Юрьева Нина Викторовна

Дело № 2-294/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2021 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шевыревой О.Б., при секретаре Гречкиной А.И., рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Юрьева Н.В. к Администрации г.Шахты о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Юрьева Н.В. обратилась в суд с иском по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты БТИ от 28.10.2020г. домовладением, находящимся в г. Шахты по адресу: пер.Рижский д.39 владеет Юрьев Анатолий Петрович на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 172 от 26.01.1974, 1 ШГНК, который являлся мужем Юрьевой Н.В..

ДД.ММ.ГГГГ Юрьев А.П. умер. После его смерти Юрьева Н.В. обратилась с заявлением к нотариусу для вступления в наследство, однако ей не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, так как документы на жилой дом не были оформлены надлежащим образом.

В сентябре 2020г. Юрьева Н.В. начала оформление документов на домовладение, расположенное по адресу: РО, г.Шахты, пер.Рижский д.39, была сделана топографическая съемка. Также была сделана проектная документация, а именно техническое заключение о состоянии строительных конструкций, связанное с реконструкцией жилого дома лит. «Ж,п/Ж» по пер.Рижский, 39 в г.Шахты. Обследованный одноэтажный жилой дом лит. «Ж,п/Ж» после реконструкции соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 ст.5, ст.7,8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 185-ФЗ от 02.07.2013г., а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащи...

...хся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании заключения Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № 245 от 19.10.2020г. жилой дом лит. «Ж,п/Ж», общей площадью 62,2 кв.м., расположенный по адресу: г.Шахты, пер.Рижский, 39 в пределах земельного участка площадью 567,3 кв., является пригодным для постоянного проживания граждан, не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Истица просит сохранить жилой дом лит. «Ж,п/Ж», расположенный по адресу: г.Шахты, пер.Рижский, д.39 общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м. в реконструированном виде.

Просит признать за Юрьева Н.В., право собственности на реконструированный жилой дом лит. «Ж,п/Ж» общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Шахты, пер. Рижский д.39.

Истица Юрьева Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения настоящего дела уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие.

Представитель истицы по доверенности Маркова А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения настоящего дела уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствии, в котором на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчик - Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Юрьевой Н.В.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения прав собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.2 ФЗ № 122 « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В суде установлено, что домовладение, находящееся в г. Шахты по адресу: пер.Рижский д.39 принадлежит Юрьев А.П. на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 26.01.1974г. 1 ШГНК, который являлся мужем истицы.

ДД.ММ.ГГГГ Юрьев А.П. умер.

После его смерти Юрьева Н.В. обратилась с заявлением к нотариусу для вступления в наследство, однако ей не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, так как документы на жилой дом не были оформлены надлежащим образом.

В сентябре 2020г. Юрьевой Н.В. сделана топографическая съемка на домовладение, расположенного по адресу: РО, г.Шахты, пер.Рижский д.39.

Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций, связанное с реконструкцией жилого дома лит. «Ж,п/Ж» по пер.Рижский, 39 в г.Шахты. Обследованный одноэтажный жилой дом лит. «Ж,п/Ж» после реконструкции соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 ст.5, ст.7,8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 185-ФЗ от 02.07.2013г., а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании заключения Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № 245 от 19.10.2020г. жилой дом лит. «Ж,п/Ж», общей площадью 62,2 кв.м., расположенный по адресу: г.Шахты, пер.Рижский, 39 в пределах земельного участка площадью 567,3 кв., является пригодным для постоянного проживания граждан, не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 3 ч.1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и в следствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юрьева Н.В. к Администрации г.Шахты о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Сохранить жилой дом лит. «Ж,п/Ж», расположенный по адресу: РО, <адрес> общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м. в реконструированном виде.

Признать за Юрьева Н.В. право собственности на реконструированный жилой дом лит. «Ж,п/Ж» общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.01. 2021г.

Судья: ( подпись) Шевырева О.Б.

Копия верна:

Судья: Шевырева О.Б.

Секретарь: Гречкина А.Н.