Юрик Кира Сергеевна

Дело № 2-659/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Шапаренко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 06 мая 2019 года дело по иску Юрик Н. А. к администрации МР «Печора» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Юрик Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МР «Печора» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, включив членом ее семьи дочь Юрик К.С., указывая в обоснование иска, что является нанимателем жилого помещения по адресу: **********, **********, **.**.** данное жилое помещение признано аварийным и не пригодным для проживания, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация МО ГП «Кожва», ГАУ РК "МФЦ по **********", Юрик К.С..

Дело слушалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителя ответчика, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия третьих лиц Юрик К.С., представителей администрации МО ГП «Кожва», ГАУ РК "МФЦ по **********", которые надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрении дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для о...

...существления конституционного права граждан на жилище.

Согласно ч.2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании установлено:

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** является муниципальной собственностью (л.д.25-27).

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации по адресу: ********** имеют регистрацию Юрик Н.А., Юрик К.С., А., **** г.р. (л.94-95).

Актом городской межведомственной комиссии №... от **.**.** ********** в ********** признана непригодной для проживания (л.д.97-98).

Согласно информации Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по адресу: ********** числится жилой ********** года постройки, общая площадь **** кв.м., износ **** % по состоянию на **.**.** (л.д.33).

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республики Коми, филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за Юрик Н.А., Юрик К.С. право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д.28-29, 32).

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

Статьей 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам по договорам социального найма во внеочередном порядке, если они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Согласно ч.2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с ч.1 ст.52 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из указанных норм в их взаимосвязи предпосылкой предоставления жилых помещений по договорам социального найма, в том числе и во внеочередном порядке, по общему правилу является нахождение того или иного малоимущего лица на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Между тем, по информации администрации МР «Печора» Юрик Н.А. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, не состояла и не состоит, малоимущей в установленном порядке не признавалась. Жилой дом, расположенный по адресу: ********** не включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на **** гг.(л.д.86). Квартира **** в данном доме может быть пригодной для проживания после устранения недостатков путем проведения текущего и капитального ремонта, капитальный ремонт дома запланирован на период **** гг. (л.д.96).

Из письменного отзыва администрации ГП «Кожва» следует, что ********** указанном выше доме расположена в пятиэтажном благоустроенном доме в блочном исполнении, непригодным данное жилое помещение стало, в том числе и по вине нанимателя, обращения от Юрик Н.А. о необходимости проведения ремонтных работ в муниципальном жилом помещении в администрацию ГП «Кожва» не поступали, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма семья Юрик Н.А. не состояла и не состоит (л.д.91).

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, непригодным для проживания не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий.

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая, что истец и члены ее семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не имеют статуса малоимущих, суд приходит к выводу об отсутствии у Юрик Н.А. права на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юрик Н. А. к администрации МР «Печора» о предоставлении жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий судья И.В.Филиппова