Юханов Роберт Ирсилович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят>

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х.,

при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета квартиры,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета дома, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес изъят>-а, наличием регистрации ответчиков в его доме, нарушаются его жилищные права. Указанные лица не проживают в доме, они не являются членами его семьи, какие-либо вещи и спальные места ответчиков в доме отсутствуют. Место нахождения ответчиков ему неизвестно, сами добровольно не снимаются с регистрационного учета его дома.

Без личных заявлений и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в ОВМ отдела МВД России по городу Дербент ему отказали, рекомендовав обратиться с данным заявлением в суд в частном порядке. Более того, регистрация указанных граждан на его жилплощади обременяет его дополнительными коммунальными платежами и затратами.

В судебном заседании ФИО7 и его представитель ФИО10 просили удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчиков адвокат ФИО11 иск не признал и пояснил, что, признав истцов утратившими право на жилье и, сняв их с регистрацион...

...ного учета дома, нарушаются их жилищные права.

Просит отказать в удовлетворении исковых требований истцов.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ВМ ОМВД России по городу Дербент в суд не явился,

просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав объяснения и доводы сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

2

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает, что доводы истца о том, что нахождение ответчиков в регистрационном учете его дома, принадлежащего ему на праве собственности, несмотря на их фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы. Данные доводы заслуживают внимания, и следует признать обоснованными.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО7 принадлежит дом и земельный участок по адресу: <адрес изъят>-а.

3

Из выписки из домовой книги усматривается, что ответчики находятся на регистрационном учете дома ФИО7

Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании показали, что ответчики давно не проживают в доме ФИО7

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета дома по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Тагирова Н.Х.