Загитова Гузель Кашафутдиновна

Дело № 2 - 627/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2014 года г.Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Леонович Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загитовой Г. К. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Загитова Г.К. обратилась в суд с иском к Администрации Калининского района ГО г.Уфа, требуя признать право собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,9 кв.м. по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данный гаражный бокс приобретен у Батталова А.М. по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. и с этого времени истец является членом автогаражного кооператива, полный пай был выплачен первым владельцем Сынковским И.А. с ДД.ММ.ГГГГ. гараж введен в эксплуатацию. Истец с ДД.ММ.ГГГГ. владеет и пользуется данным гаражным боксом, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает налоги, членские взносы и предусмотренные законом коммунальные платежи.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. от истца принято уточнение к иску, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,9 кв.м., расположенный в ГК «Восход-2» по адресу: <адрес> также произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Калининского района ГО г.Уфа на надлежащего ответчика Администрацию ГО г.Уфа и к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ГК «Восх...

...од-2», Батталов А.М. и Сынковский И.А.

В судебное заседание истец Загитова Г.К. уточненные исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске.

Третье лицо Батталов А.М. исковые требования Загитовой Г.К. поддержал и просил их удовлетворить, подтвердив, что в ДД.ММ.ГГГГ. Загитова Г.К. приобрела у него гараж, который он в свою очередь приобрел у Сынковского И.А.

Ответчик Администрация ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, причина неявки не известна.

Третьи лица Сынковский И.А., представитель ГК «Восход-2» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, причина неявки не известна.

Выслушав явившиеся стороны, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно 17 и пунктом 1 с. 18 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; а также иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ., Батталов А.М. обязуется передать в собственность, а Загитова Г.К. обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: нежилое помещение (гараж) бокс № площадью 24,9 кв.м., расположенный в АГК «Восход-2» находящийся по адресу: <адрес>.

Как усматривается из заявлений Батталова А.М. и Загитовой Г.К. от ДД.ММ.ГГГГ. на имя председателя автогаражного кооператива «Восход-2», они просят переоформить гаражный бокс № на имя Загитовой Г.К. в связи с продажей.

Согласно Выписке из протокола собрания кооператива «Восход-2» от ДД.ММ.ГГГГ., единогласно принято решение о принятии в члены кооператива «Восход-2», бокс № Загитову Г.К., что также подтверждается выдачей членской книжки, представленной в материалы дела.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. за подписью председателя кооператива «Восход-2» и бухгалтера подтверждается, что Загитова Г.К. является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ. и ей принадлежит гаражный бокс № площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> задолжности по взносам не имеет.

Как усматривается из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ., помещение общей площадью 24,9 кв.м., назначение - нежилое, расположенного в <адрес>, соответствует гаражному боксу № №, что также подтверждается техническим паспортом на гаражный бокс № №.

Согласно технического паспорта на гаражный бокс № № в состав которого также входит кладовая и подсобное помещение, общая площадь составляет 24,9 кв.м.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Обязательным приложением к представляемому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка и технический паспорт на гараж, Землеустроительное (межевое) дело, который воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке.

Наличие перечисленных документов наделяет граждан правом собственности на земельный участок. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск Загитовой Г.К. о признании права собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Загитовой Г. К. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Загитовой Г. К. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,9 кв.м., расположенный с гаражном кооперативе «Восход-2» по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,9 кв.м., расположенный с гаражном кооперативе «Восход-2» по адресу: <адрес> за Загитовой Г. К. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья Д.И.Мустафина