Запанова Анна Сергеевна

Граж. дело № 2-1592/2022

УИД 04RS0010-01-2022-001723-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Банзаракцаевой Г.В.,

с участием прокурора Цыремпиловой И.В.,

помощника судьи Дугаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Запанова Сергея Владимировича к Запановой Анне Сергеевне, Баглай Варваре Александровне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований, Запановой Ольге Жамсарановне о признании утратившими право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Запанов С.В. просит признать Запанову А.С., Баглай В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что ему на праве общей долевой собственности с Запановой О.Ж. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Запанова А.С. и Баглай В.А. зарегистрированы по указанному адресу, однако фактически не проживают по месту регистрации более девяти лет, добровольно выехали, вещей их в доме нет, бремя содержания жилья не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования, распоряжения жилым помещением.

Истец Запанов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что Запанова А.С. приходится ему дочерью, а Баглай В.А. внучкой. Они проживают в Германии, уехали 9 лет назад, с регистрационного учета не снялись. Жилой дом и земельн...

...ый участок принадлежат ему и его супруге Запановой О.Ж. на праве общей долевой собственности. Просил иск удовлетворить.

Ответчики Запанова А.С., Баглай В.А. в суд не явились, извещались о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебных повесток по адресу регистрации.

Третье лицо Запанова О.Ж. в суде исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, давших показания, аналогичные пояснениям истца, третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковое заявление удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что жилой дом, земельный участок, рапосложенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) Запанову С.В., Запановой О.Ж.

Как видно из справки, выданной 11.11.2022г. администрацией муниципального образования сельское поселение «Иволгинское», домовой книги, по указанному адресу на регистрационном учете значатся Запанова А.В., Баглай В.А.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи (ст. 288 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики являются членами семьи собственников жилого помещения, однако добровольно выехали из жилого помещения 9 лет назад на постоянное место жительства в Германию, вещей их в доме нет, бремя расходов не несут. В связи с чем, суд считает, что наличие их регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу, третьему лицу, нарушает права собственности, владения и распоряжения Запанова С.В. своим имуществом. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, свидетельствующих о необоснованности исковых требований, суду не представлено.

Судом установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Снятие их с регистрационного учета во внесудебном порядке без их согласия невозможно.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истца, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Запанова Сергея Владимировича удовлетворить.

Признать Запанову Анну Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баглай Варвару Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Запановой Анны Сергеевны, Баглай Варвары Александровны с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Л.А. Хаптахаева