Зайнетдинова Азалия Ильшатовна

Дело № 2-131/2020

86RS0003-01-2020-000039-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.,

при секретаре Павловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-131/2020 по исковому заявлению Арепкина Д. В. к Айтбаеву И. С., Айтбаеву С. Х., Айтбаевой Ф. А., Зайнетдиновой З. С. и Зайнетдинову И. Н., действующему в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Арепкин Д.В. обратился в суд с иском к Айтбаеву И.С., Айтбаеву С.Х., Айтбаевой Ф.А., Зайнетдиновой З.С. и Зайнетдинову И.Н., действующему в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры. При оформлении перехода права собственности на указанную квартиру, в ней были зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок не позднее 31 декабря 2018 года, однако по настоящее время с учета не снялись. При этом после подписания акта приема-передачи квартиры, они выехали на другое постоянное место жительства и вывезли все принадлежавшие им вещи. Регистрация ответчиков препятствует ему при обращении в социальные службы для оформления субсидий, выплат и т.д. На основании изложенного, просил признать Айтбаева И.С., Айтбаева С....

...Х., Айтбаеву Ф.А., Зайнетдинову З.С., Зайнетдинова И.Н. и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Арепкин Д.В. не явился, о дате, времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики Айтбаев И.С., Айтбаев С.Х., Айтбаева Ф.А., Зайнетдинова З.С. и Зайнетдинов И.Н., действующий в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела: копии договора купли-продажи квартиры от 28.11.2018 г., выписки из ЕГРП, истец Арепкин Д.В. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес>.

В силу положений ст. ст. 235, 292 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из содержания пункта 9 договора купли-продажи квартиры от 28 ноября 2018 года, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по спорной квартире в срок не позднее 31 декабря 2018 года.

В обоснование заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истец Арепкин Д.В. указал, что по настоящее время ответчики свои обязательства не исполнили и остаются зарегистрированными в принадлежащей ему квартире.

Однако как было установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, в том числе: адресной справкой ОВМ МОМВД России «Нижневартовский», что ответчик Айтбаев И.С. снят с регистрационного учета по спорной квартире 19 марта 2019 года.

По информации ОВМ в Ленинском АО г. Тюмени ОВМ УМВД России по г. Тюмени, ответчики Зайнетдинов И.Н., несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 с 09 июля 2018 года, ответчик Зайнетдинова З.С. с 26 декабря 2018 года, ответчики Айтбаев С.Х., Айтбаева Ф.А. с 26 декабря 2018 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Следовательно, еще до подачи искового заявления в суд ответчики исполнили свои обязательства по договору купли-продажи спорной квартиры и снялись с регистрационного учета по ней.

Исходя из положений ст. ст. 2, 3 ГПК РФ в порядке гражданского судопроизводства защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы.

Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что права и законные интересы истца восстановлены еще до подачи искового заявления в суд, в настоящее время ответчиками не нарушаются и не оспариваются, исковые требования Арепкина Д.В. о признании Айтбаева И.С., Айтбаева С.Х., Айтбаеву Ф.А., Зайнетдинову З.С., Зайнетдинова И.Н. и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, поскольку в удовлетворении исковых требований Арепкина Д.В. отказано, расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков не взыскиваются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Арепкина Д. В. к Айтбаеву И. С., Айтбаеву С. Х., Айтбаевой Ф. А., Зайнетдиновой З. С. и Зайнетдинову И. Н., действующему в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья Н.В. Багателия