Закиров Евгений Рафисович

Гр.дело № 2-1022/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Верхняя Салда 07 октября 2014 года

Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Адамовой О.А.,

при секретаре Зудовой У.В.,

с участием истца Янкевич И.А.,

представителя истца Лупандиной А.К., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Закирова Е.Р. и Закирова Д.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Янкевич И.А. к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Янкевич И.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа и просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж А.. После его смерти осталось наследство в виде жилого <адрес>, расположенного <адрес>. Данный жилой дом принадлежал ему по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является одноэтажным бревенчатым домом, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м., имеет служебные постройки и ограждения, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ. Завещание муж не оставил. После его смерти наследниками первой очереди являлись также их внуки Закиров Е.Р. и Закиров Д.Р., так как их мать (дочь наследодателя) Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа к нотариусу она не обращалась, но факти...

...чески приняла наследство, так как постоянно проживала в наследственном доме, делала в нем ремонт, занималась огородом, разведением скота, распорядилась имуществом мужа.

В судебном заседании Янкевич И.А. исковые требования поддержала и дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом (л.д.73), просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.61).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Верхнесалдинского отела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, филиала «Верхнесалдинского бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной центр недвижимости», а также третье лицо нотариус города Верхняя Салда Савельева В.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против иска возражений не имеют (л.д.55, 60).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Закиров Е.Р. и Закиров Д.Р. против иска не возражают. Суду они пояснили, что истец – их бабушка. Наследодатель А. являлся их дедом, имел в собственности жилой дом <адрес>. Вместе с бабушкой они жили в этом доме, занимались хозяйством. После смерти деда, которая наступила ДД.ММ.ГГГГ, бабушка осталась проживать в указанном доме, продолжила заниматься хозяйством, распорядилась имуществом деда, отдала им в пользование некоторые инструменты и вещи деда. Их мать – дочь наследодателя – Б. скончалась еще до смерти деда – ДД.ММ.ГГГГ. Других близких родственников нет. Они на дом не претендуют, желают, чтобы право собственности на него было оформлено за бабушкой.

Заслушав объяснения истца Янкевич И.А., ее представителя Лупандиной А.К., третьих лиц Закирова Е.Р. и Закирова Д.Р., ознакомившись с отзывами ответчика и третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.105 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Согласно ст.106 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности гражданина мог находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей мог быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между В. и А. заключен договор купли-продажи жилого бревенчатого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.26).

Согласно данным филиала «Верхнесалдинского бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной центр недвижимости», собственником данного дома на основании вышеназванного договора купли-продажи является А. (л.д.60).

Право собственности на данный дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ни за кем не зарегистрировано (л.д.53).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под индивидуальную жилую застройку, имеет кадастровый номер № .... (л.д.30).

Согласно кадастрового паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, на указанном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ возведен одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.29).

В техническом паспорте данного объекта недвижимости указаны его характеристики, перечислены имеющиеся на земельном участке постройки и ограждения. Его владельцем указан А..

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.15) А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст.ст.1110, 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст.1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1142, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону первой очереди являются дети и супруг наследодателя.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (п.1 ст.1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.ст.1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что дочь наследодателя Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), то есть до открытия наследства, следовательно, наследниками по праву представления наряду с наследником первой очереди – супругой наследодателя Янкевич И.А. являются его внуки Закиров Е.Р. и Закиров Д.Р.

Согласно ответа нотариуса (л.д.54), наследственное дело после смерти А. не заводилось.

В судебном заседании установлено, что истец Янкевич И.А. после смерти мужа А. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство по закону либо по завещанию на указанный выше дом не получила, однако в установленный законом срок фактически приняла наследство, продолжила проживать в наследственном доме, пользовалась имуществом умершего супруга, распорядилась вещами наследодателя, что следует из ее пояснений и пояснений третьих лиц Закиров Е.Р. и Закиров Д.Р.

Наследники по праву представления Закиров Е.Р. и Закиров Д.Р. на дом не претендуют, просят признать право собственности за истцом.

При таких обстоятельствах, когда единственной возможностью для истца Янкевич И.А. зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество является решение суда, ее исковые требования при выполнении условия о принятии наследства после смерти мужа А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Янкевич И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти супруга А., умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № .....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Адамова