Юхнин Денис Григорьевич

Дело № 2-578/2023 (2-2582/2022)

18RS0023-01-2022-003571-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего Кужбаевой А.Р.,

при секретаре Горбуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гурбича <данные изъяты>, Гурбич <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула, Юхнину <данные изъяты>, Юхнину <данные изъяты>, Юхниной <данные изъяты>, Юхнину <данные изъяты> о признании жилого помещения блоком дома блокированной застройки, сохранении в реконструированной состоянии,

установил:

Гурбич А.Ф., Гурбич Т.Л. обратились в Сарапульский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Сарапула о признании изолированного жилого помещения с кадастровым номером <адрес>, жилым блоком блокированного жилого дома и сохранении его в реконструированном состоянии общей площадью 50,7 кв.м.

Свои требования истцы мотивировали тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, земельный участок 3/1, категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка (код 2.3) - размещение жилого дома (жилые дома блокированной застройки); квартира с кадастровым номером №, площадью 34.8 кв.м, по адресу: Удмуртская Республика, г. Сарапул, жилой район Котово, ул. Водников, д. 3, кв.1. Указанная квартира является самостоятельным, изолированным жилым помещением, расположенным в жилом доме. Указанный дом состоит из двух изолированных жилых помещений с кадастровым номером № - кв. 1 и с кадастровым № - кв. 2 и отвечает признакам дома блокированной застройки. Каждое помещение имеет отдельный выход, самостоятельный земельный участок. Квартира 1 расположена в границах земельного участка 3/1 с кадастровым номером №:148. Квартира 2 расположена в границах земельного участка 3/2 с кадастровым номером №:№ В соответствии с градостроительным регламентом, участки расположены в зоне Ж4. Зона малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (до 3-х этажей). Зона предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно – бытового обслуживания населения преимущественно местного значения, иных объектов. Согласно градостроительным регламентам, установленным для данной зоны, жилые дома блокированной застройки относятся к основным видам разрешенного использования объектов капитального строительства. Жилой дом фактически является двухблочным, каждый из блоков является изолированным, самостоятельным объектом недвижимого имущества, предназначенным для проживания одной семьи. Помещения изолированы друг от друга капитальной стеной, не имеющей проемов. Помещения не имеют общих входов, вспомогательных помещений, коммуникаций, каждое из помещений имеет самостоятельный выход на обособленные земельные участки, самостоятельные системы отопления и эле...

...ктроснабжения. Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которого каждый проживает в своей квартире, на своем земельном участке. В 2020 году истцами проведена реконструкция жилого помещения с кадастровым номером № выполнены следующие работы: демонтирована дощатая веранда с чуланом и сени; устройство дверного проема в бывшем оконном проеме с разборкой подоконной части деревянной стены; демонтаж печки; возведение новых деревянных каркасных стен пристроя с их утеплением на бетонном фундаменте; возведение новых перегородок из гипсокартона на стальном каркасе; возведение дощатых веранды и тамбура; установка сан-приборов (ванны, унитаза и раковины для мытья рук) с разводкой коммуникаций. Работы выполнялись истцами самостоятельно, без привлечения сторонних организаций. Решения о согласовании реконструкции квартиры до ее начала получено не было. В результате произведенных работ по реконструкции жилого помещения с кадастровым номером № состав помещений стал следующим: 1-коридор S-8,2 кв.м; 2-ванная-сан/узел S-5.5 кв.м; 3-жилая комната S-8.6 кв.м; 4-жилая комната S-12.4 кв.м; 5-кухня S-6.5 кв.м; 6-столовая S-9,5 кв.м. Общая площадь жилого помещения изменилась с 34.8 кв.м. на 50.7 кв.м. Жилое помещение можно сохранить в переустроенном виде. Реконструкция жилого помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, строительными и другими нормами действующего законодательства. Несущая способность и устойчивость несущих конструкций жилого дома в целом в связи с реконструкцией жилого помещения обеспечена, дефекты отсутствуют.

От представителя ответчика Администрации г. Сарапула в суд поступили письменные пояснения по делу, из которых следует, что Администрация г. Сарапула не уполномочена на подготовку заключений, подтверждающих соответствие жилого помещения характеристикам жилого блока блокированного дома. Вместе с тем, факт того, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возможно разделить на два отдельных жилых блока, подтверждается техническим заключением Меркешкиной О.Ю. от 06.07.2021. Вышеуказанный объект недвижимости расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж4). Согласно градостроительным регламентам, установленным для данной зоны, жилые дома блокированной застройки относятся к основным видам разрешенного использования объектов капитального строительства. По требованиям о признании жилого помещения жилым блоком блокированного дома Администрация г. Сарапула является ненадлежащим ответчиком. Разрешение данного спора просит оставить на усмотрение суда. В случае если судом будет установлено, что самовольная постройка в виде реконструированного жилого блока на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в удовлетворении исковых требований Гурбич А.Ф. и Гурбич Т.Л. в отношении сохранения дома в реконструированном состоянии не возражают (л.д. 80-81).

Определением суда от 31.01.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Юхнин Г.Н., Юхниной Е.Г., Юхнина А.Г., Юхнина Д.Г. (л.д. 91, 118).

Представитель ответчика Администрации г. Сарапула в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истцы Гурбич А.Ф., Гурбич Т.Л. и их представитель Полонянкина Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Юхнин А.Г., Юхнин Г.Н., Юхнина Е.Г., Юхнин Д.Г. в судебном заседании признали исковые требования, о чем представили суду письменные заявления, в которых указали, что последствия признания иска им разъяснены и понятны. Просили удовлетворить требования истцов.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ).

В соответствии с п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.01.2023, собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях являются Гурбич А.Ф. и Гурбич Т.Л., что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 85-87, 42-43).

Согласно выписке из ЕГРН от 20.12.2022, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности Гурбича А.Ф. и Гурбич Т.Л. (л.д. 14-18).

Согласно выписке из ЕГРН от 10.01.2023, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности Юхнина Г.Н., Юхниной Е.Г., Юхнина А.Г., Юхнина Д.Г. (л.д. 88-90)

Земельные участки под указанным жилым домом сформированы по заявлению истцов и ответчиков (л.д. 142-175).

Согласно техническому заключению о возможности переустройства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на блокированный жилой дом, состоящий из двух квартир, выполненному главным инженером ООО «С-строй» Сотниковым А.Л. в 2017 году, многоквартирный жилой дом, одноэтажный с холодными пристроями состоит: жилой дом (литер А)-78,1 кв.м; сени (литер а)- 15,5 кв.м; сени (литер а 1)- 15,5 кв.м; сени (литер а2) - 4,9 кв.м; сени (литер а3)- 6,9 кв.м. Назначение дома - жилое. Дом находится в общей долевой собственности. Жилой дом принадлежит двум собственникам квартиры № 1 и № 2. Собственники квартиры № 1 - Гурбич А.Ф., Гурбич Т.Л., которым принадлежат помещения в жилом доме (литер А) и состоят: коридор (1) - 8,3 кв.м; кухня (2) -5,5 кв.м; жилая комната (3) - 8,6 кв.м; жилая комната (4) - 12,4 кв.м. Общая площадь 34,8 кв.м. Собственник квартиры № 2 - Юхнин Г.Н., которому принадлежат помещения в жилом доме (литер А) и состоят: прихожая (1) - 8,2 кв.м; кухня (2) - 5,4 кв.м; жилая комната (3) -8,5 кв.м; жилая комната (4) - 12,2 кв.м. Общая площадь 34,3 кв.м. Сени (литер а, а3) являются входом к Собственнику № 1, сени (литер a1, а2) - отдельным входом к Собственнику №2. Помещения, принадлежащие собственникам №1 и №2 между собой не сообщаются, т.к. разделены глухой стеной без дверных проемов. Каждая часть дома (Собственника №1 и Собственника №2) имеют отдельный вход и могут функционировать, как отдельные жилые квартиры. В результате предлагаемой схемы раздела многоквартирного жилого дома, помещения могут быть разделены на два отдельных жилых помещения с отдельными входами, что будет соответствовать СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» приложение Б, термин 1.1 «Дом жилой блокированный», и санитарным нормам СанПиН 2.1.2.2645-2010 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Сарапул, жилой район Котово, ул. Водников, дом № 3, считать как блокированный жилой дом на две квартиры. Проведение предлагаемой схемы раздела многоквартирного жилого дома соответствует действующим нормам и правилам, принятым при строительстве, не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, установленные градостроительным регламентом (л.д. 119-124).

Из заключения кадастрового инженера Полонянкиной Г.А. следует, что проведены кадастровые работы по разделу здания КН № в связи с постановкой на кадастровый учет двух жилых зданий – назначение жилой дом, наименование – жилой блок. По существующей застройке здание КН № обладает признаками блокированного жилого дома, каждый блок имеет отдельный вход на самостоятельный земельный участок (л.д. 24-37).

Согласно схеме расположения объекта недвижимости на земельном участке, жилой дом разделен на два блока, каждый блок имеет свой земельный участок: блок 1 – земельный участок с кадастровым номером 18:30:000640:148, блок 2 – земельный участок с кадастровым номером 18:30:000640:149 (л.д. 39)

Из технического заключения, выполненного ИП Меркешкиной О.Ю. на жилой дом для признания его домом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> от 06.07.2021, усматривается, что в результате обследования жилого дома (литер А) дефектов в наружных и внутренних конструкциях не выявлено из чего следует заключение, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует всем строительным нормам и правилам применяемых в строительстве, а так же соответствует санитарным требованиям СанПиН 2.1.3684-21 и СП 54.13330.2016 (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные»), что обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого дома для его жильцов. К домам блокированной застройки относятся малоэтажные дома, состоящие из двух и (или) более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный вывод на отдельный земельный участок, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, вспомогательных помещений, наружных входом, а так же помещений расположенных над или под другими жилыми блоками. Согласно поэтажного плана обследуемый жилой дом состоит из двух примыкающих друг к другу автономных (отдельных) жилых блоков, разделенных между собой капитальной стеной, не имеющей дверных проемов. В жилом доме отсутствуют места общего пользования, а также общедомовое имущество и коммуникации. Подвала в жилом доме нет. Чердачное помещение, расположенное над каждым жилым блоком сообщения между собой не имеет и разделено деревянной перегородкой. Канализация в доме локальная, и каждый блок имеет отдельную выгребную яму. Водоснабжение в жилом блоке №1 от центральной городской сети, в жилом блоке №2 водопровод отсутствует. У каждого жилого блока имеются отдельные: - вход, - кухня, - жилые комнаты, - крыльцо и надворные постройки. Каждый блок имеет отдельный выход на свой земельный приусадебный участок. Так как обследуемый жилой дом состоит из двух отдельных жилых блоков, то его можно отнести к дому блокированной застройки. После разделения жилого дома на два отдельных здания (назначение - жилой блок) состав их помещений будет следующим: жилой блок №1: 1 - коридор S=8,3 кв.м; 2 - кухня S=5,5 кв.м; 3 - жилая комната S=8,6 кв.м; 4 - жилая комната S= 12,40 кв.м. Общая площадь жилого блока №1 составит S=34,80 кв.м. Жилой блок №2: 1 - прихожая S=8,20кв.м; 2 - кухня S=5,40кв.м; 3 - жилая комната S=8,50 кв.м; 4 - жилая комната S=12,20 кв.м. Общая площадь жилого блока № 2 составит S=34,30 кв.м. По всем вышеперечисленным признакам жилой дом соответствует СП 55.13330.2016 «Жилые дома одноквартирные» и СП 112.13330.2011 «Противопожарная безопасность зданий и сооружений» делается заключение, что обследуемый жилой дом по адресу: <адрес> можно разделить на два отдельных одноквартирных жилых блока (жилой блок №1 и жилой блок №2). В жилом блоке была проведена реконструкция, которая заключалась в следующем: демонтирована дощатая веранда с чуланом и сени; устройство дверного проема в бывшем оконном проеме с разборкой подоконной части деревянной стены; демонтаж печи; возведение новых деревянных каркасных стен пристроя с их утеплением на бетонном фундаменте; возведение новых перегородок из гипсокртона на стальном каркасе; возведение дощатых веранды и тамбура; установка сан-приборов (ванны, унитаза и раковины для мытья рук) с разводкой коммуникаций. После проведения реконструкции состав жилого блока №1 стал следующим: 1- прихожая S=8,20 кв.м; 2 - ванная-сан/узел S=5,50 кв.м; 3 - жилая комната S=8,60 кв.м; 4 - жилая комната S=12,40 кв.м; 5 - кухня S=6,50 кв.м; 6 - столовая S=9,50 кв.м. Общая площадь жилого блока после реконструкции стала S=50,70 кв.м, в т.ч. жилая S=21,00 кв.м. Инженерное оборудование жилого блока №1: отопление в жилом блоке №1 газовое от газового котла, холодный водопровод от центральной городской сети, канализация - автономная в бетонный выгреб. Горячее водоснабжение от бытового водонагревателя, установленного в ванной-сан/узле. В результате визуального обследования индивидуального жилого блока №1, дефектов в наружных и внутренних конструкциях не выявлено из чего следует заключение, что жилой блок №1, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Сарапул, жилой район Котово, дом № 3 соответствует всем строительным нормам и правилам СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», что обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого блока для его жильцов. Принятые решения по реконструкции жилого блока №1 соответствуют всем требованиям строительных норм и правил, а так же соответствуют экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. Жилой блок №1 в реконструированном состоянии не оказывает вредного воздействия на окружающую среду, на рядом расположенные здания и сооружения и может безопасно эксплуатироваться без дополнительных ограничений. При проведении реконструкции жилого блока №1 не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц (л.д. 44-52).

