Заирбекова Белла Магомедсалимовна

КОПИЯ

Гражданское дело № 2-10045/2022

УИД 86RS0004-01-2022-011078-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут 28 ноября 2022 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Кима А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булатовой Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора г. Сургута Макаренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белякова Р.А. к Заирбекова Б.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Ответчик зарегистрирована по данному адресу, но фактически не проживает. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, обратилась к суду с заявлением, в котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Старший помощник прокурора <адрес> Макаренко А.В. в судебном заседании полагал, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федера...

...ции (далее ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, является Беляковой Р.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной ответчиком Заирбекова Б.М. копии паспорта, последняя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, о том, что требование истца не подлежит удовлетворению, поскольку ответчик зарегистрирована по другому адресу (с ДД.ММ.ГГГГ), а именно в квартире расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 45, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белякова Р.А. к Заирбекова Б.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2022.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «28» ноября 2022 года

Подлинный документ находится в деле

№ 2-10045/2022 УИД 86RS0004-01-2022-011078-04

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з Н.Н. Булатова

КОПИЯ

Гражданское дело 2-7923\2023

86RS0004-01-2023-007933-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе:

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» к Заирбековой Б.М. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и Заирбекова Б.М. заключили кредитный договор №, согласно которому банк предоставил ответчику денежные средства в сумме 1 113 586 руб. сроком на 60 месяцев, с взиманием за пользование кредитом 8,9% годовых. По условиям кредитного договора возврат кредита осуществляется заемщиком в соответствии со сроками и суммами, указанными в графике возврата кредита. В нарушении норм ГК РФ, условий кредитного договора, заемщик не исполнял принятые на себя обязательства, а также допускал просрочку погашения процентов за пользование кредитом, что является основанием для начисления штрафной неустойки за каждый день просрочки. В связи с указанными нарушениями условий договора банк направил в адрес ответчика требования о досрочном погашении всех обязательств по кредитному договору. Задолженность до настоящего времени не погашена и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 172 895 руб. 03 коп., из которой сумма основного долга 1 077 889 руб.06 коп., проценты за пользо...

...вание кредитом 85 335 руб. 22 коп., сумма пени 9 670 руб. 21 коп. Просит взыскать с Заирбековой Б.М. задолженность в размере 1 172 895 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 064 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Заирбекова Б.М. в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, просьб о рассмотрении заявления в ее отсутствие не представила, дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, истец выразил согласие на рассмотрение дела в данном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и Заирбекова Б.М. заключили кредитный договор №, согласно которому банк предоставил ответчику денежные средства в сумме 1 113 586 руб. сроком на 60 месяцев, с взиманием за пользование кредитом 8,9% годовых.

Кредит был предоставлен Заирбековой Б.М. ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства Заирбековой Б.М. по возвращению кредита и процентов не исполняются в срок.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ недопустим.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования правоотношений, вытекающих из договора займа. Следовательно, согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Кроме того, ч. 2 статьи 811 ГК РФ, установлено, что действительно, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Указанное правило предусмотрено условиями Договора.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства, опровергающие расчет задолженности, суду ответчиком не предоставлены. Представленный расчет задолженности выполнен арифметически верно, проверен судом.

Банком в адрес ответчиков направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, причитающихся процентов. Однако, в установленный предложением срок, ответ от ответчика банком получен не был.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ПАО ФК «Открытие» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 064 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» к Заирбековой Б.М. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Заирбековой Б.М. <данные изъяты> в пользу ПАО «Финансовая Корпорация Открытие» (ОГРН 1027739019208, ИНН 7706092528) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 172 895 (одного миллиона ста семидесяти двух тысяч восемьсот девяносто пяти) рублей 03 копеек

Взыскать с Заирбековой Б.М. <данные изъяты> пользу ПАО «Финансовая Корпорация Открытие» расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 064 (четырнадцати тысяч шестидесяти четырех) рублей.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2023 года

Судья подпись И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА 24 октября 2023 года

Подлинный документ находится в деле № 2-7923/2023 (УИД 86RS0004-01-2023-007933-46)

