Юдашева Елена Юрьевна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 апреля 2015 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

с участием истцов Михненко А.В., Михненко А.А., представителя ответчика Юдашевой Е.Ю. – Шафаренко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-705/2015 по иску Михненко ФИО1, Михненко ФИО2 к Юдашевой ФИО3 о реальном разделе домовладения и выделе изолированной части дома,-

у с т а н о в и л :

Михненко А.В., Михненко А.А. обратились в суд с иском к Юдашевой Е.Ю. о реальном разделе домовладения и выделе изолированной части дома, ссылаясь на то, что истцы и несовершеннолетний Михненко А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками в праве общей долевой собственности доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/6 доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.03.2009г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №. Совладельцем другой доли вышеуказанного жилого дома является ответчик Юдашева Е.Ю., ее доля в праве составляет 1/2, что подтверждается выпиской из ЕГРП и сделок с ним, запись регистрации № от 10.03.2015г.

Между истцами и ответчиком сложился определенный порядок пользования данным домовладением и хозяйственными постройками следующем порядке:

Истцы Михненко А.В., Михненко А.А., Михненко А.А. вместе пользуются своими долями домовладения как изолированной частью дома, состоящей из следующих строений: помещения № 1 - жилая, площадью 13,6 кв.м. в строении под Лит. А; помещения № 2 - подсобная, площадью 3,1 кв.м., помеще...

...ния № 3 - подсобная, площадью 2,1 кв.м., помещения № 4 - жилая, площадью 12,3 кв.м., помещения № 5 — жилая, площадью 14,8 кв.м., помещения № 6 -кухня, площадью 19,3 кв.м., в строении под Лит. А2. Гаражом под Лит. Г; Душем под Лит. Г4; Уборной под Лит. Г 6, Колодцем Г7; Воротами 2; Забором 4.

Ответчик пользуется своей долей домовладения как изолированной частью жилого дома состоящей из следующих строений: помещения № 1 - жилая, площадью 13,5 кв.м., в строении под Лит. А; помещения № 2 - кухня, площадью 8,3 кв.м., в строении под Лит. А1; помещения № 3 - жилая, площадью 10,6 кв.м., помещения № 4- коридор, площадью 2,5 кв.м., помещения № 5 - подсобная, площадью 2,0 кв.м., помещения № 6 - прихожая, площадью 5,4 кв.м., в строении под Лит. АЗ; Гаражем Г1; Баней Г2; Мансардой (над Г1) ГЗ, Уборной Г5; Забором 1; Забором 3.

Договор о порядке пользования данным домовладением между истцами и ответчиком не заключался, однако данный порядок пользования сложился на протяжении длительного времени.

Находящейся в долевой собственности жилой дом реально поделен на части, каждая из двух половин дома имеет раздельные входы и отдельные коммуникации.

Истцы пользуются своей долей домовладения как изолированной частью дома, никаких элементов общего имущества с ответчиком у них нет.

Решить вопрос о выделе долей в добровольном порядке не удалось.

Соглашение о способе выдела долей, принадлежащих истцам, из общего имущества не достигнуто.

В связи с чем истцы Михненко А.В., Михненко А.А. просят произвести реальный раздел дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым выделить истцам Михненко А.В., Михненко А.А. и несовершеннолетнему Михненко А.А. 05.04.2005 года рождения в долевую собственность в равных долях по 1/3 доли за каждым изолированную часть жилого дома, состоящую из следующих строений: помещения № 1 - жилая, площадью 13,6 кв.м. в строении под Лит. А; помещения № 2 - подсобная, площадью 3,1 кв.м., помещения № 3 - подсобная, площадью 2,1 кв.м., помещения № 4 - жилая, площадью 12,3 кв.м., помещения № 5 - жилая, площадью 14,8 кв.м., помещения № 6 - кухня, площадью 19,3 кв.м., в строении под Лит. А2; Гаражом под Лит. Г; Душем под Лит. Г4; Уборной под Лит. Гб; Колодцем Г7; Воротами 2; Забором 4; также истцы просят прекратить право и регистрацию права общей долевой собственности на дом, расположенный по указанному адресу.

