Захаревич Наталия Валериановна

Дело № 2-4890/2025 24 апреля 2025 года

78RS0019-01-2024-019508-50

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при участии секретаря Крыловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ФИО2 и ФИО4 привесит квартиру по адресу: <адрес> соответствии с санитарными нормами и требованиями путем осуществления санитарной обработки и устранения источников неприятного запаха, захламления и загрязнения помещения, проведения в квартире санитарной обработки в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчики, являясь собственниками <адрес> по тому же адресу, допускают ненадлежащее содержание своего жилого помещения, что приводит к распространению в местах общего пользования МКД тараканов, к нарушению прав соседей на благоприятную среду проживания.

Истец в судебное засде6ание 24 апреля 2025 года явилась, требования поддержала, на удовлетворении настаивала.

Ответчики, третьи лица, будучи извещенными о месте и времени слушания дела должным образом по правилам ст.ст. 113, 117, ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявили, ввиду чего спор ...

...разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч, 4 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право, в том числе, на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Статьей 10 того же ФЗ установлено, что граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам (ч. 3 ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

Согласно позиции ФИО1, Захаревичи допускают ненадлежащее содержание своего жилого помещения, что приводит к распространению в местах общего пользования МКД тараканов, к нарушению прав соседей на благоприятную среду проживания.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд находит, что обстоятельства, положенные ФИО1, в обоснование иска, нашли свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Так, ненадлежащее санитарное состояние квартиры ответчиков следует из фотоматериалов, обращений истца в контролирующие органы, свидетельских показаний ФИО7.

Поскольку позиция ФИО1 в ходе слушания дела ответчиками не опровергнута, исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению с возложением на ФИО2 и ФИО4 обязанности привести квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> соответствии с санитарными нормами и требованиями путем осуществления санитарной обработки и устранения источников неприятного запаха, захламления и загрязнения помещения, проведения в квартире санитарной обработки в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 и ФИО4 привесит квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> соответствии с санитарными нормами и требованиями путем осуществления санитарной обработки и устранения источников неприятного запаха, захламления и загрязнения помещения, проведения в квартире санитарной обработки в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 14 июля 2025 года.