Юланов Шарифян Шакирович

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 марта 2018 г. г. Туймазы

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А. А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юланова Шарифяна Шакировича к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ и Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

Юланов Ш.Ш. обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ и Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на садовый участок, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв. м., выделенный для ведения садоводства, находящийся в пределах садового товарищества «№», входящего в состав ОСДНТ «№», расположенный по адресу: РБ<адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание представитель ответчика городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется отзыв, в котором ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования просит оставить без удовлетворения, ввиду отсутствия документа, подтверждающего факт создания объединения граждан по садоводству при организации, которой предоставлен земельный уча...

...сток.

Истец Юланов Ш.Ш., представители ответчика Администрации муниципального района Туймазинский район РБ и третьего лиц ОСДНТ "Южное" в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и участников процесса.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования Юланова Ш.Ш. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ «О СНТ»), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, о чем указано в разъяснениях, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда России от 02 июля 2014 г.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с абц. 3 п. 1 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР «Об организации садоводческого товарищества Управлением механизированных работ тр.ТНС» от ДД.ММ.ГГГГ Управлением механизированных работ треста «ТНС» был отведен земельный участок под коллективный сад «Ивушка».

Испрашиваемый земельный участок находится в пределах садового товарищества «Ивушка», расположенного по адресу: <адрес>», имеет разрешенное использование – для ведения садоводства, участок сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями.

ОСДНТ «Южное» является правопреемником по всем правам и обязанностям районо-городского общества садоводов (постановление администрации <адрес> и <адрес> № от 29.11.2001г).

Туймазинское объединенное районное и городское общество садоводов образовано на основании Решения исполнительного комитета Туймазинского городского и районного Советов народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с членской книжкой садовода Юланов Ш.Ш. имеет в садоводческом товариществе «Ивушка» земельный участок № в <адрес>, является членом садоводческого товарищества.

Из выписки объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ, справки председателя СП ОСДНТ «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Юланов Ш.Ш. действительно имеет садовый участок № площадью 500 кв. м, расположенный в <адрес>, в пределах садового товарищества «№ входящего в состав № Юланов Ш.Ш. исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию земельного участка, использует его по целевому назначению.

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что земельный участок местоположением: <адрес>», садовый участок №, разрешенное использование – для ведения садоводства, площадь 500+/-8 кв.м, сформирован, границы его определены, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №

Вместе с тем при обращении Юланова Ш.Ш. с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, Администрацией муниципального района Туймазинский район РБ ему в этом было отказано. Основанием послужило то, что истцом не представлены документы, подтверждающие предоставление земель для садоводства, огородничества некоммерческому объединению либо иной организации, при которой было создано (организовано) некоммерческое объединение.

Суд находит, что данное основание не является законным для отказа Юланову Ш.Ш. в передаче в собственность земельного участка.

Поскольку спорный участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г., истец является членом такого объединения, кадастровый паспорт на земельный участок выдан без обременений, в настоящее время через земельный участок какие-либо объекты общего пользования не проходят, доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено и судом не добыто, оснований для отказа в признании за Юлановым Ш.Ш. права собственности на выделенный земельный участок за № в садовом товариществе «Ивушка», входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в материалах дела суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Юланова Шарифяна Шакировича к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ и Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на садовый участок – удовлетворить.

Признать за Юлановым Шарифяном Шакировичем право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м., с разрешенным видом использования - для ведения садоводства, находящийся в пределах садового товарищества «№», входящего в состав ОСДНТ «№», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья А. А. Гиниятова