Закирова Эльвира Интеровна

16RS0036-01-2023-000584-31

Дело № 2-736/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шарифуллин Ш.Н., при секретаре Хабибуллиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РУСЛО» в лице конкурсного управляющего Цитрикова ФИО8 к Закировой ФИО9 и Закирову ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РУСЛО» в лице конкурсного управляющего А.П. Цитриковаобратилось в суд с иском к Закировой Э.И., Закирову Н.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что на основании протокола общего собрания собственников от 10.04.2015г., осуществлял управление многоквартирным домом № по <адрес>, а также предоставлял коммунальные услуги собственникам помещений в указанном доме, в том числе ответчикам.

Ответчики являются собственниками жилого помещения <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме.

За период с 01.06.2018 года по 22.07.2021 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 328929,37 руб.

Требование истца об оплате задолженности ответчиками осталось без ответа.

На основании изложенного просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 328929,37 руб. и возврат госпошлины в размере 6 489 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о расс...

...мотрении дела в его отсутствие.

Ответчики не явились, извещены, причина неявки не известна. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ООО «РУСЛО» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: РТ, <адрес>.

Решением Арбитражного суда РТ от 25 ноября 2019 года ООО «РУСЛО» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 4 месяца, конкурсным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий А.П. Цитриков.

Как видно из справки, выданной НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», <адрес> жилого <адрес> реализовано гражданке Закировой Э.И. с 19.09.2011г. по настоящее время права собственности по вышеуказанному адресу не зарегистрировано.

Ответчики в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.06.2018 года по 22.07.2021 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 328929,37 руб.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что ответчики, обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчиками в полном объеме не исполнялись, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Закировой Э.И. и Закирова Н.А. в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 328929,37 руб.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 6 489 руб., данная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Руководствуясь статьями12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РУСЛО» в лице конкурсного управляющего Цитрикова ФИО11 удовлетворить.

Взыскать солидарно с Закировой ФИО12 и Закирова ФИО13 в пользу ООО «РУСЛО» в лице конкурсного управляющего Цитрикова ФИО14 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 328929 (триста двадцать восемь тысяч девятьсот двадцать девять) руб. 37 коп. и 6 490 руб. в возврат госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Судья Р.Р. Булатова Дело № 33-7781/2018

Учёт № 200г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 мая 2018 г. г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Б.Г. Абдуллаева,

судей Г.А. Абдуллиной и И.В. Назаровой,

при секретаре судебного заседания А.И. Фазылзяновой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Б.Г. Абдуллаева частную жалобу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» на определение судьи Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 30 января 2018 г., которым отказано в удовлетворении заявления некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о принятии мер по обеспечению его иска к Э.И. Закировой, Р.Н. Закировой, Р.Н. Закировой, Р.Н. Закировой, Н.А. Закирову, Р.Р. Закировой, Ф.Н. Закирову о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к Э.И. Закировой, Р.Н. Закировой, Р.Н. Закировой, Р.Н. Закировой, Н.А. Закирову, Р.Р. Закировой, Ф.Н. Закирову о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору социальной ипотеки в сумме 62 239 руб. 84 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12 421 руб. 35 коп. и до дня фактического исполнения обязательств, в равных долях в в...

...озмещение расходов на оплату государственной пошлины 2 439 руб. 84 коп.

Одновременно истец просил суд принять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество ответчиков в пределах заявленных требований и запрета им и другим лицам совершать сделки по отчуждению принадлежащего им имущества.

Обжалуемым определением судьи в удовлетворении заявления о принятии мер по обеспечению иска отказано.

В частной жалобе истец просит определение судьи отменить и принять заявленные меры по обеспечению иска. В обоснование жалобы указано, что определение судьи является незаконным, поскольку имеются основания для принятия мер по обеспечению иска.

Судебная коллегия считает определение судьи подлежащим оставлению без изменения по следующим мотивам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.

Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

При вынесении обжалуемого определения судья исходил из того, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом судьи и признаёт его правильным, поскольку он соответствует нормам процессуального права, обстоятельствам дела, имеющимся доказательствам.

Обеспечительные меры применяются как гарантия исполнения решения суда.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем истцом не приведены обстоятельства и не представлены доказательства, свидетельствующие о затруднительности или невозможности исполнения решения суда в случае непринятия мер по обеспечению иска.

Таким образом, оспариваемое определение судьи является законным и обоснованным, доводы частной жалобы не содержат оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 329, 333, пунктом 1 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение судьи Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 30 января 2018 г. оставить без изменения, частную жалобу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи