Сабанова Екатерина Юрьевна

Гражданское дело № 2-716/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казюлина ФИО9, Казюлиной ФИО10 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику в котором просят: признать право собственности, в порядке приватизации на земельные участке по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м и <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что они являются членами СНП «Бриз» и имеют в пользовании указанные участки.

При обращении к ответчику с заявлением о приватизации указанных земельных участков, фактически получили отказ.

Ответчик и третьи лица своих возражений суду не представили.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, способствует затягиванию судебного процесса.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Выслушав мнение истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему ...

...выводу.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, приобретенные до ДД.ММ.ГГГГ года, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гражданского или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ГК РФ (ст. 8) и ЗК РФ (ст. 25), в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Из материалов дела следует, что Казюлин ФИО9 является членом СНП «Бриз» с ДД.ММ.ГГГГ года, согласно членской книжки садовода и списков членов СНП и в пользовании за ним закреплен участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Казюлина ФИО10 является членом СНП с ДД.ММ.ГГГГ года и имеет в пользовании участком № №, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается членской книжкой, списками членов СНП Бриз.

Согласно свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№), Казюлин ФИО9 является собственником садового дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

На основании постановлений администрации Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № № и № № ( л.д.№) была утверждена схема расположения земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. и участка № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНП «Бриз».

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера: № ( л.д.№) и № ( л.д.№)

С целью оформления в собственность предоставленных земельных участков истцы обратились в Администрацию Ступинского муниципального района с заявлением о передаче им указанных земельных участков в собственность граждан бесплатно.

Письмами Администрации Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.№) было отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в связи с тем, что отсутствует информация о создании СНП «Бриз» которому предоставлен земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ г., до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

По смыслу статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин вправе оформить в собственность бесплатно земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе, если земельный участок был отведен под садоводческое товарищество до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Из представленных суду документов усматривается, что постановлением Главы Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № № свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ СНП «Бриз» является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № ( л.д.№).

Согласно Устава СНП «Бриз» следует, что товарищество образовано на землях Ступинского района Московской области на земельном участка площадью 4.3 га в соответствии с решением Ступинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Вышеуказанные документы с достоверностью свидетельствуют о предоставлении земельного участка под СНП «Бриз» до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014г.) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001, N 137-ФЗ, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В связи с введением в действие с 01.09.2006 Федерального закона от 30.06.2006, N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" процедура приватизации земельных участков упрощена, что регламентировано пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В силу названной нормы, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, предусмотренных федеральным законом оснований, исключающих возможность передачи истцам в собственность участка, не имеется.

С момента предоставления земельных участков по настоящее время истцы добросовестно и открыто пользуются ими, обрабатывают его, оплачивают взносы и коммунальные платежи.

Участок был предоставлен истцам в соответствии с решением общего собрания о приеме в члены товарищества, проектом организации и застройки территории, которыми устанавливается распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении. На земельном участке Казюлина ФИО9 имеются жилые строения и хозяйственные постройки, принадлежащие истцу.

Таким образом, истцы имеют право на указанный участок, поскольку владеет и пользуется спорным земельным участком, предоставленным товариществу до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казюлина ФИО9, Казюлиной ФИО10 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Казюлиным ФИО9 право собственности, в порядке приватизации на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Казюлиной ФИО10 право собственности, в порядке приватизации на земельный участок по адресу: <адрес> площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца по дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение семи дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья: О.М.Майборода