Юнусова Надежда Витальевна

№ М-3686/2024

УИД 12RS0003-02-2024-004007-16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Йошкар-Ола 20 августа 2024 года

Судья Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл Горнев Р.В., изучив исковое заявление Юнусова Баладжона Махмаджоновича, Юнусовой Надежды Витальевны к обществу с ограниченной ответственностью «Абсолют Дорс» о снятии обременения в виде залога (вх. № М-3686/2024),

УСТАНОВИЛ:

Юнусов Б.М., Юнусова Н.В. обратились в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ООО «Абсолют Дорс», в котором просят прекратить обременение в виде ипотеки объектов недвижимости: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области произвести действия по снятию и погашению регистрационных записей об ипотеке.

Определением судьи Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 22 июля 2024 года исковое заявление оставлено без движения, истцу предложено в срок по 13 августа 2024 года включительно устранить недостатки, указанные в определении, а именно: указать в качестве ответчика залогодержателя спорной квартиры, а именно КПКГ «Социальный прогресс» в лице конкурсного управляющего Беззубенко Татьяны Александровны (<адрес>); уточнить требования в части требований к Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Копия определения от 22 июля 2024 года об оставлении искового заявления без движения направлена истцам по адресу, ука...

...занному в исковом заявлении: <адрес> и получена истцами 2 августа 2024 года.

До настоящего времени недостатки, указанные в определении судьи об оставлении заявления без движения, заявителем не устранены, ходатайство о продлении процессуального срока для устранения недостатков не заявлено.

Согласно ч. 3 ст. 136 ГПК РФ, а также п. 7 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, если обстоятельства, послужившие основаниями для оставления заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном ст. 135 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

искровое заявление Юнусова Баладжона Махмаджоновича, Юнусовой Надежды Витальевны к обществу с ограниченной ответственностью «Абсолют Дорс» о снятии обременения в виде залога, возвратить истцу.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявленными требованиями, если заявителем будут устранены допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Р.В. Горнев

УИД 70RS0021-01-2022-000107-18 № 2-84/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2022 года с. Тегульдет

Тегульдетский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Красова А.В., при секретаре судебного заседания Елисеевой Р.В., с участием представителя прокуратуры Тегульдетского района Томской области – прокурора Тегульдетского района Томской области Бессмертных Юрия Николаевича, истца Юнусовой Надежды Витальевны, выступающей также в качестве законного представителя /...../, /...../, /...../, /...../, в отсутствие /...../, /...../, /...../, /...../, в отсутствие ответчика Юнусова Артема Сергеевича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юнусовой Надежды Витальевны, /...../, /...../, /...../, /...../ к Юнусову Артему Сергеевичу о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

у с т а н о в и л:

Юнусова Н.В. в своих интересах и в интересах /...../, /...../, /...../, /...../ обратилась в Тегульдетский районный суд Томской области с иском к Юнусову А.С. о признании прекращенным права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец Юнусова Н.В. указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /...../, где зарегистрированы также /...../, /...../, /...../, /...../ С 19 февраля 2019 года в указанном жилом помещении с ее согласия в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик Юнусов А.С., /...../. С 1 января 2022 года ответчик не проживает в указанном жилом помещении, отношения с ответчиком прекращены, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Юнусов А.С. проживает по адресу: /...../. Ответ...

...чик Юнусов А.С. добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит признать прекращенным право пользования ответчика указанным жилым помещением.

В соответствии частью пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие /...../, /...../, /...../, /...../.

В соответствии с ч. 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика Юнусова А.С..

В судебном заседании истец Юнусова Н.В. поддержала завленные требования и пояснила в судебном заседании, что /...../. Квартира по адресу: /...../, ей была предоставлена /...../, и в настоящее время принадлежит на праве долевой собственности ей и /...../, /...../, /...../, /...../. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении с 01.01.2022 года, личных вещей в квартире не имеет. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель прокуратуры Тегульдетского района Томской области – прокурор Бессмертных Ю.Н. в судебном заседании полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению исходя из интересов в том числе из интересов /...../, так как в судебном заседании установлено, что ответчик Юнусов А.С. в указанном жилом помещении не проживает, /...../. Право собственности на жилое помещение принадлежит истцу и /...../. Личных вещей ответчик в данном жилом помещении не имеет. Ответчик имеет другое место жительство и длительное время не проживает по месту регистрации.

Заслушав истца, представителя прокуратуры, прокурора Тегульдетского района Томской области Бессмертных Ю.Н., допросив свидетеля /...../, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Часть 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборместа пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 376-ФЗ) устанавливает, что целями введения регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно части 2 статьи 3 указанного Закона (в редакции Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 376-ФЗ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 6 указанного Закона такая регистрация является обязанностью гражданина.

Согласно данным правовым нормам регистрация производится по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 2 указанного Закона (в редакции Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 376-ФЗ) место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

В соответствии с частью 3 статьи 2 указанного Закона (в редакции Федеральных законов от 28 ноября 2015 года № 358-ФЗ, от 02 июня 2016 года № 152-ФЗ) место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истцы Юнусова Н.В., /...../, /...../., /...../, /...../ являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: /...../. Квартира находится в их общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. /...../. С 19 февраля 2019 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Юнусов А.С. С 1 января 2022 года отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик Юнусов А.С. сменил постоянное место жительства, вывез свои вещи. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом доме нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных по делу доказательств, которые суд, оценивая в порядке статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает относимыми, допустимыми и достоверными.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости истцы являются собственниками квартиры дома, расположенной по адресу: /...../. Квартира находится в общей долевой собственности.

/...../

Как следует из справки начальника миграционного пункта ОМВД России по Тегульдетскому району УМВД России по Томской области, с 19 февраля 2019 года ответчик Юнусов А.С. был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцам жилом помещении.

Факт прекращения отношений между Юнусовой Н.В. и прекращения проживания ответчика в спорном жилом помещении, смены ответчиком постоянного места жительства, отсутствия в жилом доме личных вещей ответчика подтверждаются показаниями свидетеля /...../.

Таким образом судом установлено, что ответчик Юнусов А.С. фактически проживает по адресу: /...../.

Поскольку ответчик сменил постоянное место жительства, прекратил отношения с истцом, он не соответствует признакам члена семьи собственника жилого помещения, установленным частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежавшее ответчику право пользования жилым помещением следует признать прекращенным.

Доказательства, подтверждающие наличие у ответчика иных правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, суду не представлены.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Юнусовой Н.В., /...../, /...../, /...../, /...../ к Юнусову А.С. о признании права пользования жилым помещением прекращенным подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Иск Юнусовой Надежды Витальевны, /...../, /...../, /...../, /...../ к Юнусову Артему Сергеевичу о признании права пользования жилым помещением прекращенным удовлетворить.

Признать прекращенным принадлежавшее Юнусову Артему Сергеевичу право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /...../.

Решение является основанием для снятия органом регистрационного учета Юнусова Артема Сергеевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /...../.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тегульдетский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.06.2022 года.

Председательствующий подпись А.В. Красов