Юровский Вадим Михайлович

Дело № *** г.

46RS0№ ***-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2020 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при секретаре Шуршаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по *** УФССП по Курской области Ребровой И.Г. к Исматулиной Т.М. об обращении взыскания на имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по *** УФССП по Курской области Реброва И.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Исматулиной Т.М. об обращении взыскания на имущество. Свои требования истец мотивируя тем, что на исполнении в ОСП по *** УФССП по Курской области находится исполнительное производство 26943/18/46015 в отношении должника Исматулиной Т.М., в состав которого входит ИП № ***-ИП возбужденное **.**.** выданного судебным участком №***, о взыскании задолженности в размере 101493,12 руб. в пользу взыскателя Банк ВТБ (ПАО); ИП № ***-ИП, возбужденное **.**.** выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № *** по Курской области, о взыскании задолженности в размере 7154, 54 руб. в пользу МИФНС № *** по Курской области. Основной остаток задолженности составляет 21763,71 руб. и неосновной долг составляет 8104,52 руб. В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что за должником Исматулиной Т.М. зарегистрировано имущество: трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск ***, кадастровый № ***. Должником в срок для добровольного исполнения задолженности по исполнительным документам не погашена. На основании изложенного просит обратит...

...ь взыскание на ? доли должника Исматулиной Т.М. в совместной собственности, а именно: трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: РФ, Курская область, г. Железногорск, ***, кадастровый № ***.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по *** УФССП России по Курской области Реброва И.Г. извещенный надлежащим образом не явился.

Ответчик Исматулина Т.М., а так же третьи лица Банк ВТБ (ПАО), Межрайонная ИФНС России № *** по Курской области, Юровский В.М. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от **.**.** N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Положениями частей 3, 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Между тем, согласно ч. 1 ст. 79 Закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП по *** УФССП по Курской области находится исполнительное производство 26943/18/46015 в отношении должника Исматулиной Т.М., в состав которого входит ИП № ***-ИП возбужденное **.**.** выданного судебным участком №***, о взыскании задолженности в размере 101493,12 руб. в пользу взыскателя Банк ВТБ (ПАО); ИП № ***-ИП, возбужденное **.**.** выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № *** по Курской области, о взыскании задолженности в размере 7154, 54 руб. в пользу МИФНС № *** по Курской области.

Задолженность по исполнительному производству 26943/18/46015 ответчиком Исматулиной Т.М. до настоящего времени не погашена. Основной остаток задолженности составляет 21763,71 руб. и неосновной долг составляет 8104,52 руб.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы.

Из материалов дела следует, что ответчику Исматулиной Т.М. на праве собственности принадлежит 1/4 доля общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенная по адресу: РФ, Курская область, г. Железногорск, ***, кадастровый № ***.

**.**.** судебным приставом-исполнителем был наложен арест на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, кадастровый № ***.

Таким образом судом установлено, 1/4 доли в квартире расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, кадастровый № *** не является для должника Исматулиной Т.М. единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на нее в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание.

Сособственник Юровский В.М. в своем заявлении отказался от преимущественного права приобретения продаваемой доли в общей совместной собственности.

Иного имущества, на которое бы судебный пристав-исполнитель мог бы обратить взыскание у Исматулиной Т.М. не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Принимая во внимание установленные обстоятельства длительного неисполнения должником вышеуказанного исполнительного документа, отсутствия у нее денежных средств, и иного имущества, за счет которых могли быть удовлетворены имущественные требования взыскателя, суд с учетом приведенного выше правового регулирования приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований об обращении взыскания на 1/4 долю в трехкомнатной квартире, расположенную по адресу: ������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

Статьей 349 ГК РФ установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству, (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

При определении продажной цены предмета залога, суд принимает во внимание следующее.

В пункте 1 статьи 350 названного Кодекса определено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Кроме того, как было указано выше сособственниками спорной квартиры является Юровский В.М.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации N 569-О-О от **.**.** указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

При таких обстоятельствах, при реализации 1/4 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, кадастровый № ***, принадлежащей Исматулиной Т.М. судебному-приставу исполнителю необходимо направить в адрес сособственника Юровского В.М. предложения о преимущественном праве приобретения продаваемой доли, а в случае отказа последних от покупки 1/4 доли квартиры, реализовать ее путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании данное статьи суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по *** УФССП по Курской области Ребровой И.Г. к Исматулиной Т.М. об обращении взыскания на имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее Исматулиной Т.М. недвижимое имущество: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, кадастровый № ***, для погашения задолженности по исполнительному производству № ***-ИП в пользу взыскателей Банк ВТБ (ПАО), Межрайонная ИФНС России № *** по Курской области.

Обязать судебного пристава-исполнителя ОСП по *** УФССП по Курской области направить в адрес сособственника Юровского В.М. и предложения о преимущественном праве приобретения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, кадастровый № ***.

В случае отказа Юровского В.М. от предложения о преимущественном праве приобретения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру расположенную по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, кадастровый № *** реализовать ее путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Исматулиной Т.М. государственную пошлину в бюджет муниципального образования «г. Железногорск» в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться **.**.**.

Председательствующий: