Юшина Зоя Федоровна

Дело № 2-139/2016 (2-1874/2015)

Поступило в суд:

« » ________ 20 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тогучин 14 января 2016 года

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Клименкова И. В.,

при секретаре Клеттер Т. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Е. А. к Администрации Сурковского сельского совета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Жукова Е. А. обратилась в Тогучинский районный суд Новосибирской области с иском к Администрации Сурковского сельсовета Тогучинского района НСО о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Жукова Е. А. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 32,0 кв.м. и земельный участок площадью 2000кв. метра, расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования, после смерти матери Бродниковой Г. Д., умершей 02.06.2007года

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама, Бродникова Г. Д., (свидетельство о смерти I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>). После её смерти осталось наследственное имущество, часть которого состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Это имущество перешло во владение Жуковой. После смерти матери Жукова забрала себе памятные и ценные вещи (фотографии и др.), а также ключи от данного жилого дома ...

...и следит за его состоянием.

В настоящее время возникла необходимость оформления наследства, заключающееся в данном жилом доме и земельном участке. Однако оформить наследство иным способом кроме как через суд не представляется возможным в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанное недвижимое имущество. Данный жилой дом и земельный участок (огород) были куплены мамой в 2006 году у Воронковой М. В. за 6000 (Шесть тысяч) рублей. Данное обстоятельство подтверждает Договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, подписанный двумя свидетелями Балаганским В.Н. и Колесниковым В.Н. Вышеуказанное недвижимое имущество в свою очередь было куплено Воронковой М. В. у Бондаревой А. С. в 2002 году так же по расписке, которая не сохранилась. Данный земельный участок принадлежит Бондаревой А. С. на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сурковским сельсоветом. Данное обстоятельство подтверждают Сведения о правообладателе земельного участка, а также кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения.

Истца в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и просила иск удовлетворить, пояснила, что к изложенному в иске добавить нечего.

Ответчик – Администрация Сурковского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области в суд представителя не направила.

Заинтересованные лица:

Юшина З. Ф. явившаяся в судебное заседание, не возражает против признания за Жуковой права собственности на жилой дом и земельный участок расположенные <адрес>.

Бродников В. Ф. явившийся в судебное заседание, не возражает против признания за Жуковой права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес>

Бондарев А. В. и ШЕ. Е. В. в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Нотариус надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела в суд не явилась.

Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

Так, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла, мать истца, Бродникова Г. Д., (свидетельство о смерти I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>). После её смерти осталось имущество, часть которого состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. сестра и брат Жуковой, Юшина З. Ф. и Бродников В. Ф., на указанный жилой дом и земельный участок не претендуют.

Данный жилой дом и земельный участок (огород) куплены Бродниковой Г. Д. в 2006 году у Воронковой М. В. за 6000 (Шесть тысяч) рублей. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное недвижимое имущество было куплено Воронковой М. В. у Бондаревой А. С. в 2002 году так же по расписке, которая не сохранилась. Земельный участок принадлежит Бондаревой А. С. на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сурковским сельсоветом. Данное обстоятельство подтверждают Сведения о правообладателе земельного участка, а также кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения.

В соответствии с информацией ОГУП Техцентр Тогучинский отдел от 05.11.2015г. жилой дом бревенчатый расположенный НСО <адрес>, 1986 года постройки, общей площадью 32,0 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м., имеет инвентаризационную стоимость 61138 руб.

Свидетельством о рождении Бродниковой Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждено, что Бродникова Г. Д. являлась её матерью.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак Братчикова С. Ф. и Бродниковой Е. А., присвоена фамилия Братчикова.

Братчиков С. Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 30 лет о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак Жукова А. А.ча и Братчиковой Е. А., после заключения брака присвоены фамилии: Жуков, Жукова.

Согласно свидетельству о смерти Бродникова Г. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла 02.06.2007г.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действие, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, представленными суду доказательствами достоверно подтверждено, что Жукова Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, фактически приняла наследство своей матери – Бродниковой Г. Д., умершей 02.06.2007г., состоящее, в том числе, из жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что одним из оснований к возникновению гражданских прав и обязанностей является решение суда, устанавливающее права и обязанности гражданина.

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования, решение суда является единственным доступным истцу основанием для регистрации права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

Поскольку право собственности на имущество – жилой дом и земельный участок по <адрес> НСО, в настоящее время не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке за Бродниковой Г. Д. в связи с её смертью, а её наследником является истица, принявшая наследство в установленном законом порядке, суд считает необходимым с учётом заявленного другими наследниками отказа от наследства в пользу истицы и признания её исковых требований в полном объёме, признать за истицей право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> НСО.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Жуковой Е. А. <данные изъяты> рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 32,0 кв.м., земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти матери Бродниковой Г. Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей жалобы через Тогучинский районный суд Новосибирской области.

Судья И. В. Клименков