logo

Захаренко Ксения Павловна

Дело 33-12333/2019

В отношении Захаренко К.П. рассматривалось судебное дело № 33-12333/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 09 апреля 2019 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Московском областном суде в Московской области РФ судьей Асташкиной О.Г.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Захаренко К.П. Судебный процесс проходил с участием представителя, а окончательное решение было вынесено 15 апреля 2019 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Захаренко К.П., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 33-12333/2019 смотреть на сайте суда
Дата поступления
09.04.2019
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Инстанция
Апелляция
Округ РФ
Центральный федеральный округ
Регион РФ
Московская область
Название суда
Московский областной суд
Уровень суда
Суд субъекта Российской Федерации
Судья
Асташкина О.Г.
Результат рассмотрения
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Дата решения
15.04.2019
Участники
Большаков Борис Михайлович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ЗАО Монолевер-Трейд
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Захаренко Ксения Павловна
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Судебные акты

Судья Татаров В.А. Дело № 33-12333/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Байдаевой Л. В.,

судей Асташкиной О. Г., Сметаниной Е.В.,

при секретаре Пичулёвой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 апреля 2019 года апелляционную жалобу ЗАО «Монолевер-Трейд» на решение Химкинского городского суда Московской области от 14 января 2019 года по гражданскому делу по иску Большакова Бориса Михайловича к ЗАО «Монолевер-Трейд» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

заслушав доклад судьи Асташкиной О. Г.,

объяснения представителя Большакова Б.М. – Захарченко К.П.,

УСТАНОВИЛА:

Большаков Б.М. обратился в Химкинский городской суд Московской области с иском к ЗАО «Монолевер-Трейд» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано следующее: <данные изъяты> между ЗАО «Монолевер-Трейд» и Большаковым Б.М. заключен договор <данные изъяты>-<данные изъяты> участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому участник долевого строительства принимает в полном объеме права и обязанности в отношении объекта долевого строительства – структурно обособленное жилое помещение (квартиру), состоящее из 1 (одной) комнаты, а также встроенных помещений, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком жилом помещении, неотапливаемых помещений (лоджии, веранды, балкона, террасы), имеющее условный <данные изъяты> (двести четырнадцать), площадью всех помещений (с применением понижающих коэффициентов, установленными федеральным органом исполнительной власти для неота...

Показать ещё

...пливаемых помещений) 31,60 (тридцать одна целая шестьдесят сотых) кв.м. (далее по тексту - общая приведенная площадь), входящее в состав Многоквартирного дома, и расположенное на 23 (двадцать третьем) этаже, секции Б Многоквартирного дома (далее по тексту – Объект долевого строительства). Цена договора участия в долевом строительстве в размере 3 681 216 руб. 72 коп. оплачена участником в полном объеме, однако квартира в предусмотренный договором срок участнику долевого строительства не передана.

В связи с чем, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, Большаков Б.М. просит суд взыскать с ответчика неустойку по договору <данные изъяты>-<данные изъяты> участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <данные изъяты> в 691 332 руб. 49 коп. за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. 00 коп., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. 00 коп.

Истец – Большаков Б.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался своим правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца – Бакулин А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске с учетом увеличения заявленного размера неустойки.

Ответчик - представитель ЗАО «Монолевер-Трейд» в судебное заседание явился, иск не признал, представил отзыв, в котором просил в иске отказать и уменьшить размер заявленной неустойку, применив положения ст. 333 ГК РФ.

Решением Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Большакова Б. М. удовлетворены частично. Взыскана с ЗАО «Монолевер-Трейд» в пользу Большакова Б. М. неустойка за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства по договору <данные изъяты>-<данные изъяты> участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 300 000 руб. 00 коп., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 40 000 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп. В удовлетворении оставшейся части исковых требований Большакова Б. М. – отказано. Взыскана с ЗАО «Монолевер-Трейд» в доход государства госпошлина в размере 6 500 руб. 00 коп.

