Юнусалиев Аслиддин Зухридинович

Дело №2-3252/2024

25RS0002-01-2024-005815-93

Решение

Именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Богут Е.Б., при ведении протокола помощником Руренко Я.В, с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Дорощук П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя Анисимовой Ксении Андреевны к Байгишеву Муслим Абдраиловичу,Багаутдинову Виктору Рамильевичу, Омаровой Шаладе Амраслан кызы, Романюк Наталье Аркадьевне, Романюк Софье Юрьевне, в лице законного представителя Романюк Натальи Аркадьевны, Филатову Владимиру Александровичу, Шишковой Светлане Никитичне, Маэлинон Эсдэс-Ватерлейя Ларгсамийловны, Фридман Николаю Владимировичу, Компанеец Роману Николаевичу, Бабамурат Кызы Муштарий, Абмаевой Кристине Михайловне, Дегтяревой Юлии Владимировне, Азизову Фирдавс Идибековичу, Азизову Судайс Фирдавсовичу в лице законного представителя Азизова Фирдавса Идибековича, Шишкиной Анжеле Вячеславовне, Шишкину Владиславу Сергеевичу, Анкудинову Андрею Андреевичу, Иброхимову Насимджону Махкамовичу, Юнусалиеву Аслиддину Зухридиновичу, Каримову Али Имран Аслиддиновичу в лице законного представителя Юнусалиева Аслиддина Зухридиновича, Беловой Галине Сергеевне, Шульженко Александру Андреевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

установил:

ИП Анисимова К.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование указала, что одним из разрешенных видов деятельности является сдача в наём личного недвижимого имущества. Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Комнаты в указанном жилом помещении истец сдает в аренду, по просьбе нанимателей, последние регистрируются по месту пребывания либо по месту жительства. Все ответчики собирались проживать в жилом пом...

...ещении истца, в этой связи по их просьбе они были зарегистрированы по месту жительства, однако в спорную квартиру ответчики не вселялись, не проживали, прав на нее не приобрели. Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют. Ответчики членами семьи истца не являются, вещей ответчиков в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несут. Регистрация ответчиков мешает истцу свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, представителя в суд не направила, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате судебного заседания надлежащим образом, конверты возвращены за истечением срока хранения.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании помощник прокурора полагал требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Из материалов дела следует, что Анисимова К.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Анисимова К.А. является индивидуальным предпринимателем, одним из видов экономической деятельности которой является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания».

Согласно выписке из Формы-10 от дата по адресу: <адрес>. в качестве знакомых зарегистрированы ответчики.

Из содержания искового заявления, следует, что ответчики не вселялись и не проживали по месту регистрации, информации о месте пребывания ответчиков не имеется, родственных отношений с ответчиками истцы не имеют. Сохранение регистрации ответчиков по спорному адресу, препятствует истцам в осуществлении прав собственника, а также вызывает необходимость по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В совокупности вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время регистрация ответчиков в квартире истцов является формальным обстоятельством, не порождающим каких-либо прав и обязанностей для ответчиков, но ограничивающим права истцов свободно пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, факт отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением нашел свое подтверждение в судебном заседании и не вызывает сомнений у суда.

В указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Снятие с регистрационного учета граждан по смыслу действующего законодательства относится к исключительной компетенции органов, ответственных за ведение регистрационного учета на территории Российской Федерации и осуществляется, в том числе, на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 194, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Байгишева Муслим Абдраиловича (<...>), Багаутдинова Виктора Рамильевича (<...>), Омарову Шаладу Амраслан кызы (<...>), Романюк Наталью Аркадьевну (<...>), несовершеннолетнюю Романюк Софью Юрьевну (<...>), Филатова Владимира Александровича (<...>), Шишкову Светлану Никитичну (<...>), Маэлинон Эсдэс-Ватерлейя Ларгсамийловну (<...>), Фридман Николая Владимировича (<...>), Компанеец Романа Николаевича (<...>), Бабамурат Кызы Муштарий (<...>), Абмаеву Кристину Михайловну (<...>), Дегтяреву Юлию Владимировну (<...>), Азизова Фирдавс Идибековича (<...>), несовершеннолетнего Азизова Судайс Фирдавсовича (<...>), Шишкину Анжелу Вячеславовну (<...>), Шишкина Владислава Сергеевича (<...>), Анкудинова Андрея Андреевича (<...>), Иброхимова Насимджона Махкамовича (<...>), Юнусалиева Аслиддина Зухридиновича (<...>), несовершеннолетнего Каримова Али Имран Аслиддиновича (<...>), Белову Галину Сергеевну (<...>), Шульженко Александра Андреевича (<...>) не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 12.12.2024.

Судья Е.Б. Богут