Юстенюк Наталья Ивановна

Дело № 2-591/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2013 года г. Норильск

Норильский городской суд в составе председательствующего - судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре - Лядецкой С.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СеверныйБыт» к Юстенюк Р.В., Юстенюк Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Юстенюк Р.В., Юстенюк Н.И. суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 230847 рублей 97 копеек, а также уплаченной ими государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 5508 рублей 48 копеек, мотивируя тем, что Юстенюк Р.В. и Юстенюк Н.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчики с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 230847 рублей 97 копеек.

В судебное заседание истец ООО «СеверныйБыт» своего представителя не направил, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «СеверныйБыт». На вынесении заочного решения согласен.

Ответчики Юстенюк Р.В., Юстенюк Н.И. о дате, месте и времени слушания дела, уведомлялись судом, надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела в их отсутс...

...твие не заявляли. Об уважительности причин неявки в суд ответчики не сообщили, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, рассматривает данное дело в заочном порядке.

Изучив материалы гражданского дела и, оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу пункта ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ (ст. 51 ЖК РСФСР), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Администрацией <адрес> предоставляла управляющая организация ООО «Талнахбыт», а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время предоставляет управляющая организация ООО «СеверныйБыт» (л.д. 25-42, 43-68).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Талнахбыт» и ООО «СеверныйБыт» был заключен договор уступки права требований (цессии) согласно которому ООО «Талнахбыт» уступило ООО «СеверныйБыт» права требования задолженности граждан по жилищным и коммунальным платежам, которые образовались за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт».

Ответчики Юстенюк Р.В. и Юстенюк Н.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно представленным истцом данным, ответчики в нарушение вышеизложенных норм законодательства, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 230847 рублей 97 копеек (л.д. 16-17).

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Стороной ответчика данный расчет не оспаривался, поэтому суд принимает его за основу.

Поскольку право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией ООО «Талнахбыт» в соответствии с договором об уступке права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Талнахбыт» перешло на законных основаниях ООО «СеверныйБыт», то задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в пользу ООО «СеверныйБыт» в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков Юстенюк Р.В. и Юстенюк Н.И подлежит взысканию и сумма уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, что подтверждается платежным поручением (л.д. 24) в размере 5508 рублей 48 копеек, но в долевом порядке в равных долях, что составляет по 2754 рубля 24 копейки, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СеверныйБыт», удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Юстенюк Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Юстенюк Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «СеверныйБыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 230847 (двести тридцать тысяч восемьсот сорок семь) рублей 97 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по 2754 (две тысячи семьсот пятьдесят четыре) рубля 24 копейки, с каждого.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-975/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2014 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Козиновой Е.В.,

с участием: представителя истца Умалатова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-975/14 по иску ООО «Торгово–строительная компания «Уютный дом» к Юстенюк Н.И., Юстенюк Л.Р. о взыскании долга по договору купли – продажи и неустойки,-

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ТСК «Уютный дом» обратилось обратилась в суд с иском к Юстенюк Н.И., Юстенюк Л.Р. о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору купли-продажи оконных блоков из ПВХ профиля № от ДД.ММ.ГГГГ и по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ

в размере 53432 рубля 00 копеек, пени за просрочку исполнения договора в размере 53432 рубля 00 копеек, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3337 рублей 28 копеек, по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «ТСК «Уютный дом» и Юстенюк Н.И. был заключен договор № розничной купли-продажи оконных блоков из ПВХ профиля с условием о доставке на сумму 37977 рублей. В соответствии с п. 3.3 названного Договора ответчик обязалась в течение 12 месяцев с момента его подписания равными платежами выплатить продавцу оставшуюся выкупную стоимость изделия, предусмотренную п. 3.1 Договора. Также, ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № № по которому истец обязался выполнить работы по монтажу ...

...изделий из ПВХ профиля на сумму 15455 рублей, на общую сумму 53432 рубля 00 копеек. Истцом работы выполнены в полном объеме, Юстенюк Н.И. оплата не произведена ни в какой части.

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «ТСК «Уютный дом» и ответчиком Юстенюк Л.Р. был заключен договор поручительства № к договору розничной купли-продажи оконных блоков из ПВХ профиля с условием о доставке и к договору подряда. В соответствии с п. 4 названного договора поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. До настоящего времени оплата ответчиками по договорам не произведена, в связи с чем просит взыскать в солидарном порядке с Юстенюк Н.И., Юстенюк Л.Р. сумму долга в размере 53432 рубля 00 копеек, а также предусмотренную договором сумму пени в размере 53432 рубля 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 на заявленных исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Юстенюк Н.И., Юстенюк Л.Р., извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, ус­тановленные ст. 233 УПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рас­смотреть данное дело в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом учитывает следующее.

