Юмагулов Руслан Гафурович

Дело № 2-452/2023

56RS0003-01-2023-000523-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 31 мая 2023 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кузьминовой Т.В.,

с участием истца Юмагуловой К.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юмагуловой Калымкас Хабибулловны к администрации муниципального образования Советский сельсовет Акбулакского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Юмагулова К.Х. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ее супруга Юмагулова Г.У. На момент смерти Юмагулов Г.У. проживал и был зарегистрирован по адресу: Акбулакский район, с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2. 15.08.1989 г. Юмагулову Г.У. как механизатору совхоза была выделена квартира по адресу: с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2. По предварительному договору конкурсный управляющий СМУП «Пламя» продал, а Юмагулов Г.У. купил жилое помещение по ул. Средняя д. 2/2. Кроме того, Юмагулову Г.У. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2. При жизни Юмагулов Г.У. не успел зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок. Между тем, названные объекты входят в наследственную массу после смерти супруга. Просила суд признать квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2 общей совместной собственностью супругов Юмагулова Г.У. и Юмагуловой К.Х. Признать за Юмагуловой К.Х. право на 1/2 долю в общей совместной собственности супругов на квартиру и земельный участок, ра...

Показать ещё

...сположенные по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2. Установить факт принятия ею наследства после смерти Юмагулова Г.У., умершего ДД.ММ.ГГГГ Включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО8, ФИО10 исковое заявление поддержали, просили его удовлетворить, пояснили, что не претендуют на названные объекты, в наследство после смерти отца не вступали.

Третьи лица ФИО11, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении заявления не возражали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110,1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и следует из материалов, что брак между Юмагуловым Г.У. и Дельматовой К.Х. заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из совместного решения профкома и администрации с-за «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что механизатору отд. № 2 Юмагулову Г.У. выделена квартира в с. Советское, по адресу: ул. Средняя, 2/2.

Из предварительного договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что конкурсный управляющий СМУП «Пламя» Шкаликов П.Н. взял на себя обязательство продать, а Юмагулов Г.У. купить жилой дом, расположенный по адресу: Акбулакский район, СМУП «Пламя», ул. Средняя, д. 2/2. В срок до ДД.ММ.ГГГГ стороны обязались заключить основной договор купли- продажи. Согласно п. 3.1 договора стороны согласовали стоимость дома в размере 20000 руб.

Согласно квитанции к приходному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Юмагулов Г.У. по договору купли- продажи жилого дома от 04.04.2006 г. внес в кассу СМУП «Пламя» 20000 рублей.

Из анализа представленных доказательств следует, что основной договор купли- продажи между конкурсным управляющим СМУП «Пламя» Шкаликовым П.Н. и Юмагуловым Г.У. заключен не был, между тем, стоимость жилого помещения Юмагуловым Г.У. в полном объеме была оплачена.

Квартира, расположенная по адресу: Акбулакский район, с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2 зарегистрирована за Юмагуловым Г.У., на основании выписки из протокола профкома и администрации совхоза «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 21.12.2009 г. Юмагулову Г.У. на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадь. 800 кв.м., расположенный по адресу: Акбулакский район, с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2, похозяйственная книга № лицевой счет №.

Из справки ГУП ОЦиОН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: Акбулакский район, с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2, площадью 76,2 кв.м. зарегистрирована за Юмагуловым Г.У.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05 января 1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются подтверждающими право документами.

Из представленных доказательств следует, что Юмагулов Г.У. приобрел спорную квартиру у конкурсного управляющего СМУП «Пламя» Шкаликова П.Н., жилое помещение, в похозяйственной книге зарегистрировано за ним.

Наличие спорной квартиры в собственности Юмагулова Г.У. также не оспаривается Администрацией МО Советский сельсовет <адрес>.

30.10.2021 г. Юмагулов Г.У. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 09.11.2020 г.

По сообщению нотариуса нотариального округа пос. Акбулак и Акбулакский район от 11.05.2023 г. после смерти Юмагулова Г.У. заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Юмагулова К.Х.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: Акбулакский район, с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по указанному адресу стоит на кадастровом учете с 31.10.2011 г., сведения о собственнике отсутствует.

В силу ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В нарушение указанных требований государственная регистрация права собственности Юмагулова Г.У. на вышеназванные объекты проведена не была, однако указанные объекты приобретены Юмагуловым Г.У. законным путем, в связи, с чем спорные объекты, расположенные по адресу: Акбулакский район, с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2 подлежит включению в наследственную массу после смерти Юмагулова Г.У.

По общим правилам в соответствии с пунктом 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В силу положений действующего законодательства (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, после смерти другого супруга не прекращается.

Поскольку вышеназванные объекты, приобретены в период брака супругов Юмагуловых, они являются их общим имуществом, при этом никто из них не выделял супружескую долю, спорные объекты находились в общем владении, в соответствии со ст. 256 ГК РФ доли Юмагулова Г.У. и Юмагуловой К.Х. в спорном имуществе должны признаваться равными, следовательно требования Юмагуловой К.Х. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры и земельного участка подлежат удовлетворению. Кроме того, 1/2 доля квартиры и земельного участка принадлежащая Юмагулову Г.У. подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В удовлетворении требований об установлении юридического факта принятия наследства Юмагуловой К.Х. после смерти супруга Юмагулова Г.У. суд отказывает, поскольку как следует из сообщения нотариуса нотариального округа пос. Акбулак и Акбулакский район от 11.05.2023 г. после смерти Юмагулова Г.У. заведено наследственное дело на основании заявления супруги Юмагуловой К.Х. В рассматриваемом случае, необходимости устанавливать юридический факт принятия наследства не имеется, поскольку наследник уже обратилась с заявлением о принятии наследства, наследственное дело заведено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Юмагуловой Калымкас Хабибулловны удовлетворить частично.

Признать квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2 общей совместной собственностью супругов Юмагулова Гафура Умутбаевича и Юмагуловой Калымкас Хабибулловны.

Признать право собственности Юмагуловой Калымкас Хабибулловны на 1/2 супружескую долю квартиры и земельного участка по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2.

Включить в наследственную массу 1/2 долю Юмагулова Гафура Умутбаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиры и земельного участка по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2 после смерти Юмагулова Гафура Умутбаевича.

Признать право собственности по праву наследования по закону Юмагуловой Калымкас Хабибулловны на 1/2 супружескую долю квартиры и земельного участка по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, с. Советское, ул. Средняя, д. 2, кв. 2 принадлежащую Юмагулову Гафуру Умутбаевичу, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд Акбулакский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде

Судья: Сидоренко Ю.А.

Решение в окончательном виде изготовлено 07.06.2023 года.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Свернуть