Юров Вячеслав Петрович

ДЕЛО № 2-504/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2019 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Дьяковой И.Г.,

при секретаре Устиновой Л.И.,

с участием представителя истца Волошина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юровой Натальи Викторовны к Юрову Вячеславу Петровичу и Юровой Анастасии Вячеславовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Юрова Н.В. обратилась в суд с иском о признании Юрова В.П. и Юровой А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование своих требований истец указала, что с 21.07.2014г она является собственником спорной квартиры, приобрела квартиру у бывшего свекра. В этой квартире бывшим собственником зарегистрированы: с 06.02.2001г Юров В.П. – её бывший супруг, брак с которым расторгнут в 1998г, и с 06.05.2011г дочь Юрова В.П. от другого брака Юрова А.В. На момент заключения сделки в квартире они не проживали и не проживают до настоящего времени, членами её семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, каких-либо отношений не поддерживают, вещей ответчиков в квартире нет. Насколько ей известно, Юров В.П. со своей семьей проживает в <адрес> и намерений возвращаться в <адрес> не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета в квартире ответчики отказываются. Регистрация в квартире ответчиков нарушает её права как собственника.

Истец Юрова Н.В., надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть...

... дело в её отсутствие с участием её представителя (л.д.14). Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объёме и показал, что бывший супруг истца уже более 20 лет живет в №, у него другая семья. Квартира приобретена Юровой Н.В. уже после расторжения брака с Юровым В.П., который в спорной квартире не жил. Дочь Юрова В.П. от первого брака – Юрова А.В. в этой квартире никогда не жила. С бывшим супругом истец не общается уже года 4. Сейчас она хочет продать квартиру и переехать в <адрес>.

В судебное заседание ответчики Юров В.П. и Юрова А.В., которым о дате и месте слушания дела были направлены надлежащие извещения по последнему известному месту их жительства и регистрации, не явились, место их нахождения неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчиков.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.07.2014г на основании договора купли-продажи от 24.06.2014г собственником квартиры № в <адрес> является Юрова Наталья Викторовна (л.д. 7).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В спорной квартире зарегистрированы Юров В.П., Юрова А.В., Юрова Е.В. и Юрова А.Р. (л.д. 8-12).

Брак между истцом и Юровым В.П. прекращен 30.01.1998г (л.д.21).

Свидетель С. – дочь истца в судебном заседании показала, что ответчик Юров В.П. – её отец, он живет в <адрес>. По последним сведениям, Юров В.П. купил квартиру в <адрес>. С ней отец не общается. Анастасия – дочь отца от другого брака, она младше неё. С Юровой А.В. она тоже не общается, видела её 8-10 лет назад. Ответчики уехали в <адрес> в 90-х годах на постоянное место жительства. Сейчас у отца опять другая семья. Квартиру № в <адрес> мама купила в 2014г у своего бывшего свекра – её деда. С дедом она тоже не общается. В этой квартире жила она (С.) с 2016г по 2018г, сделала ремонт, поменяли окна, двери, обои. Когда заселялась туда, квартира была пустая. Потом вышла замуж и они с мужем переехали в <адрес>. Сейчас в квартире ничьих посторонних вещей нет. Мама хочет продать квартиру и уехать.

Свидетель С. показал, что Юрова Н.В. – его теща. Юров Вячеслав Петрович ему не знаком, ни разу его не видел. Знает только, что это отец его жены Екатерины. В спорной квартире он жил с 2017г по 2018г, посторонних вещей там не было, никто не приезжал, вселиться не пытался.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Юров В.П. и Юрова А.В. членами семьи Юровой Н.В. не является, совместно с ней не проживают.

Поскольку Юров В.П. и Юрова А.В. собственниками квартиры не являются, в квартире не проживают более 5 лет, имеют другое постоянное место жительства, суд считает, что они утратили право пользования жилым помещением в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Юровой Н.В. удовлетворить.

Признать Юрова Вячеслава Петровича и Юрову Анастасию Вячеславовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

С У Д Ь Я _____________________