Зайнуллина Зайтуна Ахметзяновна

Дело № 2-437 (2016)

Судья Г.Д. Валеева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2016 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Г.Д. Валеевой, при секретаре Р.Н. Фазыловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайнуллина И. М. к исполнительному комитету города Арск Арского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зайнуллин И.М обратился в суд с иском к исполнительному комитету города Арск Арского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец З. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Зайнуллин И.М. в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика- исполнительного комитета города Арск Арского муниципального района РТ Мамаделеева Р.Р. в судебном заседании иск признала.

Третье лицо Зайнуллина З.А. возражений по требованиям истца не имеет.

Третьи лица- нотариус Арского нотариального округа Низамутдинова Р.А., Зайнуллин М.М., Зайнуллин И.М.., Сагитова Г.М., Зайнуллин А.И., Зайнуллин И.И. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, возражений по треб...

...ованиям истца суду не представили.

Третье лицо- представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Установлено, что отец истца З. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти З. являются его супруга Зайнуллина З.А., дети Зайнуллин И.М. Зайнуллин М.М., Зайнуллин И.М., Сагитова Г.М., внуки Зайнуллин А.И. и Зайнуллин И.И. после смерти своего отца Зайнуллина И.М.

Истец, являясь одним из наследников по закону своего умершего отца, обратился к нотариусу для оформления наследства на жилой дом и земельный участок. Однако ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, нотариус ей отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствует.

Между тем, согласно выпискам из похозяйственной книги, выданным исполнительным комитетом города Арск Арского муниципального района, указанный жилой дом с надворными постройками и земельный участок, принадлежат на праве собственности умершему З.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка, составленного 31 января 2009 года территориальным отделом №9 Управления Роснедвижимости по РТ земельный участок по адресу:<адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно техническому паспорту, общая площадь дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая- <данные изъяты> кв.м.

После смерти З. его сын Зайнуллин И.М. фактически принял наследство, принимает меры по сохранению наследственного имущества и производит расходы на его содержание, проживает в том же доме.

При таких обстоятельствах, учитывая, что З.. фактически принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что после его смерти открылось наследство на указанный жилой дом и земельный участок. Право собственности в порядке наследования переходит к сыну умершего Зайнуллину И.М. Другие наследники на наследство не претендуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Зайнуллиным И. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти З., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский района Республики Татарстан.

Судья Г.Д. Валеева