В апелляционной жалобе ЗАО «Монолевер-Трей» выражает несогласие с решением суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты> между ЗАО «Монолевер-Трейд» (застройщик) и Большаковым Б.М. (участник долевого строительства) заключен договор <данные изъяты>-<данные изъяты> участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

В соответствии с условиями указанного договора, по окончании строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию застройщик передает участнику долевого строительства объект долевого строительства – структурно обособленное жилое помещение (квартиру), состоящее из 1 (тодной) комнаты, а также встроенных помещений, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком помещении, неотапливаемых помещений (лоджии, балконы), имеющее условный <данные изъяты> площадью всех помещений (с применением понижающих коэффициентов, установленными федеральным органом исполнительной власти для неотапливаемых помещений) 31,60 кв.м., расположенное на 23 этаже, секции Б многоквартирного дома (п. 1.5 договора).

Цена договора определяется как произведение стоимости 1 кв.м. на общую площадь объекта долевого строительства и на момент подписания договора составляет 3 681 216 руб. 72 коп. (п. 2.1 договора).

В соответствии с 1.6 договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства – не позднее <данные изъяты>.

Оплата договора произведена истцом полном объеме, что подтверждается материалами дела, а именно платежными поручениями <данные изъяты> от <данные изъяты> на сумму 2 100 000 руб. 00 коп. и <данные изъяты> от <данные изъяты> на сумму 1 581 216 руб. 72 коп., и не оспаривается ответчиком.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 4 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом достоверно установлено, что объект долевого строительства - квартира в установленный договором срок ответчиком не передана, в связи с чем истцом в адрес ЗАО «Монолевер-Трейд» <данные изъяты> была направлена претензия, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела почтовая квитанция, опись вложений, отчет об отслеживании отправления.

Таким образом, обязательство по передаче истцу объекта долевого участия в срок, установленный договором - не позднее <данные изъяты>, ответчиком ЗАО «Монолевер-Трейд» не выполнено, требования истца о выплате неустойки в заявленном размере оставлены ответчиком без удовлетворения. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании.

Каких-либо иных соглашений, изменяющих срок передачи объекта, суду не представлено.

Стороной ответчика, в силу требований ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств того, что нарушение ЗАО «Монолевер-Трейд» сроков выполнения работы по строительству жилого дома и сдаче его в эксплуатацию произошло вследствие непреодолимой силы или по вине истца. В связи с чем, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

Как следует из ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно расчету, предоставленному истцом, размер неустойки за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> равен 691 332 руб. 49 коп.

Представленный расчет надлежавшим образом проверен судом первой инстанции и признан арифметически правильным, соответствующим положениям ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Применяя по заявлению ответчика положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений в совместном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств заемщика. Оценивая степень несоразмерности неустойки, суд исходил из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения застройщиком взятых на себя обязательств, учитывая при этом, что цена договора не является единственным критерием для определения размера заявленной неустойки.

Поскольку суд не ограничен определенным кругом обстоятельств, которые он принимает во внимание при оценке последствий нарушения обязательства, то при решении вопроса о снижении размера неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства судом могут приниматься во внимание обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения договорного обязательства.

При таких обстоятельствах, суд пришел к верному выводу о взыскании с ЗАО «Монолевер-Трейд» в пользу истца неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере 300 000 руб. 00 коп., что не противоречит требованиям п. 6 ст. 395 ГК РФ, а также положениям, приведенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств».

Помимо этого, присужденная судом сумма неустойки компенсирует истцу его потери, связанные с инфляцией.

Установив факт нарушения прав потребителя, суд обоснованно взыскал денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии с п.6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» суд правомерно взыскивал с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф, который с применением ст. 333 ГК РФ верно определил в размере 40 000 руб. 00 коп.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, так как не опровергают выводы суда первой инстанции, изложенные в обжалуемом решении, а выражают лишь несогласие с ними, что не является основанием для отмены законного и обоснованного решения суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения, судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем решение суда признается законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Химкинского городского суда Московской области от 14 января 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЗАО «Монолевер-Трейд» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Свернуть

Дело 2-332/2019 (2-7640/2018;) ~ М-7860/2018

В отношении Захаренко К.П. рассматривалось судебное дело № 2-332/2019 (2-7640/2018;) ~ М-7860/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Химкинском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Татаровым В.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Захаренко К.П. Судебный процесс проходил с участием представителя, а окончательное решение было вынесено 14 января 2019 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Захаренко К.П., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-332/2019 (2-7640/2018;) ~ М-7860/2018 смотреть на сайте суда
Дата поступления
15.11.2018
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Центральный федеральный округ
Регион РФ
Московская область
Название суда
Химкинский городской суд Московской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Татаров Владимир Алексеевич
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Дата решения
14.01.2019
Стороны по делу (третьи лица)
Большаков Борис Михайлович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ЗАО "Монолевер-Трейд"
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Захаренко Ксения Павловна
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Судебные акты

К делу № 2-332/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Такаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-332/2019 по исковому заявлению Большакова Бориса Михайловича к ЗАО «Монолевер-Трейд» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Большаков Б.М. обратился в Химкинский городской суд Московской области с иском к ЗАО «Монолевер-Трейд» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано следующее: 18.09.2017 г. между ЗАО «Монолевер-Трейд» и Большаковым Б.М. заключен договор <№ обезличен> участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому участник долевого строительства принимает в полном объеме права и обязанности в отношении объекта долевого строительства – структурно обособленное жилое помещение (квартиру), состоящее из 1 (одной) комнаты, а также встроенных помещений, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком жилом помещении, неотапливаемых помещений (лоджии, веранды, балкона, террасы), имеющее условный <№ обезличен> площадью всех помещений (с применением понижающих коэффициентов, установленными федеральным органом исполнительной власти для неотапливаемых помещений) <данные изъяты>. (далее по тексту - общая приведенная площадь), входящее в состав Многоквартирного дома, ...

Показать ещё

...и расположенное на <данные изъяты>) этаже, секции Б Многоквартирного дома (далее по тексту – Объект долевого строительства). Цена договора участия в долевом строительстве в размере 3 681 216 руб. 72 коп. оплачена участником в полном объеме, однако квартира в предусмотренный договором срок участнику долевого строительства не передана.

В связи с чем, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, Большаков Б.М. просит суд взыскать с ответчика неустойку по договору <№ обезличен> участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата> в 691 332 руб. 49 коп. за период с <дата> по <дата>, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. 00 коп., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. 00 коп.

Истец – Большаков Б.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался своим правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца – Бакулин А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске с учетом увеличения заявленного размера неустойки.

Ответчик - представитель ЗАО «Монолевер-Трейд» в судебное заседание явился, иск не признал, представил отзыв, в котором просил в иске отказать и уменьшить размер заявленной неустойку, применив положения ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 18.09.2017 между ЗАО «Монолевер-Трейд» (застройщик) и Большаковым Б.М. (участник долевого строительства) заключен договор <№ обезличен> участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

В соответствии с условиями указанного договора, по окончании строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию застройщик передает участнику долевого строительства объект долевого строительства – структурно обособленное жилое помещение (квартиру), состоящее из 1 (тодной) комнаты, а также встроенных помещений, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком помещении, неотапливаемых помещений (лоджии, балконы), имеющее условный <№ обезличен> площадью всех помещений (с применением понижающих коэффициентов, установленными федеральным органом исполнительной власти для неотапливаемых помещений) <данные изъяты> многоквартирного дома (п. 1.5 договора).

Цена договора определяется как произведение стоимости 1 кв.м. на общую площадь объекта долевого строительства и на момент подписания договора составляет 3 681 216 руб. 72 коп. (п. 2.1 договора).

В соответствии с 1.6 договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства – не позднее 30.12.2017.

