Гадарь Антон Александрович

Дело № 2-4538/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи С.В. Абрамова,

при секретаре судебного заседания Н.Н. Роговом,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» к Гадарь ВИ, Гадарь АА о взыскании суммы задолженности по оплате на содержание общего имущества и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Емкор» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате на содержание общего имущества и коммунальные услуги, пени.

Свои требования мотивирует тем, что Гадарь В.И. является нанимателем <адрес>. Кроме того, по данному адресу зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи нанимателя: Гадарь А.А. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Задолженность за период с марта 2008 года по июль 2010 года составляет <данные изъяты>. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но в настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиками не произведена. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате содержания общего имущества и коммунальные услуги в пользу ООО «Емкор» в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Емкор», в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образ...

...ом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Гадарь В.И., Гадарь А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении слушания дела суду не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Пункт 3 статьи 167 ГПК РФ предусматривает, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу пункта 4 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, доказательств об уважительных причинах своей неявки, в нарушение положений ч.4 ст. 167 ГПК РФ не представили, суд считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 15 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей678 ГК РФ, статьей 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки предусмотренные договором социального найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, то должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В силу статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Проверяя законность и обоснованность заявленных исковых требований, в судебном заседании установлено, управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Емкор».

Нанимателем <адрес> является Гадарь В.И. Также по указанному адресу зарегистрированы и проживают: Гадарь А.А., что подтверждается копией лицевого счета (л.д.7).

Как усматривается из материалов дела, ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, по состоянию на 01 июля 2010 года за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты> (л.д.8).

Представленный истцом расчет задолженности, ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела. Собственного расчёта ответчиками суду не представлено, также не представлено доказательств оплаты задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает установленным факт задолженности, имеющийся у ответчиков перед ООО «Емкор» за оплату коммунальных платежей.

Учитывая, что ответчики не представили, как того требует ст. 56 ГПК РФ, доказательств оплаты коммунальных услуг, суд считает необходимым требования ООО «Емкор» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые требования ООО «Емкор» удовлетворены судом в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «Емкор» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого, оплата, которой подтверждается платежным поручением № 363 от 08 ноября 2011 года (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» к Гадарь ВИ, Гадарь АА о взыскании суммы задолженности по оплате на содержание общего имущества и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Гадарь ВИ, Гадарь АА в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Гадарь ВИ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Гадарь АА в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись С.В. Абрамов

Справка: мотивированный текст заочного решения изготовлен 19 декабря 2011 года.

Дело № 2-555/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2012 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Антропова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Квачевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадарь Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гадарь Д.А., Гадарь В.А. к Гадарь В.И., Гадарь А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гадарь Е.В., действуя в интересах несовершеннолетних Гадарь Д.А., Гадарь В.А. обратилась в суд с иском к Гадарь В.И., Гадарь А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Гадарь А.А., после чего она вселилась в квартиру № дома № по <адрес>, в которой проживал на основании договора социального найма - Гадарь А.А., а также его мать Гадарь В.И. От указанного брака имеются несовершеннолетние дети Гадарь В.А., 2005 года рождения и Гадарь Д.А., 2007 года рождения, которые после рождения также были вселены в указанную комнату. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Гадарь А.А. расторгнут, после чего последний выгнал её вместе с детьми из указанной квартиры и забрал ключи. В настоящее время ответчик отказывается впускать её вместе с детьми в квартиру, в связи с чем она вынуждена жить с малолетними детьми на съемной квартире. Истец указывает, что Гадарь А.А. чинит препятствия в пользовании квартиры и не выдают ключи от двери. Таким образом, истец указывает, что поскольку она является матерью несовершеннолетних Гадарь Д.А. и Гадарь В.А., то она имеет право на проживание совместно с дочерьми в спорн...

...ой квартире. На основании изложенного, Гадарь Е.В. просит суд вселить её и несовершеннолетних Гадарь В.А., Гадарь Д.А. в квартиру № дома № по <адрес>, и обязать Гадарь В.И. и Гадарь А.А. не чинить ей и её несовершеннолетним детям препятствия в пользовании жилым помещением и выдать им ключи от указанной квартиры.

Истец Гадарь Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гадарь В.А. и Гадарь Д.С., в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает по указанным в нём основаниям.

Ответчик Гадарь В.И. в судебном заседании согласна с требованием о вселении детей в спорную квартиру, возражая против удовлетворения заявленных требований о вселении Гадарь Е.В..

