Заборнюк Елена Валентиновна

УИД 10RS0017-01-2025-000421-60

Дело №2-427/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Е.В. к Б. (З.) И.В., З.И.В., З.Т.С., администрации Сортавальского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что <Дата обезличена> умер отец истца – Х.В.П., <Дата обезличена> года рождения, после смерти которого открылось в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. Истец является наследником первой очереди по закону к имуществу отца, на день смерти проживала с ним, фактически приняла наследство. Однако из-за отсутствия регистрации права общедолевой собственности на указанную квартиру, З.Е.В. не смогла оформить право собственности в порядке наследования.

Собственником 1/3 доли в квартире также являлся супруг истца – З.В.А., который скончался <Дата обезличена>. Истец, являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство после смерти супруга на указанную выше долю в квартире. На момент смерти наследодателя истец проживала с ним и была зарегистрирована по месту жительства наследодателя в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Также истец является собственником 1/3 доли в праве на указанную квартиру на основании договора безвозмездной передачи жилого ...

...помещения в собственность в порядке приватизации от <Дата обезличена>, как и наследодатели.

Истец указывает на то, что Х.В.П., З.В.А. при жизни право собственности на свои доли в квартире, переданной в собственность в порядке приватизации на основании договора безвозмездной передачи в собственность жилого помещения, заключенного с администрацией Кааламского сельского поселения, не оформили. Истец также не зарегистрировала до настоящего времени право собственности на свою долю в квартире.

В связи с чем, З.Е.В. просит включить 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Х.В.П., <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>, включить 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное адресу: <Адрес обезличен>, площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти З.В.А., <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>.

Признать за З.Е.В., право собственности на 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, в порядке приватизации.

Признать за З.Е.В., право собственности на 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, в порядке наследования по закону после смерти Х.В.П., <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>.

Признать за З.Е.В., право собственности на 1/3 (одну третью) доли в праве оющей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, в порядке наследования по закону после смерти З.В.А., <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>.

Также истец указывает на то, что после смерти отца и супруга она продолжает проживать в квартире, содержит ее в надлежащем состоянии, производит полностью оплату за коммунальные услуги за всю квартиру.

В судебное заседание истец З.Е.В. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Б.С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Б. (З.) И.В., З.Т.С., представитель администрации Сортавальского муниципального округа, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о его времени, дате и месте, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (Раздел V «Наследственное право»), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что <Дата обезличена>, умер Х.В.П., <Дата обезличена> года рождения, запись акта о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> отдела ЗАГС г.Сортавалы Республики Карелия.

З.Е.В. является наследником первой очереди к наследству Х.В.П., что подтверждается свидетельством о заключении брака от <Дата обезличена>, выданным Рускеальским с/с г. Сортавала Карельской АССР и свидетельством о рождении от <Дата обезличена>, выданным Рускеальским с/с г.Сортавала, Карельской АССР.

Наследственным имуществом после смерти Х.В.П. является 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, которая принадлежала наследодателю на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от <Дата обезличена>. Регистрация права собственности на 1/3 доли в праве на выше указанную квартиру в установленном законом порядке Х.В.П. при жизни не произведена.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 ГК Российской Федерации, днем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства (ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).

Истец просит включить 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, в наследственную массу после смерти Х.В.П.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Еще при жизни наследодатель, на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 г., принял в общую долевую собственность по 1/3 доли, совместно с З.Е.В., З.В.А. в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.

РГЦ «Недвижимость» в отношении объекта осуществлен государственный учет и сделана запись в реестровой книге <Номер обезличен>.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в постановлении от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Х.В.П, выразил при жизни свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако не довел до конца процедуру приватизации квартиры, в связи со смертью, то есть по не зависящим от него причинам был лишен возможности оформить право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на имущество в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Таким образом, 1/3 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, подлежит включению в наследственную массу после смерти Х.В.П.

Судом также установлено, что после смерти Х.В.П., который был зарегистрирован на день смерти и проживал по адресу: <Адрес обезличен>, его дочь – З.Е.В. которая проживала и была зарегистрирована с ним по этому же адресу, до настоящего времени проживает в квартире, содержит ее, полностью оплачивает коммунальные услуги, что подтверждено сведениями о регистрации и квитанциями об оплате за коммунальные услуги, что свидетельствует о ее фактическом принятии наследства.

С заявлением о принятии наследства после смерти Х.В.П. никто не обращался.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует принимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Поскольку З.Е.В. фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, после смерти Х.В.П., за ней следует признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.

Учитывая изложенное, а также то, что право собственности на данное имущество никто не оспаривает, суд считает, что требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за ней права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Кроме того, <Дата обезличена> умер супруг истца – З.В.А., что подтверждается свидетельством о смерти <Данные изъяты> от <Дата обезличена> Место смерти – <Адрес обезличен>.

После смерти З.В.А. нотариусом К.Л.Е. открыто наследственное дело <Номер обезличен>.

С заявлением о вступлении в наследство обратилась супруга З.Е.В. Дочь Б.И.В, и сын З.И.В. отказались от доли на наследство в пользу матери – З.Е.В.

В состав наследственного имущества вошла 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.

Как указывалось выше, еще при жизни наследодатель, на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 г. принял в общую долевую собственность по 1/3 доли, совместно с З.Е.В., Х.В.П. в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.

РГЦ «Недвижимость» в отношении объекта осуществлен государственный учет и сделана запись в реестровой книге <Номер обезличен>.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в постановлении от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

З.В.А. выразил при жизни свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако не довел до конца процедуру приватизации квартиры, в связи со смертью, то есть по не зависящим от него причинам был лишен возможности оформить право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на имущество в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Таким образом, 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, подлежит включению в наследственную массу после смерти З.В.А.

Судом также установлено, что после смерти З.В.А., который был зарегистрирован на день смерти и проживал по адресу: <Адрес обезличен>, его супруга З.Е.В., которая проживала и была зарегистрирована с ним по этому же адресу, до настоящего времени проживает в квартире, содержит ее, полностью оплачивает коммунальные услуги, что подтверждено сведениями о регистрации и квитанциями об оплате за коммунальные услуги, что свидетельствует о ее фактическом принятии наследства. Кроме того, истец в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Также установлено, что истец также на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации от <Дата обезличена> на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 г.приняла в общую долевую собственность по 1/3 доли, совместно с З.В.А., Х.В.П. в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Вместе с тем, также до настоящего времени право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.

Истец, как участник Договора приватизации, в настоящее время по независящим от нее причинам – в связи со смертью своего отца – Х.В.П., и в связи со смертью своего супруга – З.В.А., лишена возможности не только зарегистрировать право собственности на 1/3 долю в названной квартире в порядке приватизации, но и право собственности на 1/3 долю Х.В.П., и 1/3 долю З.И.В. в названной квартире в порядке наследования.

В силу положений статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 названного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из разъяснений, приведенных в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные истцом судебные расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает разумного баланса прав и интересов сторон (часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, статьи 12,35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования – удовлетворить.

Включить 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Х.В.П., <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>.

Включить 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти З.В.А., <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>.

Признать за З.Е.В., <Дата обезличена> года рождения (паспорт – <Данные изъяты>), право собственности на 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, в порядке приватизации.

Признать за З.Е.В., <Дата обезличена> года рождения (паспорт – <Данные изъяты>), право собственности на 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, в порядке наследования по закону после смерти Х.В.П., <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>.

Признать за З.Е.В. <Дата обезличена> года рождения (паспорт – <Данные изъяты>), право собственности на 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, в порядке наследования по закону после смерти З.В.А., <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца, с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.П. Вакуленко

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2025 года.