Так, на основании ст. 454 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (ст. 486 ГК РФ).

Согласно ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

В соответствии со ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТСК «Уютный дом» и Юстенюк Н.И. заключили договор № розничной купли-продажи оконных блоков из ПВХ профиля с условием о доставке на сумму 37977 рублей 00 копеек. В соответствии с п. 3.3 названного договора ответчик обязалась в течение 12 месяцев с момента подписания ТТН равными платежами выплатить продавцу оставшуюся выкупную стоимость изделия, предусмотренную п. 3.1 Договора, а именно в размере 37977 рублей 00 копеек. Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Юстенюк Н.И. был заключен договор подряда № №, в соответствии с которым истец обязался выполнить работы по монтажу изделий из ПВХ профиля на сумму 15455 рублей 00 копеек, а всего на общую сумму 53432 рубля 00 копеек. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями решения единственного учредителя (участника) ООО «Торгово–строительная компания «Уютный дом», свидетельства о государственной регистрации ООО «ТСК «Уютный дом» в качестве юридического лица, вышеназванных договора розничной купли-продажи оконных блоков из ПВХ профиля № от ДД.ММ.ГГГГ, договора подряда № П53/017-13 от ДД.ММ.ГГГГ, приложения № к договору, сметы затрат (л.д. 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18). Ответчик Юстенюк Н.И. нарушила условия заключенных договоров и не производит выплату денежных средств истцу.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В данном случае, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТСК «Уютный дом» и ответчиком Юстенюк Л.Р. был заключен договор поручительства № к договору розничной купли-продажи оконных блоков из ПВХ профиля с условием о доставке и к договору подряда. В соответствии с п. 4 названного договора поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником (л.д. 19). Общая сумма задолженности ответчиков перед ООО «ТСК «Уютный дом» составляет 53432 рубля 00 копеек (37977,00+00 15455,00=53432,00). Ответчики Юстенюк Н.И. и Юстенюк Л.Р. уведомлялись о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена (л.д. 20, 21, 22, 23).

Разрешая исковые требования ООО «ТСК «Уютный дом», суд руководствуется также нижеизложенными нормами закона.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Никаких возражений или фактических данных, опровергающих доводы истца и вышеперечисленные доказательства, ответчиками суду не представлено.

При изложенных фактических обстоятельствах, применяя вышеуказанные нормы закона, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Юстенюк Н.И. и Юстенюк Л.Р. суммы долга по договорам розничной купли-продажи оконных блоков из ПВХ профиля с условием о доставке и выполнении работы по монтажу изделий из ПВХ профиля в размере 53432 рубля 00 копеек.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с пунктом 3.4 вышеуказанного договора сторон, в случае нарушения покупателем сроков оплаты последний обязуется оплатить продавцу пени в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (л.д. 11-12).

На этом основании и в соответствии с вышеприведенными нормами закона, сумма пени по договорам розничной купли-продажи оконных блоков из ПВХ профиля с условием о доставке и выполнении работы по монтажу изделий из ПВХ профиля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день подачи иска в суд) составила 181134 рубля 48 копеек (53432,00*1%х339=181134,40, где 53432,00 рублей – сумма задолженности ответчиков за приобретенный товар, 339 – количество дней просрочки платежа за приобретенный ответчиком товар). Поскольку сумма пени не соразмерена последствиям нарушения обязательства по договору, истец просит суд, взыскать с ответчиков Юстенюк Н.И. и Юстенюк Л.Р. в солидарном порядке пени в размере 53432 рублей 00 копеек.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в солидарном порядке с Юстенюк Н.И. и Юстенюк Л.Р. в пользу истца составляет 106864 рублей 00 копеек (53432,00+53432,00=106864,00)

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, поэтому взысканию с ответчиков подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 3405 рублей 92 копейки (л.д. 4), в долевом порядке в равных долях, что составляет с ответчика Юстенюк Н.И. – 1702 рубля 96 копеек, Юстенюк Л.Р. - 1702 рубля 96 копеек.

