Зайретдинов Тимур Юрьевич

2-3182/2023

50RS0031-01-2023-001563-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Зайцеве Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УЖХ» к Зайретдиновой Рите Иосифовне, Зайретдинову Тимуру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца, обратился в суд с иском к ответчикам и просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2017г. по 30.06.2020г. в размере 246 801,36 руб., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 162 929,71 руб. расходы по оплате госпошлины в сумме 7 297 руб.

Свои требования, мотивируют тем, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживали на момент образования задолженности в жилом помещении по адресу: АДРЕС. На имя ответчиков открыт лицевой счет №№.

АО «Управление Жилищного Хозяйства» обеспечивало техническое обслуживание, содержание квартиры, дома и придомовой территории, а также обеспечивало предоставление всех коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу.

Поскольку ответчиками не производилась в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.04.2017г. по 30.06.2020г. составляет 246 801,36 руб., пени за просрочку исполнения обязательств 162 929,71 руб.

16.03.2020г. мировым судьей судебного участка №154 Одинцовского судебного района Московской области был вынесе...

...н судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Судебный приказ был отменен определением суда от 02.03.2021г.

Невозможность разрешить спор в досудебном порядке, представитель АО «УЖХ» обратился в суд с данным иском.

Представитель истца АО «Управление жилищного хозяйства» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Ответчики Зайретдинова Р.И., Зайретдинов Т.Ю., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не поступало.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики ответчики зарегистрированы и постоянно проживали на момент образования задолженности в жилом помещении по адресу: АДРЕС. На имя ответчиков открыт лицевой счет № (л.д.17-21).

АО «Управление Жилищного Хозяйства» обеспечивало техническое обслуживание, содержание квартиры, дома и придомовой территории, а также обеспечивало предоставление всех коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу.

Поскольку ответчиками не производилась в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.04.2017г. по 30.06.2020г. составляет 246 801,36 (л.д.10-16)

16.03.2020г. мировым судьей судебного участка №154 Одинцовского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Судебный приказ был отменен определением суда от 02.03.2021г. (л.д.8)

На неоднократные обращения с требованием погасить сумму задолженности ответчики не реагируют, требования не удовлетворены до настоящего времени.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Начиная с 91-го дня, следующего за днем установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд полагает возможным на основании ст.333 ГК РФ снизить размер пени до 30 000 рублей.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств опровержение доводов истца суду не представлено, сведений о погашении задолженности не имеется. Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы, понесенные истцом при оплате госпошлины 7 297 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Зайретдиновой Риты Иосифовны (паспорт №), Зайретдинова Тимура Юрьевича (паспорт №) в пользу АО «УЖХ» (ИНН 5032217245) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2017г. по 30.06.2020г. в размере 246 801,36 руб., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 30 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 7 297 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2023 года