Зайчиков Алексей Алексеевич

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 марта 2020 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания АРУТЮНЯН Е.В.,

с участием:

представителя истца Яценко Н.И.,

представителя ответчиков по назначению адвоката Деменцевича С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леоновой Виктории Владимировны к Зайчикову Алексею Алексеевичу, Янькову Александру Владимировичу о прекращении и признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В январе 2020 года Леонова В.В. обратилась в суд с иском в котором просила признать ответчиков Зайчикова А.А. и Янькова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что указанные лица зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Леоновой В.В., членами её семьи не являются, в данном жилом помещении не проживали.

В судебное заседание истец Леонова В.В. не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель истца Яценко Н.И. доводы иска поддержала, указав на отсутствие у ответчиков прав в отношении принадлежащего Леоновой В.В. жилого помещения.

Представитель ответчиков по назначению адвокат Деменцевич С.В. разрешение иска остав...

...ил на усмотрение суда.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу Леоновой В.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение – комната № в <адрес> (общ.) по <адрес> в г. Севастополе.

В указанном жилом помещении Леонова В.В. зарегистрирована по месту жительства с 08.07.2008 года, в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы её родители.

Согласно доводам иска ответчики Зайчиков А.А. и Яньков А.В. в указанном жилом помещении никогда не проживали, в тоже время согласно выписки (справки) из домовой книги, выданной 22.01.2020 года ГУПС «ЕИРЦ» они числятся зарегистрированы по месту жительства с 25.05.2007 года и 21.12.2004 года, соответственно.

Согласно Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, под местом жительства также понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что, когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, самостоятельных прав в отношении принадлежащего истцу жилого помещения не имеют, фактически жилым помещением для проживания не пользуются, в связи с чем требования иска Леоновой В.В. в этой части подлежат удовлетворению.

В тоже время, требования иска о снятии ответчиков с регистрационного учёта суд считает необоснованным, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основанием снятия гражданина с регистрационного учета являются, в том числе, признание лица утратившими право пользования жилым помещением и осуществляется миграционными органами в порядке, установленном законодательством.

Руководствуясь ст.ст. 194 –199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Леоновой Виктории Владимировны удовлетворить частично.

Признать Зайчикова Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Янькова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 23.03.2020 года.

Председательствующий по делу

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный