Загоруйко Любовь Илларионовна

Дело № 2-86/2018 год

Поступило в суд 01.02.2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Силантьевой Т.В.,

при секретаре Гавронине В.В.,

с участием истца Загоруйко Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загоруйко Любови Илларионовны, Загоруйко Павла Илларионовича к администрации муниципального образования р.п. Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения.

В обосновании иска истцы указали, что проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> с 1990 года. В 2001 году между ними и территориальной администрацией Краснозерского района Новосибирской области был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда. Впоследствии в 2004 году истцам был выдан договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12 апреля 2004 года № 5613 согласно которого им безвозмездно была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В 2017 году истцы решили приватизировать занимаемую ими квартиру, однако воспользоваться представленным им законом правом они не могут, поскольку невозможно определить орган или организацию, с которой истцы должны заключить договор о передаче кв...

...артиры в собственность.

Считают, что на момент предоставления квартира находилась в государственной собственности, тогда как на сегодняшний день, юридически не имеет собственника, администрация р.п. Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области не оформила право собственности на указанную квартиру, в реестре муниципальной собственности администрации Краснозерского района Новосибирской области указанная квартира не числится. Данная квартира в реестрах федеральной собственности, государственной собственности Новосибирской области и муниципальной собственности Краснозерского района Новосибирской области не значится.

Таким образом, истцами установлено, что жилая квартира, в которой они проживают, юридически не имеет собственника, и по этой причине истцы не имеют возможности приобрести её в собственность в порядке приватизации жилого помещения. Однако ранее в приватизации какого-либо жилья участия не принимали, поэтому считают, что занимают жилое помещение на условиях социального найма и имеют право на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Просят признать за ними право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Истец Загоруйко Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, настаивает на их удовлетворении.

В судебное заседание истец Загоруйко П.И. не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признает в полном объеме, просит суд принять признание иска.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца Загоруйко П.И., представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, позицию представителя ответчика, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Между истцами и территориальной администрацией Краснозерского района Новосибирской области заключен договор социального найма жилого помещения от 06 июля 2001 года (л.д. 5-7), в последствии 12 апреля 2004 года истцам был предоставлен договор № 5613 на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.4).

В судебном заседании установлено, что истцы на законных основаниях занимают жилое помещение по <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается выписками из домовой книги (л.д. 14). Данная жилая квартира в реестрах федеральной собственности, государственной собственности Новосибирской области, муниципальной собственности не значится. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что занимаемое истцами жилое помещение, фактически относится к муниципальному жилищному фонду и истцы его занимает на условиях социального найма.

Указанное жилое помещение юридически не имеет собственника, что подтверждается данными из реестров федеральной собственности, государственной собственности Новосибирской области, муниципальной собственности, (л.д. 8-11).

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не зарегистрировано (л.д. 12-13).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истцов имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Истцами представлены доказательства того, что они не использовали право бесплатной приватизации жилья на территории Новосибирской области (л.д. 15-16).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч.2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать жилое помещение, находящееся в пользовании Загоруйко Павла Илларионовича, Загоруйко Любови Илларионовны, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, предоставленное на условиях социального найма, муниципальным жилищным фондом.

Признать за Загоруйко Любовью Илларионовной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Краснозерский район, р.п. Краснозерское, улица Тракторная, дом 5, квартира 13, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Признать за Загоруйко Павлом Илларионовичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Краснозерский район, р.п. Краснозерское, улица Тракторная, дом 5, квартира 13, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме и составления мотивированного решения через Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме вынесено 19 февраля 2018 года.

Судья