Заплатина Надежда Александровна

Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Псков ***

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Морозовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заплатина Василия Николаевича, Заплатиной Надежды Александровны к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Заплатин В.Н. и Заплатина Н.А. обратились в суд с иском к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ***

В обоснование иска указано, что 26 октября 2010 года между Заплатиным В.Н. и ФГУ «Псковская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, был заключен договор социального найма жилого помещения № 206, в соответствии с которым Заплатину В.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: *** В 2017 году истцы обратились в ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России с заявлением о передаче в общую совместную собственность указанной квартиры. От ответчика получен ответ об отказе в передаче жилья в собственность, чем нарушены права истцов.

В судебное заседание Заплатин В.Н., Заплатина Н.А. не явились, восполь...

...зовались правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель истцов Л.И.О. в суде поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, надлежаще извещенный о дне рассмотрения дела, в суд не явился, свое отношение по иску не представил (л.д. 25).

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» (в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 141-ФЗ) военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В судебном заседании установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от 09 июня 2010 года № 13 Заплатину В.Н. и членам его семьи: супруге – Заплатиной Н.А., сыну – З.В.В., дочери – З.О.В. предоставлена квартира, состоящая из 2+2 комнат, общей площадью 111 кв.м, расположенная по адресу: ***

26 октября 2010 года между ФГУ «Псковская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения МО РФ и Заплатиным В.Н. заключен договор социального найма жилого помещения № 206 (л.д. 14-17).

Согласно выписке из лицевого счета № 267184 от 15 февраля 2018 года Управления РЭУ № 14 в квартире *** дома *** по ул. *** в д. *** зарегистрированы наниматель Заплатин В.Н. и его супруга Заплатина Н.А. (л.д. 18).

Дети З. – сын З.В.В. и дочь З.О.В. от участия в приватизации данной квартиры отказались (л.д. 20, 53-56).

Из технических паспортов жилого помещения следует, что предоставленное Заплатину В.Н. жилое помещение состоит из двух изолированных двухкомнатных квартир № *** в доме *** по ул. *** в д. *** составляет 55,5 кв.м, жилая площадь 29,7 кв.м, общая площадь квартиры № *** составляет 55,4 кв.м, жилая площадь 29,8 кв.м (л.д. 35-44).

Из ответа Минобороны России от 31 марта 2017 года следует, что балансодержателем жилых помещений, расположенных по адресу: *** является ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (л.д. 13).

В соответствии с приказом Министра обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», ФГУ «Псковская КЭЧ района» реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Северо-Западное территориальной управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Имущество, находившееся на балансе ФГУ «Псковская КЭЧ района» передано правопреемнику – ФГУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ.

Из справки филиала «Псковский» ОАО «Славянка» от 27 марта 2015 года № 729 следует, что собственником жилых помещений, расположенных по адресу: *** является Минобороны РФ. Министерство обороны РФ передало на праве оперативного управления (на балансовый учет) все объекты жилищного фонда в государственное учреждение, подведомственное Министерству обороны ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (л.д. 12).

Как следует из выписки из ЕГРН, квартиры № *** и № ***, расположенные в доме № *** по ул. *** в д. *** являются собственностью Российской Федерации. Правообладателем указанного имущества является ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Общая площадь квартиры № *** составляет 55,9 кв.м, общая площадь квартиры № *** составляет 55,8 кв.м.

Из ответа ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» от 10 февраля 2017 года № 141/2-1349 следует, что учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений (л.д. 10).

Следовательно, квартира, занимаемая истцами, находится в оперативном управлении ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ, которое не имеет полномочий на передачу в собственность гражданам жилых помещений.

Занимаемое истцами жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Суд соглашается с доводами стороны истцов о нарушении по вине Министерства обороны РФ права истцов приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение.

Из представленных суду выписок из ЕГРН, справки Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова следует, что Заплатин В.Н., Заплатина Н.А. не использовали право бесплатной приватизации жилой площади (л.д. 6-8, 19).

В связи с тем, что истцы занимают жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеют право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию не использовали, что исследовано в судебном заседании, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Заплатиным Василием Николаевичем, *** года рождения, Заплатиной Надеждой Александровной, *** года рождения, право общей долевой собственности на квартиры № *** доме № *** по ул. *** в д. ***, в размере 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.