Ответчик Гадарь А.А. в судебном заседании иск не признал, просит отказать в удовлетворении требований в части вселения Гадарь Е.В., не возражая против вселения детей, поскольку у нее имеется место жительства и зарегистрирована в нем.

Суд, заслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит иск Гадарь Е.В. подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Гадарь Е.В. и Гадарь А.А. состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9).

От указанного брака имеются несовершеннолетние дети - Гадарь В.А., 2005 года рождения и Гадарь Д.А. 2007 года рождения (л.д.7-8).

Согласно копии лицевого счета № 2803 от 14.12.2011 года установлено, что в <адрес> зарегистрированы Гадарь В.И. (наниматель), Гадарь А.А. член семьи нанимателя, а также несовершеннолетние дети Гадарь В.А. 2005 года рождения и Гадарь Д.А. 2007 года рождения (л.д.11).

Из копии лицевого счета усматривается, Гадарь В.И. и Гадарь А.А. являются нанимателями спорной квартиры.

Согласно копии паспорта на имя Гадарь Е.В. установлено, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.10).

Истец Гадарь Е.В. в судебном заседании пояснила, что несовершеннолетние дети Гадарь В.А. и Гадарь Д.А. после рождения были вселены в квартиру, однако после развода, ответчик выгнал её вместе с детьми из квартиры и забрал ключи и в настоящее время отказывается впускать её вместе с детьми в квартиру, в связи с чем она вынуждена жить с малолетними детьми на съемной квартире. А поскольку она является матерью несовершеннолетних Гадарь Д.А. и Гадарь В.А., то она имеет право на проживание совместно с дочерьми в спорной квартире.

Вместе с тем ответчик Гадарь А.А. в судебном заседании пояснил, что ни детей, ни саму Гадарь Е.В. он не выгонял, последняя сама ушла от него вместе с детьми. В настоящее время он исправно платит алименты, участвует в воспитании детей. Против вселения детей в спорную квартиру он не возражает. Однако вместе с тем, он считает, что поскольку у Гадарь Е.В. имеется место жительства, то она должна проживать по месту регистрации.

При таких обстоятельствах, требования Гадарь Е.В. о вселении в спорное помещение её несовершеннолетних детей подлежит удовлетворению.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

Согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние дети приобрели право пользования спорной квартирой, поскольку в установленном законом порядке были вселены и проживали по месту жительства отца в квартире № дома № по <адрес>.

Право на данное жилое помещение несовершеннолетних детей является производным от права их отца.

В настоящее время несовершеннолетние не вселяются в спорное жилое помещение, в силу своего возраста, поскольку они не достигли 14-летнего возраста, сами дети, в силу возраста не могут выбирать, по своему усмотрению, место своего жительства, а не проживание малолетних детей в спорной квартире носит вынужденный характер, поскольку брак между Гадарь Е.В. и Гадарь А.А. расторгнут, и между сложились неприязненные взаимоотношения.

При таких обстоятельствах, несовершеннолетние Гадарь В.А. и Гадарь Д.А., приобрели право пользования спорной квартирой, которое производно от права их отца Гадарь А.А., а потому подлежат вселению в спорное жилое помещение.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В соответствие со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Истец Гадарь Е.В. не подлежит вселению в спорную квартиру, поскольку членом семьи нанимателя она не являлась, стороной договора социального найма также не являлась, так как нанимателем является Гадарь В.И. (мать Гадарь А.А.), а после расторжения брака с Гадарь А.А. в 2011 году добровольно оставила спорное жилое помещение, выехав в другое место жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым требования Гадарь Е.В. удовлетворить частично, вселив несовершеннолетних детей Гадарь В.А. и Гадарь Д.А. в спорное жилое помещение, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гадарь Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гадарь Д.А., Гадарь В.А. к Гадарь В.И., Гадарь А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение - удовлетворить частично.

Вселить Гадарь В.А., 2005 года рождения, Гадарь Д.А., 2007 года рождения, в квартиру № дома № по <адрес>.

Обязать Гадарь Валентину Ивановну, Гадарь Антона Александровича не чинить Гадарь Валерии Антоновне, 2005 года рождения, Гадарь Дарье Антоновне, 2007 года рождения, препятствий в пользовании жилым помещением, квартирой № <адрес>.

Исковые требования о вселении Гадарь Е.В. в квартиру № дома № по <адрес> и устранении препятствий в пользовании жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня изготовления его мотивированного текста.

Судья: Е.А. Антропов

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2012 года.

Судья: Е.А. Антропов