Оплата договора произведена истцом полном объеме, что подтверждается материалами дела, а именно платежными поручениями <№ обезличен> от <дата> на сумму 2 100 000 руб. 00 коп. и <№ обезличен> от <дата> на сумму 1 581 216 руб. 72 коп., и не оспаривается ответчиком.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 4 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что объект долевого строительства - квартира в установленный договором срок ответчиком не передана, в связи, с чем истцом в адрес ЗАО «Монолевер-Трейд» 12.10.2018 была направлена претензия, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела почтовая квитанция, опись вложений, отчет об отслеживании отправления.

Таким образом, обязательство по передаче истцу объекта долевого участия в срок, установленный договором - не позднее 30.12.2017, ответчиком ЗАО «Монолевер-Трейд» не выполнено, требования истца о выплате неустойки в заявленном размере оставлены ответчиком без удовлетворения. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании.

Каких-либо иных соглашений, изменяющих срок передачи объекта, суду не представлено.

Стороной ответчика, в силу требований ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств того, что нарушение ЗАО «Монолевер-Трейд» сроков выполнения работы по строительству жилого дома и сдаче его в эксплуатацию произошло вследствие непреодолимой силы или по вине истца. В связи с чем, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

Как следует из ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно расчету, предоставленному истцом, размер неустойки за период с 31.12.2017 по 14.01.2019 равен 691 332 руб. 49 коп.

Представленный расчет проверен судом и признан арифметически правильным, соответствующим положениям ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Применяя по заявлению ответчика положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений в совместном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд находит подлежащую уплате неустойку явно несоразмерной последствиям нарушения обязательств заемщика. Оценивая степень несоразмерности неустойки, суд исходит из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения застройщиком взятых на себя обязательств, учитывая при этом, что цена договора не является единственным критерием для определения размера заявленной неустойки.

Поскольку суд не ограничен определенным кругом обстоятельств, которые он принимает во внимание при оценке последствий нарушения обязательства, то при решении вопроса о снижении размера неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства судом могут приниматься во внимание обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения договорного обязательства.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ЗАО «Монолевер-Трейд» в пользу истца неустойку за несвоевременное исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве <№ обезличен> от <дата> в размере 300 000 руб. 00 коп., что не противоречит требованиям п. 6 ст. 395 ГК РФ, а также положениям, приведенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств».

Помимо этого, присужденная судом сумма неустойки компенсирует истцу его потери, связанные с инфляцией.

Установив факт нарушения прав потребителя, суд приходит к выводу о взыскании денежной компенсации морального вреда, которая определяется судом в размере 10 000 руб. 00 коп. с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии с п.6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф, который с применением ст. 333 ГК РФ определяет в размере 40 000 руб. 00 коп.

Иная оценка ответчиком ЗАО «Монолевер-Трейд» установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает наличие основания для отказа в удовлетворении исковых требований Большакова Б.М.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб. 00 коп., заявленные истцом, подтверждены соглашением об оказании юридической помощи от 10.10.2018 и квитанцией к приходному кассовому ордеру <№ обезличен> от <дата> на сумму 30 000 руб. 00 коп.

Однако, суд с учетом сложности данного гражданского дела, а также количества судебных заседаний, считает указанный размер оплаты услуг представителя завышенным и, руководствуясь принципом разумности и соразмерности, приходит к выводу о необходимости снижения, подлежащей взысканию суммы до 15 000 руб. 00 коп.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований. Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, исходя из взыскиваемой судом суммы, составляет 6 500 руб. 00 коп.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд удовлетворяет заявленные требования частично.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Большакова Бориса Михайловича к ЗАО «Монолевер-Трейд» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАО «Монолевер-Трейд» в пользу Большакова Бориса Михайловича неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства по договору <№ обезличен> участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 18.09.2017 г. за период с 31.12.2017 г. по 14.01.2019 г. в размере 300 000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 40 000 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Большакова Бориса Михайловича к ЗАО «Монолевер-Трейд» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов - отказать.

Взыскать с ЗАО «Монолевер-Трейд» в доход государства госпошлину в размере 6 500 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено: 21.01.2019.

Судья В.А. Татаров

Свернуть
Прочие