В судебном заседании стороны договорились окончить дело мировым соглашением, в соответствии с которым: произвести реальный раздел дома по адресу: <адрес> следующим образом:

Выделить в общую долевую собственность Михненко А.В., Михненко А.А., Михненко А.А. по 1/3 доле каждому помещение (изолированную часть жилого дома) с кадастровым номером №, состоящее из помещений: в лит. А помещение № 1 площадью 13,6 кв.м.; в лит. А2 помещение № 2 площадью 3,1 кв.м., помещение № 3 площадью 2,1 кв.м., помещение № 4 площадью 12,3 кв.м., помещение № 5 площадью 14,8 кв.м., помещение № 6 площадью 19,3 кв.м., площадью всех частей здания 65,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 65,2 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., а также хозяйственные постройки лит. Г, Г4, Г6, Г7.

Выделить в собственность Юдашевой Е.Ю. помещение (изолированную часть жилого дома) с кадастровым номером №, состоящее из помещений: в лит. А помещение № 1 площадью 13,5 кв.м.; в лит. А1 помещение № 2 площадью 8,3 кв.м.; в лит. А3 помещение № 3 площадью 10,6 кв.м., помещение № 4 площадью 2,5 кв.м., помещение № 5 площадью 2,0 кв.м., помещение № 6 площадью 5,4 кв.м., площадью всех частей здания 42,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 42,3 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., а также хозяйственные постройки лит. Г1, Г2, Г3, Г5.

Прекратить право общей долевой собственности и регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий из строений лит. А, А1, А2, А3, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, общей площадью жилого помещения 107,5 кв.м.

Стороны по настоящему гражданскому делу взаимно отказываются от взыскания денежной компенсации за раздел жилого дома по адресу: <адрес>

Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), поэтому имеются основания для утверждения данного мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд,-

о п р е д е л и л :

Утвердить по настоящему гражданскому делу мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: Московская <адрес> следующим образом:

Выделить в общую долевую собственность Михненко ФИО1, Михненко ФИО2 Михненко ФИО4 по 1/3 доле каждому помещение (изолированную часть жилого дома) с кадастровым номером № состоящее из помещений: в лит. А помещение № 1 площадью 13,6 кв.м.; в лит. А2 помещение № 2 площадью 3,1 кв.м., помещение № 3 площадью 2,1 кв.м., помещение № 4 площадью 12,3 кв.м., помещение № 5 площадью 14,8 кв.м., помещение № 6 площадью 19,3 кв.м., площадью всех частей здания 65,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 65,2 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., а также хозяйственные постройки лит. Г, Г4, Г6, Г7.

Выделить в собственность Юдашевой ФИО3 помещение (изолированную часть жилого дома) с кадастровым номером 50:17:0021508:210, состоящее из помещений: в лит. А помещение № 1 площадью 13,5 кв.м.; в лит. А1 помещение № 2 площадью 8,3 кв.м.; в лит. А3 помещение № 3 площадью 10,6 кв.м., помещение № 4 площадью 2,5 кв.м., помещение № 5 площадью 2,0 кв.м., помещение № 6 площадью 5,4 кв.м., площадью всех частей здания 42,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 42,3 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., а также хозяйственные постройки лит. Г1, Г2, Г3, Г5.

2. Прекратить право общей долевой собственности и регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий из строений лит. А, А1, А2, А3, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, общей площадью жилого помещения 107,5 кв.м.

3. Стороны по настоящему гражданскому делу взаимно отказываются от взыскания денежной компенсации за раздел жилого дома по адресу: <адрес>

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд течение 15 дней.

Председательствующий С.У. Ванеев