Юмен Джемиль Сулиманович

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

по иску Шкарбун Д.Э. к Юмену Д.С., Юмен Э.В., Юмену В.Д. и Юмен Г.Д.

14 декабря 2015 года <адрес>

Дело № 2-3177/2015

Состав суда:

судья – Шевченко И.В.,

секретарь – Гамурова Т.А.,

лица, участвующие в деле:

Стороны:

истец – Шкарбун Д.Э.

ответчики – Юмен Д.С.

– Юмен Э.В.

– Юмен В.Д.

– Юмен Г.Д.

третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца:

– Отдел управления Федеральной миграционной службы России по Республике Крым в <адрес>

– Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав <адрес> Республики Крым

Представители:

Третьего лица - Управления – Басюк А.А.

Суд, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

В ноябре 2015 года Шкарбун Д.Э. обратилась в суд с иском к Юмену Д.С., Юмен Э.В., Юмену В.Д. и Юмен Г.Д. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из иска следует, что истица является собственницей <адрес>, расположенной в <адрес> Республики Крым. Также в спорном домовладении с разрешения истицы и на основании договора поднайма (найма) жилого помещения были зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетние дети, однако они в квартире никогда не проживали, их личных вещей там нет. Также ответчики членами семьи истицы не являются, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета. Регистрация ответчиков и их несовершеннолетних детей в принадлежащей ...

...Шкарбун Д.Э. квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жильем.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истица Шкарбун Д.Э. предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Юмен Д.С., Юмен Э.В. и Юмен В.Д. каждый в отдельности предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчица Юмен Г.Д. предоставила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представители третьих лиц представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные Шкарбун Д.Э. требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, <адрес>, расположенная в <адрес> Республики Крым, на праве частной собственности принадлежит истице Шкарбун Д.Э. (л.д. 4), что подтверждается соответствующим договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6), выпиской о регистрации права собственности на недвижимое имущество (л.д. 9) и техническим паспортом на спорную квартиру (л.д. 7).

В указанной квартире зарегистрированы: сын истицы – Шкарбун Э.А., а также ответчики с детьми: Юмен Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как поднаниматели жилья (л.д. 9, 10).

Таким образом, судом установлено, что истица Шкарбун Д.Э. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> Республики Крым, ответчики Юмен Э.В., Юмен Д.С., Юмен В.Д., Юмен Г.Д., а также их несовершеннолетние дети Юмен Р.Д., Юмен Р.Д., Юмен С.Д., которые членами семьи истицы не являются, зарегистрированы по указанному адресу в качестве поднанимателей (квартирантов).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Согласно акту обследования материально-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленному депутатом <адрес> сельского поселения, Шкарбун Д.Э. проживает по адресу: <адрес> Республики Крым, совместно со своим сыном Шкарбун Э.А. с 1996 года по настоящее время, и прописала у себя семью Юмен, которая со слов соседей по указанному адресу никогда не проживала (л.д. 8). Сведений о наличии препятствий для проживания семье Юмен в спорном жилом доме суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что семья Юмен в составе семи человек в добровольном порядке отказалась от своего права пользования спорной квартирой, в ней не проживала ни одного дня, личных вещей ответчиков и их детей в квартире не имеется, ответчики никогда не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или суд с заявлением о создании им препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения иска Шкарбун Д.Э. в части понуждения ОУФМС России по Республике Крым в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку указанные действия истицей не обжалованы, а решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жильем является самостоятельным основанием для внесения соответствующих сведений в учетные документы и не требует отдельного указания на понуждение производства таких действий.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований Шкарбун Д.Э. в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 9-12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шкарбун Д.Э. удовлетворить частично.

Признать Юмен Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их несовершеннолетних детей: Юмен Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Снять Юмен Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юмен С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика Крым, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о понуждении отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Крым в <адрес> произвести определенные действия Шкарбун Д.Э. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.В.Шевченко