Юлбахтин Рашит Ахметович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года г.Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н.,

при секретаре Султангареевой З.Х.,

с участием истцов Юлбахтина Р.А., Юлбахтиной Ф.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлбахтин Р.А, Юлбахтина Ф.З к Федеральному Государственному унитарному предприятию опытно-производственное хозяйство «_____» БНИИСХ о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском и поддержали его на судебном заседании по тем основаниям, что _____ г. _____» на имя истца Юлбахтин Р.А как работникам _____ (он электрик, она повар) был выдан ордер №_____ на предоставление жилого помещения по адресу: _____. Истцы и _____» Баймакского района РБ _____ г. заключили договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность, согласно которому указанная квартира передана им в долевую собственность, что подтверждается постановлением администрации МР Баймакский район РБ №_____ от _____ г. «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № _____ от _____ года. Баймакским отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ истцам отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Таких документов не имеется. Истцы ранее право приватизации не использовали, соблюден порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, свою волю они выразили. Вины истцов в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истцы просят признать за ними в равных долях по 1\2 доле каждому в порядке приватизации право общей долевой собств...

...енности на квартиру, расположенную по адресу: _____. Поскольку с момента предоставления и по настоящее время истцы они зарегистрированы и проживают в данной квартире, заключили договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность, согласно которому указанная квартира передана им в долевую собственность, они ранее право приватизации не использовали, свою волю они выразили.

Представитель ответчика конкурсный управляющий ФГУП _____ на судебное заседание не явился, представив в суд свое заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Истцы согласно с рассмотрением дела без участия ответчика. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В подтверждение своих доводов о том, что квартира _____ предоставлена им как жилое помещение, а в последующем ими же приватизирована, истцы представили суду ордер №_____ от _____ г., свое заявление на приватизацию, договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность от _____ года и постановление №_____ от _____ г., из которых следует, что данная квартира согласно решению совместного заседания президиума профкома и _____ предоставлена истцу Юлбахтин Р.А, имеющему в составе семьи жену Юлбахтина Ф.З и сына Юлбахтин Р.Р., и передана истцам в долевую собственность по 1/2 доле каждому.

В соответствии с постановлением № _____ от _____ года администрации МР Баймакскй район РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», вышеуказанный договор приватизации квартиры подлежит государственной регистрации.

Из договора _____ г., заключенного между Российской академией сельскохозяйственных наук и _____ следует, что Российская академия сельскохозяйственных наук закрепляет за _____ на праве хозяйственного ведения движимое и недвижимое имущество, отраженное в балансе _____ в том числе жилой фонд, в который включен также жилой дом №_____, расположенный по _____.

Из справок Баймакского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» № _____ от _____ года и №_____ от _____ г. следует, что истцы право приватизации не использовали, _____ не числится в перечне аварийного жилищного фонда по МР Баймакский район РБ.

Из справок №№ 919 и 920 администрации сельского поселения _____ сельсовет муниципального района Баймакский район РБ от _____ года следует, что по вышеуказанному адресу проживают и зарегистрированы истцы и их сын Юлбахтин Р.Р.

Из заявлений сына истцов Юлбахтин Р.Р., _____ года рождения, видно, что он не желает участвовать в приватизации квартиры №_____, расположенного в доме _____.

В техническом паспорте жилой квартиры годом постройки указан _____ год, собственник не указан.

Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится.

Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, установленные законом требования с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры истцы обладали, не имеется данных о том, что они свое право на приватизацию использовали ранее.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Юлбахтин Р.А, _____ года рождения, Юлбахтина Ф.З, _____ года рождения, право долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле каждого, по праву приватизации на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: _____.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав Юлбахтин Р.А, Юлбахтина Ф.З на жилую квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.

Судья: