Загорский Виктор Николаевич

Дело №2-127/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Иванове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6 к администрации Липецкого муниципального района <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и реконструкции, по иску ФИО1, ФИО5, ФИО9 к ФИО7, ФИО6 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО7, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО9, Администрации Липецкого муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в том числе после реконструкции. Свои требования мотивировали тем, что ФИО3 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве собственности жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО3 подарил сыну - истцу ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками первой очереди являлись дети: истцы ФИО6, ФИО7, ответчики - ФИО1, ФИО5 и внук - ответчик ФИО9 (сын ФИО8, по праву представления). Наследство состоит из 1/2 долю в праве собственности жилого дома по адресу: <адрес>. К нотариусу за вступлением в наследство никто из наследников не обращался. Фактически вступили в наследство только истцы, которые проживали в спорном домовладении, несли бремя расходов по содержанию домовладения. Истец ФИО6 пристроил к домовладению Лит.А2, не имея соответствующего разрешения, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не ...

...создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят признать за собой право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, определив долю ФИО7 – ? доли, ФИО6 – ? доли.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО9, предъявили встречный иск к ФИО7, ФИО6 о признании за ними право собственности на 1/10 долю каждому жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками № по <адрес>, общей площадью 96,1 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 и отца ФИО3 Свои требования мотивировали тем, что ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Супругам на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками по закону после смерти ФИО2 являлись: ее муж ФИО3, дети: дочь ФИО4, дочь ФИО5, сын ФИО6, сын ФИО7, сын ФИО8. В нотариальную контору, с заявлением о вступлении в права наследования в установленный законом срок, никто не обращался. После смерти ФИО2, в установленный законом шестимесячный срок, фактически приняли наследство, поскольку были зарегистрированы в доме, обрабатывали земельный участок, производили ремонт в доме, а также взяли и пользовались вещами, принадлежавшими нашей матери. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8. Наследником после его смерти является сын ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти также фактически приняли наследство на принадлежащую ему долю в наследственном имуществе.

Истцы ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не предоставили. Представитель истцов по доверенностям ФИО13 исковые требования поддержал в полном объеме, встречный иск не признал.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО9, их представитель ФИО14 первоначальный иск не признали в части своих наследуемых доли - по 1/10 каждому, свой иск поддержали в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, присутствующие в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Так же установлено, что ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являлись: ее муж ФИО3, дети: дочь ФИО4, дочь ФИО5, сын ФИО6, сын ФИО7, сын ФИО8.

В нотариальную контору, с заявлением о вступлении в права наследования в установленный законом срок, никто не обращался, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось.

В силу ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действующей на момент смерти ФИО2, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве собственности жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО3 подарил сыну - истцу ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками первой очереди являлись дети: истцы ФИО6, ФИО7, ответчики - ФИО1, ФИО5 и внук - ответчик ФИО9 (сын ФИО8, по праву представления).

К нотариусу за вступлением в наследство никто из наследников не обращался.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Как следует из статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент смерти наследодателя, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе, усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Следовательно, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следовало иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

Способ принятия наследства аналогично старой норме права раскрыт и в ст.1153 Гражданского кодекса РФ, гласящей, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследодатель ФИО2 умерла более 45 лет назад. Сторонами не оспаривался факт проживания в спорном доме ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО5, ФИО8, отца ФИО9 на момент её смерти.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО5 пояснили, что при жизни отца ФИО3 никто не обращался за оформлением наследственных прав после смерти матери ФИО2, так как не могли идти против воли отца, то есть спорное имущество считали принадлежащим ему. ФИО1 и ФИО5 и ФИО9 обратились в суд только после получения иска ФИО7 и ФИО6, и так же решили признать за собой право на наследуемое имущество.

Вместе с тем, исходя из указанных норм права, законодатель, излагая суть фактического принятия наследства, описывает его как вступление во владение или в управление наследственным имуществом; то есть фактических отношений к имуществу как своему, а не только фактическое проживание как детей наследодателя.

Как разъяснено п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа абзацем 1 пункта 1 статьи 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании пункта 2 статьи 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 постановления Пленума от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» добросовестным поведением, является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

Одной из форм негативных последствий является материальный вред, под которым понимается всякое умаление материального блага. Сюда могут быть включены уменьшение или утрата дохода, необходимость новых расходов.

В частности злоупотребление правом может выражаться в притязаниях на имущество в отсутствие обоснованных правовых оснований, ссылаясь на формальные признаки яко бы имеющегося права.

По своей правовой природе злоупотребление правом - это всегда нарушение требований закона, в связи с чем злоупотребление правом, допущенное при осуществлении гражданских прав, влечет отказ в их защите, как не соответствующих закону (статья 10 ГК РФ).

Для установления наличия или отсутствия злоупотребления участниками гражданско-правовых отношений своими правами при осуществлении ими своих прав необходимо исследование и оценка конкретных действий и поведения этих лиц с позиции возможных негативных последствий для этих отношений, для прав и законных интересов иных граждан и юридических лиц.

