Зайцев Арсений Витальевич

24RS0011-01-2020-000324-45

Именем Российской Федерации

30октября2020года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

С участием: помощника прокурора Дзержинского района – Кабанцова М.А.,

истицы – Зайцевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-289/2020 по иску Зайцевой Елены Витальевны к Зайцевой Дарьи Михайловне, Зайцевой Эвелине Витальевне, Зайцеву Арсению Витальевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева Е.В. обратилась в суд с иском к Зайцевой Д.М., Зайцевой Э.В., Зайцеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме расположенном по адресу д.П… ул.Ц… д… Дзержинского района Красноярского края. Но фактически в указанном доме ответчики не проживают и данной квартирой не пользуются, так как весной 2018 года выехали для дальнейшего проживания за пределы Дзержинского района Красноярского края. В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета, в связи с чем истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу д.П… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края и снять их в регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Зайцева Е.В. на своих исковых требованиях настаивала, подтвердила вышеизложенное и пояснила, что она является собственником дома расположенного по адресу д.П… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края, в котором зарегистрированы ответчики, но в мае 2018 года ответчики добровольно выехали из её дома на другое постоянное место жительства. В настоящее время фактически в указанном доме ответчики не проживают ...

...и им не пользуются, коммунальных расходов на его содержание не несут, личных вещей в доме не хранят. В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета, в связи с чем истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу д.П… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края и снять их в регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчиков в её доме создаёт для нее определенные трудности при продажи данного дома.

Ответчики Зайцева Д.М., Зайцева Э.В., Зайцев А.В.. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, при этом как следует из пояснений Зайцевой Д.М. фактически в спорном доме они не проживают, проживая по адресу с.Н… ул.Г… д…. кв… Абанского района Красноярского края, где и зарегистрированы по месту пребывания.

Выслушав истицу, заключение помощника прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с п.1 ст.299 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилой дом по адресу д.Петровка ул.Центральная д.20 Дзержинского района Красноярского края принадлежит на праве собственности истице – Зайцевой Е.В. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании представленной истицей свидетельством о государственной регистрации права от 13.03.2015 года, согласно которого дом по адресу с д.П… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края принадлежит на основании договора купли-продажи от 16.10.2014 года Зайцевой Е.В. Ответчики в настоящее время не являются членами семьи истицы и фактически с ней с мая 2018 года по настоящее время, в спорном жилом доме не проживают, фактически проживают и зарегистрированы по месту пребывания по адресу с.Н… ул.Г… д… кв… Абанского района Красноярского края. Право собственности истицы на принадлежащий ей дом никем не оспорено. Данное обстоятельство подтверждается показаниями данными суду истицей, которые суд признает правдивыми и достоверными, поскольку они последовательны, подробны и сомнений у суда не вызывают, а также подтверждаются и согласуются с показаниями свидетеля Зайцева А.В. пояснившего суду что истица его супруга, а ответчики невестка и внуки, которые более трех лет назад уехали из д.П… в Абанский район, где постоянно проживают;

- Справочной информацией УУП ОП №1 МО МВД России «Дзержинский» от 02.09.2020 года, согласно которой Зайцева Д.М. зарегистрирована, но с мая 2018 года по настоящее время фактически не проживает в доме по адресу д.П… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края.

Как следует из предоставленных суду сведений из УФМС по Красноярскому краю Зайцева Д.М., Зайцева Э.В. и Зайцев А.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу д.П…. ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края. А с 20.10.2020 года по 20.10.2025 года ответчики зарегистрированы по месту пребывания по адресу с.Н… ул.Г… д…. кв…. Абанского района Красноярского края.

В судебном заседании со стороны ответчиков каких либо доказательств опровергающих доводы истицы предоставлено не было.

Как установлено в судебном заседании жилой дом по адресу д.П… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края принадлежащий истице, необходим последней для личного пользования, а регистрация ответчиков в её доме создает для неё определенные трудности связанные с продажей данного дома.

Что подтверждено в ходе судебного заседания показаниями истицы, оснований не доверять которым у суда нет, кроме того стороной ответчика данные обстоятельства не оспариваются.

Имеющиеся в материалах дела доказательства с достоверностью подтверждают факт того что истица является собственником дома по адресу д.П… ул.Ц… д… Дзержинского района Красноярского края, и несет бремя расходов на содержание квартиры, а ответчики длительное время (более 3-х лет) фактически не проживают в указанном доме, добровольно выехав на другое место жительства, при этом будучи зарегистрированными в данном доме, не являются членом семьи истицы, не пользуются этим домом и не несут бремя расходов на его содержание.

С учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, поскольку жилой дом по адресу д.П… ул.Ц…. д…. Дзержинского района Красноярского края, принадлежит на праве собственности истице, необходим последней для дальнейшей его продажи, ответчики права на данное жилое помещение не имеют, суд считает исковые требования Зайцевой Е.В. к Зайцевой Д.М., Зайцевой Э.В. и Зайцеву А.В. о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой Елены Витальевны к Зайцевой Дарьи Михайловне, Зайцевой Эвелине Витальевне, Зайцеву Арсению Витальевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Зайцеву Дарью Михайловну, Зайцеву Эвелину Витальевну, Зайцева Арсения Витальевича утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу д.П… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края и снять Зайцеву Дарью Михайловну, Зайцеву Эвелину Витальевну, Зайцева Арсения Витальевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В.