Загиева Фатима Абдулкадыровна

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2022 года <адрес>

Сунженский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего Ярыгина Л.И.,

при секретаре судебного заседания Мухлоеве А-А.Д.,

с участием истца – ФИО1, помощника прокурора <адрес> Республики Ингушетия – ФИО8, ответчика – ФИО6 и его представителя ФИО9, доверенность № <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании ФИО6 и членов его семьи – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3-Г.Б., ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>. С конца 2015 года ответчик ФИО6 и члены его семьи – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3-Гирей ФИО7, ФИО5, по данному адресу не проживают, приезжают только погостить на выходные, однако имеют постоянную регистрацию. Ответчик и члены его семьи выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют, а также не обеспечивают его сохранность. Она, как собственник дома, не предоставляла право пользования ее домом ответчику и членам его семьи пожизненно, не заключала с ответчиком договора найма, договор безвозмездного пользования, иного договора, в связи с чем, считает, что право проживать в указанном доме у ответчика и членов его семьи не имеется. Проживание ответчика и членов его семьи в ее доме в настоящее время нарушает ее право пользования этим домом. Своими силами она не может выселить ответчиков, на ее требования ответчики не реагируют, добровольно выезжать из ее дома отказываются. Просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов его семьи – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3-Гирея ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ го...

...да рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>. Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов его семьи – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3-Гирея ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>. Обязать ОВМ МО МВД России «Сунженский» Республики Ингушетия снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов его семьи – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3-Гирея ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>.

В судебном истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО6 и его представитель ФИО9 не возражали против удовлетворения искового заявления.

Суд, изучив доводы сторон, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования истца к ответчику подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истца на недвижимое имущество: жилой дом, площадью 73,6 м2 с кадастровым (условным) номером 06:02:1000001:716 и земельный участок площадью 600 м2 с кадастровым (условным) номером 06:02:1000001:252, расположенные по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации права 06:02:1000001:716-06/015/2022-1 06:02:1000001:252-06/015/2022-1.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Согласно адресных справок выданных начальником ОАСР УВМ МВД по <адрес> ответчик ФИО6 и его семья ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3-Г.Б., ФИО3, зарегистрированы по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>.

Как следует из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 вместе со своей семьей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3-Г.Б., ФИО3 проживают в съемном жилом помещении, общей площадью 32 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, М/О Альтиевский, <адрес>.

В настоящее время истец ограничен в правах, которыми наделен собственник, в связи с регистрацией ответчика и его семьи в домовладении истца.

С учетом изложенного, суд признаёт требования истца к ответчику о признании утратившим право пользования недвижимым имуществом: жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов его семьи – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3-Гирея ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования следующим недвижимым имуществом:

- жилым домом, общей площадью 73,6 м2 с кадастровым (условным) номером 06:02:1000001:716, расположенным по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №;

- земельным участком, общей площадью 600 м2 с кадастровым (условным) номером 06:02:1000001:252, расположенным по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов его семьи – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3-Гирея ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №.

Снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов его семьи – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3-Гирея ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья

Сунженского районного суда РИ Л.И. Ярыгин

Решение суда вступило в законную силу «___»__________________2022 года

Судья Л.И. Ярыгин