В случае несоблюдения данного запрета, суд, на основании пункта 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Доказательств, достоверно свидетельствующих о фактическом вступлении в наследство, отношения к имуществу как своему, после смерти ФИО2 ни одной из сторон не представлено. Фактически вступил в наследство отец (и дед ФИО9) сторон - ФИО3

Данный факт подтверждается и тем, что ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве собственности жилого дома, ФИО3 подарил сыну - ФИО12, то есть распорядился имуществом как своим собственным. Указанную сделку никто из сторон не оспаривал.

Кроме того, представителем ФИО7, И.Н. сделано заявление о пропуске срока исковой давности по требованиям СарафановойА.Н., ПроскуринойР.Н., ФИО9 о фактическом вступлении в наследство после умершей ФИО2

Как указано в Определении Верховного Суда РФ от 20.12.2011 N 5-В11-115, к требованию о признании права собственности на часть имущества, полученного в порядке наследования, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ (три года).

Заявление о пропуске срока исковой давности является самостоятельным отказом в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, на момент смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ наследство состояло из 1/2 доли в праве собственности жилого дома по адресу: <адрес>. Домовладение фактически разделено на 2 квартиры, которыми пользовались ФИО6 и умерший ФИО3 с сыном ФИО7 соответственно. После смерти ФИО3, ФИО7 проживал и проживает в части дома наследодателя, зарегистрирован в домовладении, пользуется имуществом как своим, что не оспаривалось сторонами.

Более того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО6 были выданы свидетельства на право владения земельным участком для домовладения по адресу: <адрес>, в размере по 2500 кв.м каждому. Право собственности ФИО7, И.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности на весь земельный участок под домовладением по 2550/5100 доли в праве собственности каждому.

Как разъяснено п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Доказательств, достоверно свидетельствующих о фактическом вступлении в наследство, отношения к имуществу как к своему, после смерти ФИО3 со стороны ФИО6, ФИО1, ФИО5, ФИО9 не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3 фактически вступил в наследство только один наследник - ФИО7

При подаче иска, ФИО7 заявлено о признании права собственности в порядке наследования после смерти его отца ФИО3 в размере 1/4 доли от всего жилого дома.

Как следует из статьи 549 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент смерти наследодателя, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствие со п.2 ст. 1152. Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Коль скоро суд считает ФИО7 как единственного наследника, фактически принявшего наследство после смерти его отца ФИО3, то суд, выходя за пределы заявленных ФИО7 требований, полагает, что за ним следует признать право собственности на все наследуемое имущество - 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом, которая принадлежала наследодателю.

Судом так же установлено, что спорное домовладение имеет самовольную пристройку - Лит.А2, не имеющую соответствующего разрешения.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ст. 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Однако если при строительных работах произошло уничтожение существующего объекта, а новый объект создан без надлежащих разрешений, он является самовольной постройкой. Если же объект претерпел только архитектурно-строительные изменения, право собственности на него не прекратилось, даже при отсутствии необходимых согласований строительных работ.

Согласно ст. 21 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» достройка, перестройка и перепланировка также относится к изменениям архитектурного объекта, а не является созданием нового объекта.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении с поров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, если при строительных работах произошло уничтожение существующего объекта, а новый объект создан без надлежащих разрешений, он является самовольной постройкой.

На основании п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Согласно Оценки технического состояния жилого дома и пристройки по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Проектстальконструкция» от 14.10.2015 года все несущие и ограждающие конструкции пристройки Лит.А2 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Возведение пристройки Лит.А2 выполнено в соответствие с техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений №384-ФЗ и соответствует строительным нормам и правилам.

На основании письма отдела надзорной деятельности по <адрес> Управления Государственной противопожарной службы по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом не имеет нарушений требований действующих норм и правил пожарной безопасности.

В соответствии с экспертным заключением ООО «Независимая оценка» №СГ-430 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям п.4.7, 5.1, 8.1.1. СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключения филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возведение лит.А2 не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей.

Таким образом, суд приходит к выводу, о возможности признания права собственности на жилой дом в существующем виде с пристройкой Лит.А2.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах (статья 88 ГПК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 333.16, статей 333.17, 333.18 Налогового кодекса РФ, плательщиками государственной пошлины являются лица, обращающиеся за совершением юридически значимых действий.

В данном случае суд учитывает формальный характер заявленного иска и отсутствие вины со стороны ответчиков. Необходимость обращения в суд возникла у сторон в связи с несвоевременным оформлением наследственных прав и самовольным строительством и не создает процессуально-правовых условий для возврата истцам денежных средств из бюджета, поскольку не имеется виновных действий ответчиков по отношению к истцам. При таких обстоятельствах, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО7 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 111,7 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО6 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 111,7 кв.м по адресу: <адрес>, в остальной части требований, - отказать.

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО5, ФИО9 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, - отказать.

Решение является основание для регистрации прав на недвижимое имущество в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.