Забелина Светлана Георгиевна

Дело №2-117/2021

УИД: 75RS0032-01-2021-000144-56

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кыра 31 мая 2021 года

Кыринский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Самохваловой Е.В.,

при секретаре Поварове И.А.,

с участием: представителя истца Забелиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забелиной В.И. к Администрации сельского поселения «Кыринское», Совету сельского поселения «Кыринское», Куприяновой Е.И., Зейф А.И. о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Забелина В.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что (дата) умер ее отец Забелин И.Ф., (дата) года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был выделен ее отцу для строительства жилого дома. 22 декабря 1999 года было выдано свидетельство на право собственности на землю серии X II-05 №. По неизвестной ей причине данное свидетельство не было зарегистрировано. Забелин И.Ф. не знал о необходимости регистрации и посчитал, что данное свидетельство подтверждает его право собственности на землю. Наследниками первой очереди после смерти Забелина И.Ф. является она, и ее сестры- Куприянова Е.И. и Зейф А.И., которые от принятия наследства отказались. Других наследников нет. В связи с чем она является единственной наследницей. Для оформления наследства к нотариусу в положенный шестимесячный срок она не обратилась, так как на момент смерти отца ей было 8 лет. Позже она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и она признала ее наследницей, но отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности на земельный участок не зарегистрировано, в свидетельстве на право собственности на землю отсутствует печать и номер регистрационной записи. Полагает, что единственным из предусмотренных законом оснований, способом установить ее право собственности на земельный учас...

...ток является вступившее в законную силу решение суда. После того, как решением суда будет признано ее право собственности на земельный участок, и после вступления этого решения в законную силу она будет обращаться для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Просит суд включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, принадлежащий ее отцу Забелину И.Ф., умершему (дата) и признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Истец Забелина В.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Забелина С.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что истец Забелина В.И. является ее дочерью, а наследодатель Забелин И.Ф. ее бывшим мужем. В 1989 году исполнительным комитетом Совета народных депутатов <адрес> выделил ее мужу Забелину И.Ф. для строительства дома земельный участок, расположенный в <адрес>, где ими был построен жилой дом, в котором они проживали с детьми. Затем в 1999 году Забелину И.Ф. было выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок, а именно по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. В 2001 году брак между ею и Забелиным И.Ф. был расторгнут, совместно нажитое имущество они разделили по обоюдному согласию, при этом она забрала себе крупно-рогатый скот, а Забелин И.Ф. и земельный участок с домом. По какой причине Забелин И.Ф. не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ей не известно, в настоящее время на долю спорного земельного участка она не претендует. После смерти Забелина И.Ф. она с детьми, а именно дочерями Забелиными А.И., В.И. и Е. осталась проживать в доме по адресу: <адрес>, пользоваться земельным участком. На момент смерти Забелина И.Ф. ее дочь Забелина В.И. была несовершеннолетней и не могла самостоятельно обратиться с заявлением о принятии наследства. По достижению совершеннолетия Забелина В.И. обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства, однако нотариусом было отказано, поскольку право собственности Забелина И.Ф. на спорный земельный участок и жилой дом зарегистрировано не было, кроме того в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует регистрационный номер, подпись председателя Комитета земельных ресурсов <адрес> и печать. Сестры Забелиной В.И. – Куприянова Е.И. (добрачная фамилия Забелина) и Зейф А.И. (добрачная фамилия Забелина) от своей доли наследства Забелина И.Ф. отказались, иных наследников первой очереди не имеется, родители Забелина И.Ф. – Забелина Е.И. умерла (дата), Забелин Ф.Г. умер (дата).

Представители ответчиков Администрации сельского поселения «Кыринское» и Совета сельского поселения «Кыринский», в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, своего отношения к заявленным требования не выразили.

Ответчики Куприянова Е.И. и Зейф А.И., будучи надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом указали, что исковые требования Забелиной В.И. признают в полном объеме.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суду не сообщило.

Выслушав объяснения представитель истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 1111,1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.

Принятие наследства в силу ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из повторного свидетельства о смерти, выданного Управлением ЗАГС <адрес> – <адрес> (дата), Забелин И.Ф. умер (дата).

Из пояснений представителя истца следует, что после смерти Забелина И.Ф. открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от (дата) и справкам Администрации сельского поселения «Кыринское» от (дата) и Администрации муниципального района «<адрес>» от (дата), информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствует, указанный земельный участок не значатся в реестрах муниципальной собственности сельского поселения «Кыринское» и муниципального района «<адрес>».

Вместе с тем, из выписки из ЕГРН, следует, что имеются сведения о незарегистрированном праве собственности Забелина И.Ф. на указаннй земельный участок.