Из технического заключения, выполненного ИП Меркешкиной О.Ю. на жилой дом для признания его домом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> от 25.04.2022, усматривается, что жилой дом одноэтажный, двухквартирный, без подвала с холодными пристроями, назначение – жилое. Квартира № 1 состоит из: 1 - коридор - 8,3 кв.м; 2 - кухня - 5,5 кв.м; 3 - жилая комната - 8,6 кв.м; 4 - жилая комната - 12,4 кв.м. Общая площадь 34,80 кв.м., холодные пристрои: веранда, чулан, сени. Квартиры № 2 состоит из: 1 - прихожая - 8,20 кв.м; 2 - кухня - 5,40 кв.м; 3 -жилая комната - 8,50 кв.м; 4 - жилая комната - 12,20 кв.м. Общая площадь 34,30 кв.м. Холодные пристрои: веранда, чулан, сени. Общая площадь жилого дома составляла 69,10 кв.м. В жилой квартире № 1 были проведены реконструкция, перепланировка и переустройство, которые заключались в следующем: демонтированы дощатые холодные пристрои (веранда, чулан, сени); устройство дверного проема в бывшем оконном проеме с разборкой подоконной части деревянной стены; демонтаж печи; возведение новых деревянных каркасных стен пристроя с их утеплением на бетонном фундаменте; возведение новых дощатых веранды и тамбура. Перепланировка включила в себя возведение новых перегородок из гипсокартона на стальном каркасе. Переустройство заключалось в установке сан-приборов (ванны, унитаза и раковины для мытья рук) с разводкой коммуникаций. После проведения реконструкции, перепланировки, переустройства состав квартиры № 1 стал следующим: 1- прихожая S=8,20 кв.м; 2 - ванная-сан/узел S=5,50 кв.м; 3 - жилая комната S=8,60 кв.м; 4 - жилая комната S=12,40 кв.м; 5 - кухня S=6,50 кв.м; 6 - столовая S=9,50 кв.м. Общая площадь жилого блока после проведения работ стала S=50,70 кв.м, в т.ч. жилая S=21,00 кв.м. В результате визуального обследования жилого дома после проведения реконструкции, перепланировки, переустройства в квартире № 1, дефектов в наружных и внутренних конструкциях не выявлено из чего следует заключение, что жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Сарапул, жилой район Котово, дом № 3 соответствует всем строительным нормам и правилам, применяемым в строительстве СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», а также СанПин 2.1.3684-21, что обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого дома. Принятые решения соответствуют всем требованиям строительных норм и правил, а так же соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных нормам, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. Жилой дом соответствует всем строительным нормам и правилам применяемых в строительстве СП 54.13330.2016 (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные»), а так же соответствует противопожарным нормам согласно ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008, санитарным требованиям согласно СаНПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», что обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого дома для его жильцов. При возведении жилого дома не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц. Согласно поэтажного плана обследуемый жилой дом состоит из двух примыкающих друг к другу автономных (отдельных) жилых блоков, разделенных между собой капитальной стеной, не имеющей дверных проемов. Чердачное помещение, расположенное над каждым жилым блоком сообщения между собой не имеет и разделено деревянной перегородкой без дверных проемов. В жилом доме отсутствуют места общего пользования, а так же общедомовое имущество и коммуникации. Водоснабжение в жилом блоке №1 от центральной городской сети, в жилом блоке №2 водопровод отсутствует. Канализация в доме локальная, и каждый блок имеет отдельную выгребную яму. Отопление жилого блока №1 от газового котла, установленного в ванной- сан/узле. Отопление жилого блока №2 - печное. Подвала в жилом доме нет. У каждого жилого блока имеются отдельные: - вход, - кухня, - жилые комнаты, - крыльцо и надворные постройки. Так как обследуемый жилой дом состоит из двух отдельных жилых блоков, то его можно отнести к дому блокированной застройки. Каждый жилой блок соответствует СП 55.13330.2016 «Жилые дома одноквартирные» и соответствует противопожарным нормам согласно ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008, а так же санитарным требованиям согласно СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» в связи с чем, делается заключение, что обследуемый жилой дом по адресу: <адрес> относится к домам блокированной застройки, состоящим из двух отдельных жилых блоков - жилой блок №1 и жилой блок №2.

