Юсупов Артур Рафитович

Дело № 2-443/2024

УИД 74RS 0014-01-2024-000319-73

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Нязепетровск 15 апреля 2024 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Ерофеевой И.А.,

при секретаре Бычковой Е.А.,

с участием истца Юсупова Р.Ф., третьего лица Юсуповой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупова Рафита Фаритовича к Администрации Гривенского сельского поселения Нязепетровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Юсупов Р.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Гривенского сельского поселения Нязепетровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что его родителям Юсупову Ф.И. и Юсуповой Ф.Н. в период работы в совхозе «Гривенский», в 1972 году была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, родители в квартире постоянно проживали до смерти, были зарегистрированы. После смерти родителей проживает в спорной квартире с семьёй- супругой Юсуповой Г.Р., сыновьями Юсуповым А.Р., Юсуповым А.Р., члены его семьи принимать участие в приватизации не желают. Поскольку правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, собственник не установлен, решить вопрос о приватизации квартиры не могут. Кроме того, отсутствие документов препятствует в оформлении субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. Просит признать за ним право собс...

...твенности на спорную жилую квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Юсупов Р.Ф. поддержал заявленные исковые требования, дополнил, что спорной жилой квартирой, которая была предоставлена в 1972 году его родителям, после их смерти, с 2006 года, пользуется постоянно, проживает с семьёй, зарегистрирован, оплачивают коммунальные платежи, делают ремонты, другого жилья не имеют, право приватизации жилья не использовал. Более на указанную квартиру никто не претендует. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчика Администрации Гривенского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеются расписки. Представлен отзыв, согласно которого по существу исковых требований Юсупова Р.Ф. не возражают, просят о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Представители третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем свидетельствует расписка, просят о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражений не представлено.

Третье лицо Юсупова Г.Р. с иском Юсупова Р.Ф. согласна, дополнила, что принимать участие в приватизации спорной жилой квартиры не желает.

Третьи лица Юсупов А.Р., Юсупов А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем свидетельствуют расписки, представили в суд заявления о рассмотрении дела без своего участия, указав о том, что исковое заявление Юсупова Р.Ф. поддерживают, просят его удовлетворить.

Заслушав истца Юсупова Р.Ф., третье лицо Юсупову Г.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении (ведомственный жилищный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу норм ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4. 07. 1991 года передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Нормами ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из пояснений истца Юсупова Р.Ф., материалов дела следует, что спорная жилая квартира, расположенная в <адрес>, была предоставлена в 1972 году родителям Юсупова Р.Ф. в период их работы в совхозе «Гривенский», родители пользовались данной квартирой до смерти, постоянно проживали в ней, тогда как с 2006 года квартирой пользуется семья самого истца Юсупова Р.Ф. Документов о предоставлении квартиры родителям истца не сохранилось (л.д. 45).

Истец Юсупов Р.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной жилой квартире, постоянно проживает в квартире с семьёй, следит за состоянием жилья, несёт расходы на его содержание, производит оплату коммунальных услуг.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> данные о собственнике спорного объекта недвижимости- <адрес> отсутствуют.

Судом установлено, что истец Юсупов Р.Ф. не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку жилой фонд, в котором, расположена спорная жилая квартира, в муниципальную собственность Нязепетровского муниципального района не передавался, что нарушает положения норм ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ».

По смыслу указанных норм право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права, тогда как истец по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поэтому обратился по вопросу признания за ним права собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке.

Каких- либо прав на спорную жилую квартиру никто, кроме истца, не заявляет, при указанных обстоятельствах требования Юсупова Р.Ф. обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Юсупова Рафита Фаритовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Челябинской области в Нязепетровском районе, в порядке приватизации на жилую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Ерофеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