Как следует из копии Решения Исполнительного комитета Кыринского сельского Совета народных депутатов № от (дата), Забелину И.Ф. выделен земельный участок для строительства жилого дома по <адрес>, в районе Кыринской пилорамы, в размере 0,12га.

Из копии Постановления главы администрации <адрес>, № от (дата), следует, что было постановлено закрепить в личное пользование приусадебные участки и огороды около личного дома за гражданами <адрес>, имеющими жилые дома на праве личной собственности.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ X II-05 №, указанное свидетельство (дата) было выдано Забелину И.Ф. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1392 кв. м. Однако, в данном свидетельстве не имеется сведений о регистрации данного свидетельства, а также заверительной подписи и печати. Вместе с тем на оборотной стороне второго листа данного свидетельства и имеется Приложение к данному свидетельству в виде Плана на участок земли, представленный в собственность Забелину И.Ф. для садоводства и огородничества, который заверен печатями Комитета земельных ресурсов <адрес> и администрации <адрес> и подписями их должностных лиц.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Попов А.А., суду показал, что в период с 1995 по 2000 год он работал председателем Комитета земельных ресурсов <адрес>. В указанный период времени гражданам села, имеющим дома в собственности земельные участки, на которых располагались их дома, передавались в собственность, о чем выдавались свидетельства. Указанные свидетельства подлежали обязательной регистрации, вносились в реестр, подписывались им лично, и на свидетельстве ставилась печать, номер регистрации также указывался в свидетельстве, при этом заполнялись данные свидетельства иными работниками комитета либо работниками администрации села. Поскольку подобных свидетельств было выдано большое количество он не помнит, выдавалось ли подобное свидетельство Забелину И.Ф. на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако не отрицает факт того, что такое свидетельство Забелину И.Ф. выдавалось. Ему достоверно известно, что Забелин И.Ф. с семьей длительное время проживал в <адрес>, однако номера дома он не помнит, в связи с чем вероятнее всего земельный участок, расположенный по месту нахождения дома был передан Забелину в собственность, соответственно и должно было быть выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок.

Ознакомившись в судебном заседании с представленным истцом свидетельством о праве собственности на землю, свидетель Попов А.А. подтвердил, что данное свидетельство выдавалось Забелину И.Ф., так же подтвердил, что в приложении к данному свидетельству стоит его подпись. Полагал, что данное свидетельство не было зарегистрировано, не подписано им и не удостоверено печатью Комитета земельных ресурсов, по его невнимательности, в связи с большим объемом выдаваемых в тот период подобных свидетельств.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельствами о рождении Забелиной В.И., Забелиной А.И. и Забелиной Е.И., Забелин И.Ф. приходился всем им отцом.

Согласно представленным истцом копий свидетельств о регистрации брака, Забелина Е.И. вступила в брак и ей присвоена фамилия – Куприянова, а Забелиной А.И. после вступления в брак присвоена фамилия Зейф.

<данные изъяты>

От наследников Куприяновой Е.И. и Зейф А.И. нотариусу поступили заявления о том, что они отказываются от своей доли наследства.

Иные наследники к нотариусу не обращались.

25.02.2021 года нотариусом Кыринского нотариального округа Забайкальского края вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и не зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Матвеева Н.А., суду показала, что длительное время знакома с семей Забелиных, ей известно, что Забелин И.Ф. с женой и тремя дочерями проживал в доме по <адрес>, в <адрес>, пользовался земельным участком на котором расположен дом, построил на нем надворные постройки, разработал огород и данный земельный участок считал своей собственностью. После его смерти дети и их мать остались проживать в том же доме, пользовались и распоряжались и домом и земельным участком как собственными.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, Забелина В.И., являясь наследником после смерти отца Забелина И.Ф., принял наследство путем фактического принятия наследства, вступив во владение и пользование его имуществом, при этом свидетельство о праве на наследство не получала.

В соответствии с п. 3 действующего на момент предоставления спорного земельного участка Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 (ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Согласно данному Указу Президента РФ свидетельство на право собственности на землю являлось документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выдачи наследодателю Забелину И.Ф. свидетельства на право собственности на землю, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В пунктах 9 и 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закреплено, что признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и(или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

С учетом положений приведенной нормы закона, совокупность представленных истцом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Забелину И.Ф., умершему (дата), в связи с чем данный земельный участок подлежат включению в наследственную массу имущества Забелина И.Ф.

Учитывая, что наследник Забелина В.И. приняла наследство после смерти отца в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок считается принадлежащим этому наследнику, то есть Забелиной В.И.

Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования истца Забелиной В.И. о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Забелиной В.И. удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший Забелину И.Ф., умершему (дата), и признать за Забелиной В.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., имеющий кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.В. Самохвалова

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2021 года.