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________И.И.Беловолова

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г. Секретарь с/заседания

КОПИЯ

Гражданское дело № 2-9295/2023

УИД 86RS0004-01-2023-008927-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Сургут 9 ноября 2023 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Заирбековой Б. М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику выдан кредит в сумме 615 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 12,50 % годовых. Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету. Заемщик принял на себя обязательство возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и на условиях, предусмотренных Соглашением и Правилами. Стороны договорились, что плановая дата платежа 20 число. В случае неисполнения заемщиком своих обязательств, банк вправе начислить неустойку. Неустойка начисляется за каждый календарный день просрочки в процентах от суммы просроченной задолженности (п. 5.10 Соглашения). Размер неустойки, согласно п. 12 Соглашения, определяется в период со дня предоставления кредита по дату окончания начисления процентов в размере 20 % годовых, а в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата кредита в полном объеме в размере 0,1 %. В связи с нарушением заемщиком своих обязательств, банк направил требование о досрочном возврате задолженности и расторжении кредитного соглашения, однако заемщик никаких действий не предпринял. По состоянию на ...

...ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредитному соглашению составляет 668 679,78 руб., из которых 601 986,45 руб. – просроченный основной долг; 60 943,69 руб. – проценты за пользование кредитом; 2 829,04 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга; 2 920,60 руб. – неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также просит расторгнуть кредитный договор, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 15 886,80 руб.

Представитель истца АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Заирбекова Б.М. в суд не явилась, о времени и месте которого извещена, причины неявки не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1 и 2 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Статьей 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования правоотношений, вытекающих из договора займа. Следовательно, согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Кроме того, п. 2 ст. 811 ГК РФ установлено, что действительно, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику выдан кредит в сумме 615 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 12,50 % годовых.

Истец в полном объеме исполнил обязательства по кредитному договору, перечислив денежные средства ответчику, что подтверждается выпиской по счету.

В силу пункта 5.10 кредитного соглашения, заемщик принял на себя обязательство возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом. Стороны договорились, что плановая дата платежа 20 число. В случае неисполнения заемщиком своих обязательств, банк вправе начислить неустойку. Неустойка начисляется за каждый календарный день просрочки в процентах от суммы просроченной задолженности.

В соответствии с пунктом 12 кредитного соглашения, размер неустойки определяется в период со дня предоставления кредита по дату окончания начисления процентов в размере 20 % годовых, а в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата кредита в полном объеме в размере 0,1 %.

ДД.ММ.ГГГГ банк направил требование ответчику о досрочном возврате задолженности и расторжении кредитного соглашения, однако ответчик никаких действий не предпринял.

Взятые на себя обязательства по кредитному договору ответчик исполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика перед банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 668 679,78 руб., из которых 601 986,45 руб. – просроченный основной долг, 60 943,69 руб. – проценты за пользование кредитом, 2 829,04 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 2 920,60 руб. – неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом.

Суд принимает представленный истцом расчет, как верный и соответствующий требованиям закона. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком свой расчет задолженности, а также доказательств ее уплаты, суду не представлен.

Судом не усмотрено оснований для снижения неустойки по кредитному договору, поскольку просрочка исполнения обязательства носит неоднократный характер, сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательств.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Ненадлежащее исполнение ответчиком взятых на себя обязательств по кредитному договору суд считает существенными, в связи с чем, требование истца о расторжении кредитного договора подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 886,80 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Заирбековой Б. М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и Заирбековой Б. М..

Взыскать с Заирбековой Б. М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> респ. Дагестан, паспорт гражданина РФ №) в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 668 679,78 руб., в том числе:

- 601 986,45 руб. – просроченный основной долг;

- 60 943,69руб. – проценты за пользование кредитом;

- 2 829,04 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга;

- 2 920,60 руб. – неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом.

Взыскать с Заирбековой Б. М. в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 886,80 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Судья А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «9» ноября 2023 года

Подлинный документ находится в деле

№

УИД 86RS0№-71

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з Е.Ю. Харлашина