Кроме того, истец понес расходы на оплату юридических услуг, оказанных ему при подготовке иска, в размере 3000 рублей (л.д. 24). Эти расходы суд также признает для истца необходимыми. Принимая во внимание характер и уровень сложности рассматриваемых спорных правоотношений, учитывая требования разумности, суд считает справедливым возмещение этих расходов истца за счет ответчиков в размере 3000 рублей 00 копеек, но в долевом порядке в равных долях, что составляет с ответчика Юстенюк Н.И. – 1500 рубля 00 копеек, Юстенюк Л.Р. - 1500 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ТСК «Уютный дом» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Юстенюк Н.И., Юстенюк Л.Р., в пользу ООО «Торгово – строительная компания «Уютный дом» 53432 (пятьдесят три тысячи четыреста тридцать два) рубля 00 копеек в счет уплаты цены товара и работ по договорам; 53432 (пятьдесят три тысячи четыреста тридцать два) рубля 00 копеек в счет уплаты пени.

Взыскать с Юстенюк Л.Р. в пользу ООО «Торгово – строительная компания «Уютный дом» 1702 (одна тысяча семьсот два) рубля 96 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины; 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг, а всего 3202 (три тысячи двести два) рубля 96 копеек.

Взыскать с Юстенюк Н.И. в пользу ООО «Торгово – строительная компания «Уютный дом» 1702 (одна тысяча семьсот два) рубля 96 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины; 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг, а всего 3202 (три тысячи двести два) рубля 96 копеек.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Клепиковский

Дело № 2-1532/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2015 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Тускаевой З.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1532/15 по иску общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к Юстенюк Р.В., Юстенюк Н.И., Юстенюк В.В., Павиной Л.Р. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «СеверныйБыт» обратился с иском к ответчикам Юстенюку Р.В., Юстенюк Н.И., Юстенюк В.Р., Павиной Л.Р. о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищным и коммунальным платежам в размере 131 226 рублей 18 копеек, а также 3 824 рубля 52 копейки в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что ответчики на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответ­чики Юстенюк Р.В., Юстенюк Н.И., Юстенюк В.Р., Павина Л.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жи­лищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользова­ния, что составило сумму долга в размере 131 226 рублей 18 копеек.

Представитель истца ООО «СеверныйБыт» Зобова А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, ходатайствуя о рассмотре...

...нии иска без ее участия, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчики Юстенюк Р.В., Юстенюк Н.И., Юстенюк В.Р., Павина Л.Р., извещенные о месте и времени слушания дела по адресу места жительства, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела ме­сто по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, ус­тановленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, рассматривает дело в заочном производстве.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевре­менно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вно­сится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных докумен­тов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим меся­цем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно этим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение рассчитывается по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что основными видами деятельности ООО «СеверныйБыт» является предоставление жилищно-коммунальных ус­луг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования, что подтверждает выписка из Устава ООО «СеверныйБыт» (л.д. 22-31). Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт», которое зарегистрировано как юридическое лицо состоит на учете в налоговом органе (л.д. 18-20, 21, 32-41, 43).

Ответчик Юстенюк Р.В. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Также в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: супруга — ответчик Юстенюк Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь — ответчик Павина Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь — ответчик Юстенюк В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией поквартирной карточки, копией ордера, справкой жи­лищной организации, выписками из домовой кни­ги (л.д. 7-8, 10, 11, 12-15).

Ответчики Юстенюк Р.В., Юстенюк Н.И., Юстенюк В.Р., Павина Л.Р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили или не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «СеверныйБыт». Задолженность ответчиков перед ООО «СеверныйБыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 131 226 рублей 18 копеек.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным (л.д. 9).

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и подтверждающих оплату ответчиками задолженности перед истцом, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы закона, признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков Юстенюка Р.В., Юстенюк Н.И., Юстенюк В.Р., Павиной Л.Р. подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу ООО «СеверныйБыт» сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 226 рублей 18 копеек.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, взысканию с ответчиков Юстенюка Р.В., Юстенюк Н.И., Юстенюк В.Р., Павиной Л.Р. подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 3824 рубля 52 копейки, что подтверждается платежным поручением (л.д. 6), в равных долях, что составляет по 956 рублей 13 копеек с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Юстенюк Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Юстенюк Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Юстенюк В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, Павиной Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 226 (сто тридцать одна тысяча двести двадцать шесть) рублей 18 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины с Юстенюк Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, — 956 (девятьсот пятьдесят шесть) рублей 13 копеек, с Юстенюк Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, - 956 (девятьсот пятьдесят шесть) рублей 13 копеек, с Юстенюк В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, - 956 (девятьсот пятьдесят шесть) рублей 13 копеек, с Павиной Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, - 956 (девятьсот пятьдесят шесть) рублей 13 копеек.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Иванова