При этом план дома после реконструкции согласован с ООО «Электрические сети Удмуртии», АО «Газпром газораспределение Ижевск». Согласно отметке МУП г. Сарапула «Сарапульский водоканал», в жилом районе Котово сетей водопровода и канализации, находящихся на их балансе, не имеется (л.д. 124 оборот).

Согласно ответу филиала ФБУ «Администрации Камского бассейна внутренних водных путей» от 06.03.202, в Нижне-Камском районе водных путей и судоходства документации на строительство водопровода по адресу: <адрес> нет и на балансе данный водопровод не числится (л.д. 132).

Оснований не доверять выводам заключений суд не усматривает, поскольку они проведены с соблюдением норм действующего законодательства, и могут быть положены в основу решения. Какие-либо данные о том, что жилой дом блокированной застройки нарушает градостроительные, строительные, противопожарные, санитарные либо иные нормы и правила, создает угрозу для жизни или здоровья людей при рассмотрении настоящего дела получены не были.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания, блоки разделены между собой капитальной стеной без проемов и не имеют вспомогательных помещений общего пользования, чердачное помещение сообщения между собой не имеет и разделено, из каждого автономного жилого блока имеется непосредственный выход на свой прилегающий земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением

Согласно ч. 1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч. 2).

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3).

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заявление ответчиков о признании исковых требований подписаны ими и приобщены к материалам дела.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, требования Гурбича А.Ф., Гурбич Т.Л. к Администрации г. Сарапула, Юхнину Д.Г., Юхнину Г.Н., Юхниной Е.Г., Юхнину А.Г. о признании изолированного жилого помещения с кадастровым номером 18:30:000640:21, по адресу: Удмуртская Республика, г. Сарапул, жилой район Котово, ул. Водников, д. 3, кв. 1 жилым блоком блокированного жилого дома, общей площадью 50,7 кв.м. и сохранении его в реконструированном состоянии суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гурбича <данные изъяты>, Гурбич <данные изъяты>, к Администрации г. Сарапула, ИНН: 1827008640, Юхнину <данные изъяты>, Юхнину <данные изъяты>, Юхниной <данные изъяты>, Юхнину <данные изъяты> о признании жилого помещения блоком дома блокированной застройки, сохранении в реконструированной состоянии удовлетворить.

Признать изолированное жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки и сохранить его в реконструированном состоянии со следующим составом: 1- прихожая S=8,20 кв.м; 2 - ванная-сан/узел S=5,50 кв.м; 3 - жилая комната S=8,60 кв.м; 4 - жилая комната S=12,40 кв.м; 5 - кухня S=6,50 кв.м; 6 - столовая S=9,50 кв.м. общей площадью S=50,70 кв.м, в том числе жилой S=21,00 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Председательствующий А.Р. Кужбаева

Мотивированное решение составлено 20 июня 2023 года