Загидуллина Милявша Галинуровна

Дело № 2-4145/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2013 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

при секретаре Туйкиной А.А.,

с участием истца Загидуллиной Д.З.,

представителя ответчика Загидуллиной М.Г., Загидуллинойц Г.И. по назначению адвоката Богдановой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загидуллиной Д.З. к Загидуллиной М.Г., Загидуллиной Г.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать Загидуллину М.Г., Загидуллину Г.И. утратившими право пользования жилым помещением-квартирой № в <адрес> и снять их с регистрационного учета, мотивировав тем, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в квартире, владеет и пользуется ею. С истцом по указанному адресу проживают ее внуки и сын. До ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживала ответчик Загидуллина М.Г. и ее дочь Загидуллина Г.И. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали в неизвестном направлении и не проживают по спорному адресу.

Истец Загидуллина Д.З. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить.

Ответчики Загидуллина М.Г., Загидуллина Г.И. на судебное заседание не явились, извещены по последнему известному суду месту регистрации.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчиков Загидуллиной М.Г., Загидуллиной Г.И. неизвестно, назначен адвокат Стерли...

...тамакской городской юридической консультации.

Представитель ответчиков по назначению адвокат Богданова И.Н. в судебном заседании иск не признала, просит отказать.

Представитель УФМС УВД г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что является соседкой истицы, проживают в одном доме, ответчики раньше проживали вместе с ФИО5, но уже года два как их не видно, уехали, куда не известно.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что с истицей вместе работали, знает, что ответчики раньше жили у ФИО5, а потом уехали на заработки, связь с ней не поддерживают.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что знает истицу давно, также ей известно, что её сноха и внучка уехали на заработки, коммунальные у4слуги не оплачивают, связь с истицей не поддерживают.

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетелей, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 предоставлено жилое помещение в бессрочное владение и пользование, расположенное по адресу: <адрес> которое были вселены в качестве членов семьи ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12

Как следует из акта о непроживании ответчики Загидуллина М.Г., Загидуллина Г.И. не проживают в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ личных вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают.

Согласно справки РСЦ Отделения № «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по спорному ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом в силу толкования данных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, изложенного в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является добровольное выбытие ответчиков из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчикам чинились препятствия в проживании в квартире по указанному адресу суду представлено не было.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не сохраняет за ними право на данную жилую площадь, так как является административным актом.

Таким образом, ответчики Загидуллина М.Г., Загидуллина Г.И., имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением как члены семьи нанимателя, своим правом не пользовались, длительное время в данной квартире не проживали, что подтверждается показаниями свидетелей, данных в ходе судебного заседания, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несли, не исполняли обязанностей по сохранности жилого помещения, по поддержанию его в надлежащем состоянии, а также по проведению текущего ремонта, из чего суд приходит к выводу, что ответчики в добровольном порядке отказались от спорного жилого помещения.

В данном деле судом установлен факт выезда ответчиков из спорного жилого помещения, а также то, что ответчики не проживают в нем с ДД.ММ.ГГГГ, а лишь сохраняют регистрацию в жилом помещении.

По вышеуказанным обстоятельствам, исковые требования о признании Загидуллиной М.Г., Загидуллиной Г.И. утратившими право пользования жилым помещением № в <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ/ ответчики Загидуллина М.Г., Загидуллина Г.И. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Загидуллину М.Г., Загидуллину Г.И. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: М.В. Ефремова