Исходя из положений ч.2 ст.31 ЖК РФ её дочь Ушакова О.Ю. и внучка Ушакова В.Д. имеют право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, её дочь Ушакова О.Ю. состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ.

Ссылается на то, что у неё и членов её семьи имеется в долевой собственности квартира, приобретённая на денежные средства Министерства обороны как членами семьи военнослужащего. Однако площадь данной квартиры не позволяет проживать там совместно.

В возражении на апелляционную жалобу прокурор Знаменского района Тамбовской области полагает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Представитель истца Министерства обороны РФ, ответчик Ушакова О.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка Ушаконовой В.Д., представители третьих лиц войсковой части №14272, органа опеки и попечительства администрации Знаменского района Тамбовской области, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений», будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщено, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено. В соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав Юдаеву Н.М., поддержавшую жалобу, заключение прокурора, полагавшего, что решение суда является законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что постановлением администрации Знаменского района Тамбовской области № 126 от 27.05.1994 г. квартиры с *** по *** в доме *** включены в число служебных.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 28.07.2003 г. № 3274-р на праве оперативного управления за 198 квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у неё на учёте имущество, в том числе, жилой дом ***.

Согласно трудовой книжке Юдаевой Н.М. с *** по ***, с *** по *** она работала в войсковой части 14272.

На основании ордера от 13.02.2000 года № 13 Боклаговой (в настоящее время - Юдаевой) Н.М. с составом семьи один человек – дочь Боклагова О.Ю. предоставлено служебное жилое помещение – *** (в настоящее время - ***). В указанном жилом помещении зарегистрированы Юдаева Н.М., её дочь Ушакова О.Ю. и внучка Ушакова В.Д.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, правильно руководствуясь приведёнными в решении положениями статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР, действующей на дату вселения ответчиков в спорное жилое помещение, статей 93, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, изложенными в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», пришёл к обоснованному выводу о том, что служебное жилое помещение было предоставлено Юдаевой Н.М. и членам её семьи на период трудовых отношений с войсковой частью 14272 и поскольку трудовые отношения прекращены, то право пользования Юдаевой Н.М. и членов её семьи, право пользования квартирой которых производно от права Юдаевой Н.М., подлежит прекращению.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.

Доводы жалобы о длительности проживания в спорном помещении, несении бремени его содержания правового значения для разрешения спора не имеют.

То обстоятельство, что ответчик Ушакова О.Ю. состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, не является основанием для сохранения за ней права пользования спорным помещением, поскольку она была вселена в него как член семьи нанимателя и её право пользования производно от права пользования нанимателя, которое в данном случае подлежит прекращению.

Ссылка в жалобе на статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации несостоятельна, поскольку основана на неправильном применении норм материального права. Юдаева Н.М. не является собственником спорной квартиры, в связи с чем к спорным правоотношениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не подлежит.

Кроме того, в общей долевой собственности Юдаевой (Боклаговой) Н.М., Ушаковой О.Ю. и Ушаковой В.Д. находится квартира по адресу: *** (по 1/3 доле у каждого). Сведений о том, что ответчики состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении, в материалах дела не имеется.

Таким образом, ответчики не относятся к числу лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, перечисленных в частях 2, 5 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, принято в пределах предъявленных исковых требований, нормы материального права правильно применены судом, всем представленным доказательствам в решении дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда первой инстанции не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которые не содержат правовых оснований для отмены решения суда, повторяют доводы возражений против иска, исследованные судом первой инстанции.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Знаменского районного суда Тамбовской области от 15 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Юдаевой Нины Михайловны- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: