Закиров Тахир Гафурович

Дело № 2-796/2022

03RS0013-01-2022-001019-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекамск РБ 23 марта 2022 года

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валеевой Р.М.,

при секретаре судебного заседания Зиятдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арслановой З.Х. к Закирову Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Арсланова З.Х. обратилась в суд с иском к Закирову Т.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован Закиров Т.Г., который приходится истцу бывшим зятем. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

Просит признать Закирова Т.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Арсланова З.Х. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Закиров Т.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения заявления.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по г.Нефтекамск РБ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения заявления.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть данное дело в от...

...сутствие не явившихся надлежаще извещенных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02 июня 2016 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» приведен перечень условий снятия гражданина с регистрационного учета. Абзац 7 указанной статьи гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Арсланова З.Х. на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «УЖХ г.Нефтекамска» от 23 декабря 2021 года следует, что в квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы пять человек: Арсланова З.Х. (истец), Закиров Т.Г. (бывший зять), ФИО10 (внучка), ФИО11 (внук), ФИО12 (правнук).

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.

Дальнейшее проживание ответчика в спорном жилье, сохранение регистрации могло осуществляться либо на основании соглашения с новым собственником жилья (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации) либо в силу семейных отношений с собственником спорного жилья (ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Какой-либо договор о предоставлении жилого дома в пользование Закирову Т.Г. между собственником и ответчиком не заключался.

Кроме того, согласно ответа начальника Отдела МВД РФ по г. Нефтекамску от 21 марта 2022 года, Закиров Т.Г. не обращался по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>.

Согласно ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ от 02 марта 2022 года, установлено, что за правообладателем Закировым Т.Г. информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Респ. Башкортостан, отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащим истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования Арслановой З.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 Закиров Т.Г. подлежат снятию с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Арслановой З.Х. к Закирову Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Закирова Т.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Закирова Т.Г. с регистрационного учета по адресу: Респ<адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Р.М. Валеева

Мотивированное решение составлено 24 марта 2022 года.