Зайцев Денис Янович

УИД 74RS0013-01-2023-001112-59

Дело №2-965/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

с участием прокурора Бритовой Т.В.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ракутовой С.В., Зайцева Д.Я. к Гагарину А.П. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Ракутова С.В., Зайцев Д.Я. обратились в суд с иском к Гагарину А.П. о выселении из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований указали, что они являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в их квартиру был зарегистрирован ответчик Гагарин А.П. для дальнейшего проживания и пользования. Однако в данной квартире ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в настоящее время, где находится и проживает им неизвестно. Таким образом, являясь собственниками указанной квартиры, они не могут реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нём ответчика Гагарина А.П. (л.д.8).

Истец Ракутова С.В. в судебное заседание не явилась, о дне времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.49), в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суд...

...у, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, на удовлетворении своих исковых требований настаивает (л.д.44).

Истец Зайцев Д.Я. в судебное заседание не явился, о дне времени и месте слушания дела извещён своевременно и надлежащим образом (л.д.51), просил дело рассмотреть в своё отсутствие.

Ответчик Гагарин А.П. в судебное заседание не явился, о дне времени и месте слушания дела извещён своевременно и надлежащим образом (л.д.50), просил дело рассмотреть в своё отсутствие, претензий не имеет, с заявленными требованиями согласен.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Верхнеуральскому району в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.45), в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Отделения (л.д.18).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав заключение прокурора Бритовой Т.Е., полагавшей исковые требования удовлетворить в полном объёме, суд считает, что исковые требования Ракутовой С.В., Зайцева Д.Я, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведённых конституционный положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учётом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), Ракутова С.В. и Зайцев Д.Я., на основании решения Верхнеуральского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, являются общедолевыми собственниками, в <данные изъяты> доле, на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., находящейся по адресу: <адрес>, дата и номер государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из адресной справки по сведениям, имеющимся в электронных учётах МВД России, усматривается, что ответчик Гагарин А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.19).

В то же самое время в соответствии с информацией, представленной Администрацией Степного сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Гагарин А.П. по адресу: <адрес>, фактически не проживает (л.д.17).

Как следует из содержания заявления Ракутовой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Гагарин А.П. приходится ей сводным братом, поэтому был прописан в жилое помещение с целью дальнейшего проживания. Однако в жилое помещение он не вселился, его вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания имущества он не несёт. Какое-либо соглашение с ним о праве пользования жилым помещением не заключалось. Где в настоящее время проживает ответчик, она не знает, какие-либо контакты с ним не поддерживает.

Суд принимает вышеуказанные пояснения истца Ракутовой С.В., поскольку они ответчиком Гагариным А.П. не опровергнуты и согласуются с иными материалами дела.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик Гагарин А.П. в настоящее время членом семьи истцов Ракутовой С.В., Зайцева Д.Я. не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, общее хозяйство с истцами не ведёт, также между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика Гагарина А.П. в спорном жилом помещении не порождает сохранение прав на жилое помещение, так как является административным актом. Регистрация же ответчика Гагарина А.П. по месту жительства в принадлежащей Ракутовой С.В., Зайцеву Д.Я., на праве общей долевой собственности квартире, затрудняет распоряжение истцов данным жилым помещением, то есть нарушает их права собственников.

Таким образом, суд полагает выселить Гагарина А.П. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ракутовой С.В., Зайцева Д.Я. к Гагарину А.П. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Гагарина А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Артемьева

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2023.

Судья О.В. Артемьева